Сообщений в теме: 4

[Михаил Александров]

Здравствуйте!


В квартире в хрущевке прописаны трое: мать (инвалид 3 группы), отец (здоровый, не пенсионер), сын (взрослый инвалид 2 группы).

Сейчас срочно оформляем приватизацию (уже в процессе сбора документов).

Есть два варианта действий:

1. Приватизировать в частную собственность на сына, затем поставить на очередь по улучшению жилищных условий мать и отца.

2. Приватизировать в частную собственность на отца, затем поставить на очередь по улучшению жилищных условий мать и сына.

На оба варианта согласны все участники.


Первый вариант для нас предпочтительнее, но не приведет ли он к существенному снижению шансов на получение жилья по очереди?


Что Вы можете подсказать по поводу реальности каждого из вариантов?

Очень нужен совет!

[Blagovest1]

Очень странная постановка вопроса...
В Москве было бы так:
1. Статус квартиры (государственная - частная) на принятие на жилищный учет не влияет... Важен лишь уровень обеспеченности площадью жилого помещения (менее учетной нормы) каждого проживающего в данном жилом помещении.
2. На жилищный учет принимаются все проживающие в данном жилом помещении, независимо от того, собственник ли это или член семьи собственника. В Вашей же постановке вопроса получается, что приватизировавший квартиру теряет право на принятие на жилищный учет... Принятие на жилищный учет части семьи законом не предусмотрена - либо все, либо никто...
3. Совет: приватизируйте как считаете нужным, поскольку на факт принятия (отказа в принятии) на жилищный учет это не повлияет... А уж до

не приведет ли он к существенному снижению шансов на получение жилья по очереди?

еще дожить надо...

[Михаил Александров]

Спасибо!

Тогда такой вопрос возникает: если приватизировать эту квартиру в собственность одного человека, а затем встать на очередь по улучшению жилищных условий, в чьей собственности окажется новое выданное жилье?

[Blagovest1]

Как правило, с собственником заключается договор мены жилых помещений, соответственно, он и становится собственником новой квартиры, а члены семьи имеют право пользования данной квартирой...
Законом также предусмотрена возможность предоставления новой квартиры по договору соцнайма, при согласии собственника...

[Михаил Александров]

А можно ли поступить следующим образом: после приватизации квартиры ее продать и на эти деньги купить небольшую комнату + дешевую квартиру. В дешевой квартире никого не прописывать, сдавать ее в наем, а всех жильцов из исходной квартиры прописать в небольшой комнате, и уж эту комнату поставить на очередь по улучшению жилищных условий?