Сообщений в теме: 13

[cer]

08 августа 2012 года заключил ДДУ на квартиру, но договор не зарегистрировала ФРС, т.к этот обьект уже зарегистрирован в залоге у банка,
1. приостоновили регистрацию
2. отказали в регистрации 14 декабря.
3. 15 января написал на расторжение договора ДДУ.

Денежные средства не вернули, что делать?

в суд и какая неустойка будет по Закону о защите прав потребителей или по закону 214?

Помогите

[Alderamin]

08 августа 2012 года заключил ДДУ на квартиру, но договор не зарегистрировала ФРС, т.к этот обьект уже зарегистрирован в залоге у банка,
1. приостоновили регистрацию
2. отказали в регистрации 14 декабря.
3. 15 января написал на расторжение договора ДДУ.

Денежные средства не вернули, что делать?

в суд и какая неустойка будет по Закону о защите прав потребителей или по закону 214?

Помогите

1) В суд...
2) Какая будет неустойка - спрашивайте у провидцев...
3) Помочь - чем???

[Jazzanova]

у вас неосновалка
неустойки не будет

[Sania]

cer,

3. В случае привлечения денежных средств граждан для строительства лицом, не имеющим в соответствии с настоящим Федеральным законом на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 настоящего Федерального закона, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, уплаты в двойном размере предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов от суммы этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков.

[cer]

ставка рефенонсирования умножить на 2?

я только по 395 могу?

по защите прав потребителей неустойки не будет?

[Sania]

по защите прав потребителей неустойки не будет?

Вам же Jazzanova ответил. Нет у Вас договора и не было

[cer]

а если написать в поличию на мошенечество? т.к. 2- продажа была?

гос пошлину платить надо? или может что придумать по защите прав, что бы гос пошлину не платить?

[Sania]

а если написать в поличию на мошенечество? т.к. 2- продажа была?

Если уж кляузничать - я бы пошел в Роспотребнадзор и в ту структуру, которая контролирует долевых застройщиков в Вашем регионе
(ч.1ст.14.28 КоАП - 500 - 1000 труб)

гос пошлину платить надо? или может что придумать по защите прав, что бы гос пошлину не платить?

По ЗЗПП тоже надо платить (или Вы меньше 1 000 000 руб успели сдать).

[cer]

?

у меня первый взнос был 895 000 руб

[Sania]

cer, попробуйте без пошлины, если че - суд поправит

[cer]

надо же на норму о защите сослатся. может сослатся на норму где ущемление было.

[Sania]

надо же на норму о защите сослатся

можно и не ссылаться (Вы ж в СОЮ )
Я бы указал ч.9 ст.4 214-фЗ (сам знаю, что неправильно) и НК РФ

[Тупая блондинка]

Сошлитесь на ст. 17 ФЗ "О защите прав потребителей" и п.4 ч.2 ст. 333.36 НК РФ
Застройщик не имел права брать с Вас деньги, пока договор не будет зарегистрирован. Имеет смысле пригрозить, что будет написана жалоба, обратите внимание на сообщение № 8.

[Ева-Ростов]

и моральный вред попросить еще можно...
вообще, оч странно,двойные продажи обычно могут быть по "серым" схемам...еще сейчас есть Комитет по защите прав дольщиков, возглавляет депутат Хинштейн...они создали что-то типа "черного списка" застройщиков...можете в этот Комитет еще "стукануть"...в нашем регионе к этому оч серьезно относятся...или просто на сайт ПрЭзиденту отписать...вопрос обманутых дольщиков все еще оч актуален