Сообщений в теме: 4

[НатКон]

Здравствуйте!
Собираемся продать квартиру находящуюся в собственности двух лиц: меня и моей мамы. Я собственник с 90-х годов, мама-по завещанию с февраля этого года. Я не являюсь налоговым резидентом России, мама является. При продаже моей части, если я правильно поняла, можно заплатить налог в моей стране проживания а продажу осуществить по доверенности. Со своей части мама заплатит 13% с суммы больше 1 млн ( налоговый вычет).
Вопрос 1- права ли я по поводу возможности оплаты налога для меня и суммы подлежащей налогообложению для мамы.
Вопрос 2-если я напишу дарственную на маму, до продажи она должна будет оформить свое право собственности на вторую часть? Как долго это займет, есть ли какие-то нормы или сроки?
Спасибо за ваше время и помощь.

[antikvar]

У России со страной вашего проживания Соглашение об избежании двойного налогообложения имеется?

[НатКон]

Да. Австралия.
Спасибо.

[Дед_Антип]

Ваша цель - минимизировать налоги?

[antikvar]

Налог в РФ:
-для Вас, если Вы не рез, 30% (без всяческих налоговых вычетов);
-для мамы 13% (налоговый вычет).
Если подарить маме:
-госпошлина;
-налог для мамы 13% (налоговый вычет).
Сроки регистрации - по закону 20 дней (в некоторых регионах менее 20 дней).