Сообщений в теме: 20

[marymatveeva]

Добрый день!
Прошу помочь разобраться в ситуации. Пишу от имени своего хорошего друга, который 2 года назад допустил глупейшую ошибку, а теперь ему грозит ст. 159 (по словам пострадавшей и полиции).
" Есть неприватизированная квартира, в которой прописаны:мои мама и папа, сестра с двумя ее детьми. Около двух лет назад мы нашли покупателя на эту квартиру, впустили ее жить (женщина без регистрации), составили расписку о том, что она платит в счет покупки жилья 115 тыс. рублей (в расписке прописано, что эта сумма идет в счет уплаты часть денег за покупку квартиры, подписался я и отец), никаких договоров не заключали. После этой расписки женщина-покупатель стала жить в этой квартире, сделала там ремонт на сумму 230 тыс. рублей (не оповестив нас), оставшуюся сумму так и не заплатила. Недавно моя сестра заявила, что продавать квартиру не хочет, покупатель потребовала назад 230+115 тысяч+за моральный ущерб, а потом написала заявление в милицию о мошенничестве. Меня, тк я указан в расписке, хотят привлечь по статье УК 159 (мошенничество в крупном размере). Сейчас дело идет вверх по инстанциям, никаких документов на руки не выдают (расписку, выписку из домовой книги, квитанции об оплате ком. платежей-все у покупателя), грозят, что дело перейдет в суд, с самой покупательницей связаться не удается.
Вопросы:
1. Что можно сделать на данном этапе?
2. Можно ли привлечь покупателя к тому, что она не выполнила свои обязательства и за 2 года не заплатила 700 тысяч? И как это делать?
3. Как избежать привлечения по статье 159?

Спасибо за помощь!
С уважением,
Мария.

[Ростов-на-Дону]

Есть неприватизированная квартира

составили расписку о том, что она платит в счет покупки жилья 115 тыс. рублей

Недавно моя сестра заявила, что продавать квартиру не хочет

, и не может, Вы забыли уточнить...

ну Вы молодцы конечно...
В полиции какие объяснения давали?

Сообщение отредактировал Rostov-na-Dony: 17 April 2013 - 13:24

[ПарНик]

Мария, а что значит - "сейчас это дело идет вверх по инстанциям"? Какой процессуальный статус у Вашего друга - Обвиняемый, подозреваемый? Да и непонятно возбуждено ли уголовное дело. От куда не выдают документов? Как то все это не понятно.

Из вашего поста 159 статья слабо просматривается, это гражданско-правовые отношения и решает их суд.
Сложность только с вопросом о продаже неприватизированной квартиры, ну так "собирались приватизировать о чем покупатель была осведомлена"

[scorpion]

Пишу от имени своего хорошего друга,

Хотите поиграть в сломанный телефон?

[marymatveeva]

ну Вы молодцы конечно...
В полиции какие объяснения давали?


Rostov-na-Dony, то, что мой друг "молодец" и сглупил, я об этом написала......
В полиции (пока вызывали только по месту прописки) мой друг и его семья все рассказали, как написано в теме. Парень очень переживает, тк полицейский сказал, что пострадавшая хочет подвести это дело под статью 159 и готовит иск в суд.

Пишу от имени своего хорошего друга,

Хотите поиграть в сломанный телефон?

Scorpion, я не хочу играть в сломанный телефон..... И передала именно то, что знает сам друг.... Парень действительно напуган сроком или выплатой огромной суммы.

[scorpion]

Scorpion, я не хочу играть в сломанный телефон..... И передала именно то, что знает сам друг....

И вы будете дословно передавать ему, то что здесь запостят?

[marymatveeva]

Мария, а что значит - "сейчас это дело идет вверх по инстанциям"? Какой процессуальный статус у Вашего друга - Обвиняемый, подозреваемый? Да и непонятно возбуждено ли уголовное дело. От куда не выдают документов? Как то все это не понятно.

Из вашего поста 159 статья слабо просматривается, это гражданско-правовые отношения и решает их суд.
Сложность только с вопросом о продаже неприватизированной квартиры, ну так "собирались приватизировать о чем покупатель была осведомлена"

"По инстанциям"- цитата моего друга. Сейчас заявление потерпевшей (просит вернуть ей деньги 230+115) рассматривается в местной полиции, но покупатель хочет дойти до суда (тк мой друг в квартире не прописан, но расписался за отца в расписке о получении денег, то они считают, что это мошенничество : продавать квартиру, где он не прописан (даме они так и сказали, что собирались приватизировать, она была осведомлена). Семья друга готова вернуть ей 115 тыс, но не может (да и не хочет, тк разговора о ремонте не было) вернуть 230 тыс.

Scorpion, я не хочу играть в сломанный телефон..... И передала именно то, что знает сам друг....

И вы будете дословно передавать ему, то что здесь запостят?

Да, я буду передавать ему информацию. Простите, я не понимаю, к чему Вы ведете? Я действительно считаю, что тут могут дать дельные советы, по крайней мере помогут понять, к чему эта ситуация может привести, к чему готовится. Простите, но наш диалог я передавать не буду)

[Ludmila]

marymatveeva, простите, а если Ваш друг заболеет, то он будет рассказывать Вам симптомы, Вы будете перекидывать информацию на форум врачей, а потом передавать другу ответы?

[scorpion]

Я действительно считаю, что тут могут дать дельные советы, по крайней мере помогут понять, к чему эта ситуация может привести, к чему готовится.

Какие советы дельные, а какие не очень будете решать вы?

[ПарНик]

"По инстанциям"- цитата моего друга. Сейчас заявление потерпевшей (просит вернуть ей деньги 230+115) рассматривается в местной полиции, но покупатель хочет дойти до суда (тк мой друг в квартире не прописан, но расписался за отца в расписке о получении денег, то они считают, что это мошенничество : продавать квартиру, где он не прописан (даме они так и сказали, что собирались приватизировать, она была осведомлена). Семья друга готова вернуть ей 115 тыс, но не может (да и не хочет, тк разговора о ремонте не было) вернуть 230 тыс.

Позиция Вашего друга должна состоять в следующем. Подписывался он за папу и маму по доверенности от них. И в дальнейшем, с помощью семьи (их показаний и показаний свидетелей) перевод дела в гражданско правовую плоскость.
В дальнейшем через суд потерпевшая будет взыскивать с друга и его семьи 115 и 230 (115 отдать придется, а вот по 230 я не специалист) а ваш друг будет через суд взыскивать с "потерпевшей" неосновательное обогащение.

[Ludmila]

ПарНик, скажите, а вот откровенный бред зачем писать?

[Ростов-на-Дону]

В дальнейшем через суд потерпевшая будет взыскивать с друга и его семьи 115 и 230 (115 отдать придется, а вот по 230 я не специалист) а ваш друг будет через суд взыскивать с "потерпевшей" неосновательное обогащение.

эт как?

[ПарНик]

1) Есть расписка о получении денег, подписать которую мог сын по доверенности. Нотариальная форма не требуется. Да и если признать это договором, то от несоблюдения формы доверенности до ВУД дистанция большая.
2) Дальше все разборки в рамках СОЮ.
Где я не прав?

[Ludmila]

1) Есть расписка о получении денег, подписать которую мог сын по доверенности. Нотариальная форма не требуется. Да и если признать это договором, то от несоблюдения формы доверенности до ВУД дистанция большая.

Да во всём. Но чтоы объяснить, как правильно, придётся прочитать Вам весь курс гражданского права....

[marymatveeva]

Я действительно считаю, что тут могут дать дельные советы, по крайней мере помогут понять, к чему эта ситуация может привести, к чему готовится.

Какие советы дельные, а какие не очень будете решать вы?

Я так понимаю, на этом форуме всех новичков так встречают (или это некий тест на стрессоустойчивость от модераторов?)
Как видите, пока и решать-то нечего, ни мне, ни другу.

Сообщение отредактировал marymatveeva: 17 April 2013 - 15:40

[Ludmila]

Я так понимаю, на этом форуме всех новичков так встречают (или это некий тест на стрессустойчивость от модераторов?)

Тех, кто полагает, что эот форум создан для того, чтобы их бесплатно консультировать, - да, всех.

[marymatveeva]

Я так понимаю, на этом форуме всех новичков так встречают (или это некий тест на стрессустойчивость от модераторов?)

Тех, кто полагает, что эот форум создан для того, чтобы их бесплатно консультировать, - да, всех.

Хорошо, поняла. Спасибо за откровенность. Тогда вопрос следующий: кто и за какое вознаграждение готов проконсультировать по этому делу?

[Ludmila]

Тогда вопрос следующий: кто и за какое вознаграждение готов проконсультировать по этому делу?

А это Вам в Объявления. А лучше напишите в личку модеру Уголовного - scorpion его ник. Укажите регион и попросите порекомендовать хорошего адвоката в этом регионе.

[conquest]

ПарНик, скажите, а вот откровенный бред зачем писать?

В моем представлении, 159 тут даже за уши притянуть невозможно.А что думаете Вы по этой теме?

[Ludmila]

В моем представлении, 159 тут даже за уши притянуть невозможно.А что думаете Вы по этой теме?

По уголовке не скажу, ибо не спец. А вот в сообщении, ответом на которое был мой вопрос, зачем бред писать, говорилось про чисто гражданско-правовые аспекты, и вот по гражданско-правовым аспектам там написан бред.

[marymatveeva]

Тогда вопрос следующий: кто и за какое вознаграждение готов проконсультировать по этому делу?

А это Вам в Объявления. А лучше напишите в личку модеру Уголовного - scorpion его ник. Укажите регион и попросите порекомендовать хорошего адвоката в этом регионе.

Ludmila, спасибо за совет.