Уважаемые, здравствуйте.
Получил отказ кадастровой палаты в постановке на кадастровый учет земельного участка, выделяемого в счет доли. Кадастровики ссылаются на п.п. 7 п. 3 ст. 27 Закона о кадастре: в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в орган кадастрового учета поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений;
В соответствии с п. 12 ст. 13.1. Законо об обороте земель с\х назначения "В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка."
Извещение о согласовании проекта межевого плана было опубликовано 13.12.2012 г. Таким образом, возражения от сособственников должны поступить не позднее 12.01.2013. Однако имеются возражения, которые (не знаю когда были направлены) но поступили 17.01.2013, то есть за пределами срока. Но кадастровики считают, что коль скоро возражения имеются, то должен быть отказ.
Я считаю, что они не правы и подал в суд. Заседание суда еще предстоит. Но пообщавшись с некоторыми юристами (мне сказали, что дело мое гиблое - така как считается срок не поступления возражений, а срок направления) я стал сомневаться в своей правоте.
Однако норма закона прямо говорит о поступлении возражений, иначе сколько времени нужно ждать и кадастровому инженеру, и кадастровой палате когда должны поступить им возражения (10 дней, 20 дней, может год?).
И еще. Есть мнение, что этот 30-ти дневный срок установлен не для кадастровой палаты, а для кадастрового инженера (длая оформления заключения и направления в орган кадастрового учета). А орган кадастрового учета этим сроком не связан. Так ли это. Считаю, что не так.
Давайте пообсуждаем вместе, а то я уже в одиночку голову сломал, а практики с "гулькин нос".
Заранее спасибо.
|
|
||
|
|
|
|
Возражения должны быть направлены или все же поступить в 30-ти дн.срок
Автор kurrator, 20 May 2013 03:44
возражения выдел
Сообщений в теме: 6
#4
Отправлено 22 May 2013 - 02:32
Непонятное игнорирование данной темы! Неужели нет мнений или практики?
#6
Отправлено 30 May 2013 - 18:04
kurrator, вам надо было задать вопрос в общей теме про выдел сельхоздолей )))
Или сделать более адекватный заголовок.
Если хотите, мое мнение - любые возражения приведут вас в суд, даже поданные за пределами срока.
Но вот в суде и будете цепляться на то, когда они были направлены.
Какой у вас регион, интересно?
Или сделать более адекватный заголовок.
Если хотите, мое мнение - любые возражения приведут вас в суд, даже поданные за пределами срока.
Но вот в суде и будете цепляться на то, когда они были направлены.
Какой у вас регион, интересно?
#7
Отправлено 03 June 2013 - 01:52
спасибо за отклик. У меня уже спор в суде по моему заявлению об оспаривании решения органа кадастрового учета. Пока не понятно, и мне важны мнения, конечно, по существу,
Количество пользователей, читающих эту тему: 3
0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных
