Сообщений в теме: 3

[mas_te]

добрый день,

более 15 лет назад заключила договор ренты со своей бабушкой. договор заключали чисто формально, это был своеобразный компромисс между завещанием (которое мог потом оспорить мой дядя) и дарением, т.к. бабушка боялась остаться без квартиры.
никаких специально денег я не плачу, оплачиваю коммунальные платежи, я и мои родители оказываем бытовую помощь. у бабушки пенсия МВД, в деньгах никоим образом не нуждается, самостоятельная, привыкла все оплачивать сама.

вопрос в следующем: договор ренты был заключен, когда я была не в браке, сейчас я в браке, исполнится договор, когда у буду в браке. с учетом того, что фактически за квартиру платила только коммуналку, а бабушке никаких денег не передавала (документально точно ничего нет), сможет ли муж на нее претендовать, как на имущество, полученное в браке?
спасибо

[Pastic]

сможет ли муж на нее претендовать, как на имущество, полученное в браке?

Нет, поскольку право собственности возникло до заключения брака. Только на половину уплаченных в период брака денег.

[Оли]

мысли на тему с обратной стороны.
Заключен договор пожизненной ренты с бабулькой. Она получила квартиру в 75 году по обменному ордеру и вступила ЖСК (т.к. дом кооперативный) . Вышла замуж в 79 развелась в 82. Пай прекратила выплачивать в 87. свидетельство о праве собственности оформляет в 2012 году и заключает договор ренты..
Бабулька умирает и появляется бывший муж, утверждая, что часть денежных средств были выплачены в браке и квартира является общей совместной собственностью супругов и он является полноправным наследником хотя бы части этой квартиры.

[Pastic]

появляется бывший муж, утверждая, что часть денежных средств были выплачены в браке и квартира является общей совместной собственностью супругов и он является полноправным наследником хотя бы части этой квартиры.

Правильно утверждает. Он имеет право на долю, пропорциональную 1/2 выплаченного в 79-82 годах пая.
Есть, правда, и другое мнение - поскольку право собственности возникло в 1990 году, то есть после прекращения брака, то возникло оно только у бабульки.