Сообщений в теме: 4

[Boxer]

Добрый день, коллеги!
Столкнулся с ситуацией, которая ставит в тупик.
Заключен договор купли-продажи недвижимого имущества.
условие об оплате сформулировано следующим образом:
"1. Покупная цена 100 руб. уплачивается в следующем порядке:
1.1. Двадцать рублей покупатель уплачивает в течение 3 дней с момента подписания сторонами договора;
1.2. Восемьдесят рублей - в срок, не позднее 31.12.2012 г.".
Передача имущества - в течение 5 дней с момента уплаты первых 20 рублей.
Вот теперь стою на распутье - как устанволена продажа товара - в кредит или с рассрочкой платежа?
Рассрочка платежа - частный случай кредита. Но вопрос не праздный, т.к. мы не оплатили второй платеж полностью и теперь продавец предъявил иск о возврате имущества. Предварительное заседание уже прошло.
До основного судебного заседания хотим оплатить более 50% процентов цены и ссылаться на п. 2 ст. 489 - нельзя требовать возврата товара, оплаченного более чем на 50%.
В то же время, если это продажа в кредит - оплата является напрасным действием.
Да и про злоупотребление правом не удается забыть...
Может быть у кого-то есть мысли на данный счет.
Был бы рад любым рассуждениям и советам.
Спасибо!!!

[Чукотка]

Вангую, что тему спустят в клетку к тиграм...

Сообщение отредактировал Чукотка: 11 June 2013 - 19:12

[Boxer]

Ответ дан, чтобы отметиться?

[Billy]

Заключен договор купли-продажи недвижимого имущества.

Передача имущества - в течение 5 дней с момента уплаты первых 20 рублей.

Переход права зарегистрирован? Залог в силу закона в обременение внесен?

[Boxer]

Заключен договор купли-продажи недвижимого имущества.

Передача имущества - в течение 5 дней с момента уплаты первых 20 рублей.

Переход права зарегистрирован? Залог в силу закона в обременение внесен?

Переход права собственности зарегистрирован. Про залог в договоре условие, а вот в ЕГРП залог не зарегистрирован.