Сообщений в теме: 4

[2007oleg]

Имею ли совершеннолетний гражданин право на налоговый вычет (возврат 13% налога за год) если приобрёл недвижимость у своих родителей?

[Дед_Антип]

.
(сорри, не то прочитал...)

Сообщение отредактировал Antiprav: 04 June 2013 - 18:26

[2007oleg]

Я слышал такую норму, что нужно доказать что кандидат на налоговый вычет в данном случае получает отказ налоговой, пока в суде не докажет что он ведет разный бюджет с родителями (как аргумент раздельное проживание \ регистрация и прочие мутные аргументы)

[Дед_Антип]

Сорри.
Отвечал совсем на другой вопрос. Совсем "ум за разум" зашел...

Вычет не применяется.


"Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, ... а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса".

Дети и родители признаются взаимозависимыми.

[Потребос]

Дети и родители признаются взаимозависимыми.

сою лотерея...
вот братьев не признали взаимозависимыми...
"Из материалов дела видно, что причиной отказа послужил вывод налогового органа о взаимозависимости сторон сделки купли-продажи, так как сделка заключена между родными братьями.
Вместе с тем, из вышеизложенных норм действующего налогового законодательства следует, что налоговый вычет не предоставляется по причине взаимозависимости сторон сделки, в случае, если отношения между этими лицами могут повлиять на условия или результаты сделки.
Согласно письму Федеральной налоговой службы от 21 сентября 2005 года № 04-2-02/378 налоговый1 орган вправе предоставить имущественный налоговый вычет, предусмотренный п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, физическим лицам, состоящим в соответствии с семейным законодательством РФ в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, т.е. признаваемым взаимозависимыми лицами, если отношения между этими лицами не оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи жилого помещения.
Если же отношения между вышеуказанными лицами оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи (например, цена сделки существенно отклоняется от среднерыночной цены или продавец сохраняет за собой право пользования жильем, являющимся предметом сделки), то в таких случаях возникают основания для признания в судебном порядке лиц, участвующих в сделке взаимозависимыми.
Из материалов дела видно, что доля в квартире была приобретена истцом преимущественно за счет кредитных средств, полученных в ОАО "Сбербанк" на условиях ипотеки.
Для заключения кредитного договора, договора ипотеки, договора купли-продажи была осуществлена рыночная оценка приобретаемого недвижимого имущества, расчеты по договору произведены в полном объеме, продавец снят с регистрационного учета, что не оспаривается ответчиком.
Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что продавец и покупатель, будучи братьями, могут быть признаны не взаимозависимыми лицами в данной сделке, так как их родственные отношения не оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки.
При таких обстоятельствах, суд считает решение налогового органа об отказе в предоставлении истцу имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц за 2010 год и в возврате суммы налога незаконными считает необходимым обязать налоговый орган предоставить истцу указанный имущественный налоговый вычет".

так что может попытка то не пытка...
хотя может сейчас НК подправили !?

Сообщение отредактировал Потребос: 19 June 2013 - 19:28