Сообщений в теме: 28

[Соника]

Здравствуйте ! В поиске похожей темы не нашла , поэтому обращаюсь на форум .
Объясните , пожалуйста , если при заключении договора соц. найма требуется присутствие всех совершеннолетних зарегистрированных жильцов , то возможно ли признать договор недействительным , если я лично не присутствовала при его заключении , никому не передоверяла это право , более того - меня никто об этом не уведомил .
Договор заключён в 2007 году , о чём я узнала буквально на днях . Имеет ли смысл поднимать это дело ? Может я ошибаюсь , но это как минимум подделка документов .

[Валерьевич]

при заключении договора соц. найма требуется присутствие всех совершеннолетних зарегистрированных жильцов

требуется присутствие только нанимателя

[Alderamin]

Соника

если при заключении договора соц. найма требуется присутствие всех совершеннолетних зарегистрированных жильцов , то возможно ли признать договор недействительным , если я лично не присутствовала при его заключении , никому не передоверяла это право , более того - меня никто об этом не уведомил .
Договор заключён в 2007 году , о чём я узнала буквально на днях . Имеет ли смысл поднимать это дело ?

Вне зависимости от того, требуется или нет при оформлении договора соцнайма

присутствие всех совершеннолетних зарегистрированных жильцов

- лично Вас что конкретно не устраивает? Вы не хотите считать себя участником этого договора? Не хотите пользоваться соответствующим жилым помещением?

[Соника]

- лично Вас что конкретно не устраивает? Вы

Просто хочу знать - законно заключение этого договора без моего участия или нет .
Наниматель ведёт подрывную деятельность - то пытается приватизировать квартиру на лиц , включённых в ордер , то втихаря разделить лицевой счёт . И если у него один раз получилось , то я вполне могу ожидать от него ещё какую-то подлость .


Добавлено немного позже:

требуется присутствие только нанимателя

Я ведь такой же наниматель ? Почему же моё присутствие не требуется ?

[LULU125]

лицевой счет теперь не делят!

[эльмира2009]

[Юкком]

С 2005г договор социального найма заключается только с малоимущими, а с остальными коммерсеского найма. Приватизации не подлежит помещение полученное 2007г., може у Вас вселение имеется в виду, тогда присоединение к договору соц. найма?

[Ната В]

С 2005г договор социального найма заключается только с малоимущими, а с остальными коммерсеского найма. Приватизации не подлежит помещение полученное 2007г., може у Вас вселение имеется в виду, тогда присоединение к договору соц. найма?

Ни одна фраза не соответствует существующему положению вещей

[Alderamin]

Соника

- лично Вас что конкретно не устраивает?

Просто хочу знать - законно заключение этого договора без моего участия или нет .

А что Вы понимаете под заключением такого договора? Подозреваю, что имело место
всего лишь его оформление... Но в любом случае Вы не ответили на принципиальный вопрос - чем Вас не устраивает заключение с Вами такого договора? Или, если Вам угодно - указание Вас в этом договоре?

Наниматель ведёт подрывную деятельность - то пытается приватизировать квартиру на лиц , включённых в ордер , то втихаря разделить лицевой счёт . И если у него один раз получилось , то я вполне могу ожидать от него ещё какую-то подлость .

Млин, да в чем с его стороны подлость-то, если он Вас указывает в качестве пользователя квартиры по договору соцнайма??????????????

LULU125

лицевой счет теперь не делят!

Надо думать, бландинко...

Юкком

С 2005г договор социального найма заключается только с малоимущими, а с остальными коммерсеского найма. Приватизации не подлежит помещение полученное 2007г., може у Вас вселение имеется в виду, тогда присоединение к договору соц. найма?

Ната В

Ни одна фраза не соответствует существующему положению вещей

Да, уж...

[advice]

Юкком

С 2005г договор социального найма заключается только с малоимущими, а с остальными коммерсеского найма. Приватизации не подлежит помещение полученное 2007г., може у Вас вселение имеется в виду, тогда присоединение к договору соц. найма?

вау! долго смеялся

Добавлено немного позже:
Ната В

Ни одна фраза не соответствует существующему положению вещей

ну в силу того, что типовая форма разрабатывается правительством - можно все же сказать, что догоор соцнайма - договор присоединения, а наш персонаж как раз и пишет

тогда присоединение к договору соц. найма?

так что одна мысль все же верна

[Юкком]

Комментарий к ЖК РФ Крашенинникова почитайте умники

[Соника]

лицевой счет теперь не делят!

Я это знаю , а вот мой бывший второй папа - нет , подавал иск о разделении лицевого счёта и определения порядка пользования в муниципальной квартире .

Но в любом случае Вы не ответили на принципиальный вопрос - чем Вас не устраивает заключение с Вами такого договора?

Почему не ответила ? Я же сказала , что хочу знать - законно или нет . Всегда надо знать , на каком ты свете , особенно если постоянно ведётся какая-то возня за спиной . Не шучу , но примерно тогда же , т.е. в 2007 году свёкор собирал бумаги и пытался приватизировать квартиру на лиц , включённых в ордер , затем на себя одного ( и это при наличии несовершеннолетнего ребёнка ) . Только что закончилась эпопея с попыткой разделить лицевой счёт и приватизировать одну комнату . Сейчас ему какой-то умник посоветовал подать иск о принудительной приватизации . Бред , но мне с этим бредом приходиться жить , бегать по судам , доказывать , что я не верблюд .
Если договор заключён с нарушением , будет чем унять его прыть .

[Валерьевич]

Соника

Я ведь такой же наниматель ? Почему же моё присутствие не требуется ?

Вы не наниматель, а член семьи нанимателя. Почувствуйте разницу.

[Соника]

Чувствую , конечно .
Но : договор соц.найма заключается с согласия всех членов семьи , кроме того требуется предоставить паспорта всех прописанных в квартире . На момент подписания договора у моего бывшего супруга паспорта просто не было - он потерял его , а новый получил позже .

[advice]

Юкком

Комментарий к ЖК РФ Крашенинникова почитайте умники

вот же блин автортет, аХа

Соника

На момент подписания договора у моего бывшего супруга паспорта просто не было - он потерял его , а новый получил позже .

у вас видимо дело принципа - и всего-то.... весна ИМХО

[Aniko]

Добрый день! Я много читала... остановилась на этой теме. Суть проблемы:
в 94г (95?) в общежитие завода по ордеру вселяется моя мама и двое несовершеннолетних детей (я и брат). В 2009г общежитие переходит в собственность поселковой администрации. В 2011-2013 перепланировка, общежитие получает статус жилого многоквартирного дома. в связи с чем меняется адрес: ком.109,110 на кв.62. У меня с 2003г по настоящее время в паспорте регистрация ком.109-110. В 2013г по новому адресу заключается новый договор соц.найма с новым нанимателем (новый муж моей мамы), с нанимателем по договору вселяется его жена (моя мама). Нас с братом нет! На основании этого договора происходит приватизация квартиры: ее муж и мама.
Вопрос: могу признать договор соц.найма недействительным (с последствиями)? Включить меня и брата в количество собственников? Заранее спасибо.

[Alderamin]

Я много читала... остановилась на этой теме.

Прям как "перечитывал пейджер, много думал..."

в 94г (95?) в общежитие завода по ордеру вселяется моя мама и двое несовершеннолетних детей (я и брат). В 2009г общежитие переходит в собственность поселковой администрации. В 2011-2013 перепланировка, общежитие получает статус жилого многоквартирного дома. в связи с чем меняется адрес: ком.109,110 на кв.62. У меня с 2003г по настоящее время в паспорте регистрация ком.109-110. В 2013г по новому адресу заключается новый договор соц.найма с новым нанимателем (новый муж моей мамы), с нанимателем по договору вселяется его жена (моя мама). Нас с братом нет! На основании этого договора происходит приватизация квартиры: ее муж и мама.
Вопрос: могу признать договор соц.найма недействительным (с последствиями)?

Да. В части неуказания в нем Вас и брата. Только зачем, если квартира уже приватизирована?

Включить меня и брата в количество собственников?

Для этого нужно признавать недействительным в соответствующей части договор приватизации...

[Aniko]

Так что нужно оспаривать: договор соц.найма или приватизацию? мне казалось нужен иск о признании договора соц.найма недействительным с применением последствий недействительной делки о приватизации.

[Alderamin]

Так что нужно оспаривать: договор соц.найма или приватизацию?

Договор приватизации...

мне казалось нужен иск о признании договора соц.найма недействительным с применением последствий недействительной делки о приватизации.

И на каком основании?

[Aniko]

Тогда подскажите пожалуйста, стоит ли вообще оспаривать договор приватизации? Есть шансы? Не скажет ли суд : "вы кто? вас нет в договоре соц.найма, вас нет в договоре передачи в собственность...Вы никто"

[Pastic]

стоит ли вообще оспаривать договор приватизации? Есть шансы?

есть, если докажете, что

меняется адрес: ком.109,110 на кв.62

[Aniko]

стоит ли вообще оспаривать договор приватизации? Есть шансы?

есть, если докажете, что

меняется адрес: ком.109,110 на кв.62

Сейчас этим и занимаюсь: сделала запрос в администрацию.

[finansistpetrovich]

Здравствуйте!

Помогите пожалуйста разобраться в моей ситуации. Я бывший военный. Получил при увольнении из армии квартиру от Министерства Обороны по договору социального найма в Питере. Прописался в ней. Жена которая указана в договоре в квартире не прописана и не хочет прописываться. Жена написала нотариальный отказ от приватизации квартиры и заявление-отказ от квартиры-то же заверенное у нотариуса (смотри вложение). С женой развелся. Женился снова. Сейчас хочу приватизировать квартиру с учетом новой жены. В Питере требование Выборгского районного суда - надо прописать всех указанных в договоре соц.найма в квартире, а затем только приватизировать. Вот и возникает ряд вопросов:
1.Жена бывшая в квартире прописываться не хочет не в какую. Могу я воспользовавшись её заявлением (смотри во вложении) приватизировать без неё или мне надо сначала подать на неё в суд о не приобретение права пользования этой квартирой, а затем уже приватизировать квартиру?
2. Или мне пойти по пути изменения договора соц.найма на основании ст.69-70 ЖК РФ в части указанная в нём моей новой жены, а затем приватизировать квартиру с учетом новой жены?
3. Прошу посмотреть заявление лежащее во вложении, которое подписала моя бывшая жена и высказать Ваше мнение - хватит этого заявления в суде для приватизации квартиры - особенно выделенное мной красным?
4.Хочу купить квартиру в другом городе. Покупка этой квартиры не как не повлияет на приватизацию квартиры в Питере?

Здравствуйте!

Помогите пожалуйста разобраться в моей ситуации. Я бывший военный. Получил при увольнении из армии квартиру от Министерства Обороны по договору социального найма в Питере. Прописался в ней. Жена которая указана в договоре в квартире не прописана и не хочет прописываться. Жена написала нотариальный отказ от приватизации квартиры и заявление-отказ от квартиры-то же заверенное у нотариуса (смотри вложение). С женой развелся. Женился снова. Сейчас хочу приватизировать квартиру с учетом новой жены. В Питере требование Выборгского районного суда - надо прописать всех указанных в договоре соц.найма в квартире, а затем только приватизировать. Вот и возникает ряд вопросов:
1.Жена бывшая в квартире прописываться не хочет не в какую. Могу я воспользовавшись её заявлением (смотри во вложении) приватизировать без неё или мне надо сначала подать на неё в суд о не приобретение права пользования этой квартирой, а затем уже приватизировать квартиру?
2. Или мне пойти по пути изменения договора соц.найма на основании ст.69-70 ЖК РФ в части указанная в нём моей новой жены, а затем приватизировать квартиру с учетом новой жены?
3. Прошу посмотреть заявление лежащее во вложении, которое подписала моя бывшая жена и высказать Ваше мнение - хватит этого заявления в суде для приватизации квартиры - особенно выделенное мной красным?
4.Хочу купить квартиру в другом городе. Покупка этой квартиры не как не повлияет на приватизацию квартиры в Питере?

Прикрепленные файлы

•  Отказ от квартиры.doc   40.5К   87 скачиваний
•  Отказ от квартиры.doc   40.5К   88 скачиваний

[Alderamin]

Я бывший военный. Получил при увольнении из армии квартиру от Министерства Обороны по договору социального найма в Питере. Прописался в ней. Жена которая указана в договоре в квартире не прописана и не хочет прописываться. Жена написала нотариальный отказ от приватизации квартиры и заявление-отказ от квартиры-то же заверенное у нотариуса (смотри вложение). С женой развелся. Женился снова. Сейчас хочу приватизировать квартиру с учетом новой жены. В Питере требование Выборгского районного суда - надо прописать всех указанных в договоре соц.найма в квартире, а затем только приватизировать. Вот и возникает ряд вопросов:
1.Жена бывшая в квартире прописываться не хочет не в какую. Могу я воспользовавшись её заявлением (смотри во вложении) приватизировать без неё или мне надо сначала подать на неё в суд о не приобретение права пользования этой квартирой, а затем уже приватизировать квартиру?
2. Или мне пойти по пути изменения договора соц.найма на основании ст.69-70 ЖК РФ в части указанная в нём моей новой жены, а затем приватизировать квартиру с учетом новой жены?
3. Прошу посмотреть заявление лежащее во вложении, которое подписала моя бывшая жена и высказать Ваше мнение - хватит этого заявления в суде для приватизации квартиры - особенно выделенное мной красным?
4.Хочу купить квартиру в другом городе. Покупка этой квартиры не как не повлияет на приватизацию квартиры в Питере?

Вы позавчера уже спрашивали... Были контужены?
http://forum.yurclub...00#entry5193453

[Buuu46]

Здравствуйте! Очень надеюсь на Вашу помощь и сотрудничество в данном вопросе!
Мы проживаем в муниципальной квартире по договору соц найма, прописано 9 человек. С 1999 года состояли на очереди по улучшению жилищных условий. С 2008 года сестра мужа с детьми стала участником программы "Молодая семья", ей, как очереднику предоставили жилье по договору коммерческого найма сроком на 5 лет (при этом она не замужем и не работает) В Этом году ей предложили продлить договор ком найма и сделать его бессрочным, с условием снятия с очереди на улучшение условий всех членов семьи, освобождением жилпощади в квартире по соцнайму (ей и ее детьми)и с условием что она (и ее дети) прописываются в квартире предоставленной ей по комнайму. Согласие на снятие с очереди все подписали и, как обычно это бывает, условия нашего договора не выполняются. Т.е. она отказывается освобождать жилплощадь в квартире по соц найму, отказывается выписываться из квартиры, кроме того отказывается оплачивать коммунальные услуги в квартире жилплощадью которой до сих пор пользуется. Лицевой счет мы разделить не можем по закону. Но и жить так мы тоже не можем (ведь она и ее дети постоянно приходят, пользуются электричеством, водой, остаются ночевать и занимают комнату, закрывая ее на замок, кроме того бесконечно скандалят с нами) Можно ли оспорить решение центра арендного жилья по предоставлению ей жилого помещения и вернуться на очередь, либо заставить ее выполнить условия по освобождению жилплощади по договору соцнайма?
Не понимаю почему в департаменте нам говорили одно, а в центре арендного жилья не требуют выписываться людей, ведь они свои жилищные условия улучшили - спору нет, а вот моя семья осталась так же проживать в одной комнате, только еще и с очереди мы слетели... Я просто не вижу будущего.. я в Отчаянии..

\извините, если написала не в ту тему - не нашла подходящей.