В теме одно сообщение

[radost83]

Помогите, пожалуйста, советом.
Ситуация с реконструкцией многоквартирного дома, а именно надстройка этажа.
Стоит задача провести общее собрание собственников и получить согласие на реконструкцию.
В связи с этим ряд вопросов возникает:
Для кворума нужно 50% голосов, для решения вопроса о реконструкции ⅔, а если это связано с уменьшением площади общего имущества, то нужно согласие всех собственников. Правильно ли я понимаю, что при решении данного вопроса, на собрании должны присутствовать все собственники? Соответственно, открываю собрание, проверяю наличие, если кого-то нет, то пишу что кворум не набран,и смело могу проводить заочное собрание?
И как быть с муниципальными квартирами? На собрании должен присутствовать представитель администрации и тоже голосовать?
Спасибо.

[PavelU]

Для кворума нужно 50% голосов, для решения вопроса о реконструкции ⅔, а если это связано с уменьшением площади общего имущества, то нужно согласие всех собственников. Правильно ли я понимаю, что при решении данного вопроса, на собрании должны присутствовать все собственники? Соответственно, открываю собрание, проверяю наличие, если кого-то нет, то пишу что кворум не набран,и смело могу проводить заочное собрание?

Я полагаю, что не обязательно присутствие всех собственников. Достаточно 2/3 собственников, но в таком случае все присутствующие должны проголосовать единогласно, то есть 100 %.

И как быть с муниципальными квартирами? На собрании должен присутствовать представитель администрации и тоже голосовать?
Спасибо.

Совершенно верно.