|
||
|
Признание брачного договора част недействительным
#1
Отправлено 12 September 2013 - 02:57
Предыстория такая: перед разводом б/муж и б/жена договариваются о разделе имущества, чтобы хоть и со скандалом,
но разойтись. Имеется: 1)Квартира в Москве, где каждому принадлежит по 1/2 доли в праве - приобретено ими безвозмездно, т.е. по 1/2 у каждого - это личное имущество каждого, в Квартире они зарегистрированы вместе с общим ребенком (4г) (далее Квартира); 2) Земельный участок с ж/домом в Твери = совместно нажитое имущество (далее - зу+дом); 3)автомобиль, 4)вклады.
Б/муж ставит условие - он б/жене уступает зу+дом, она ему 1/2 долю в Квартире+она преварительно снимается с регучета из нее с ребенком; ему авто. Как все оформлено:
- брачным договором от 18.08.2012г. устанавливают режим раздельной собственности в отношен всего имущества, приобретенного в браке движимого и недвижимого, а именно: = зу+дом становится личным имуществом б/супруги, авто - личным имуществом б/мужа, вклады - того, на кого оформлены, будущее имущество становится личным имуществом того, на кого оформляется;
-б/жена с ребенком снимаются с рег учета из Квартиры, штамп датирован 15.08.2012;
-!!! договором купли-продажи (далее ДКП) 1/2 доли в Квартире от б/жены к б/мужу от 18.08.2012г., регистрация данного ДКП происходит 01.09.2012г.
Затем - в м/суде происходит безболезненный развод, спора об имуществе нет, о месте проживания ребенка нет, в суде заявления от обеих сторон - рассмотреть без примирительного срока и без явки сторон. Решение от 12.01.2013г., вступает в зак/силу 13.02.13г.
В июле 13г. б/муж подает иск в Твери к б/жене о признании брачного договора частично недействительным, просит вернуть зу+дом и все совместно нажитое имущество в ОСС, и т.к. якобы условия данного документа ставят его в крайне неблагоприятное материальное положение - ему видите ли половинку зу+дом хочется, а про квартиру в Москве он ни слова.
Я представитель б/ж, задача - сохранить "статус кво" на момент расторжения брака. В ответку мы: а) подали отдельный иск про алименты, б) подали встречный иск о признании ДКП 1/2 доли в Квартире - притворной сделкой, требуем признать данный ДКП одним из условий брачного договора.
А) Покритикуйте пожалуйста мои действия (исходя из имеющейся задачи), в т.ч. стали бы вы подавать подобный встречник???
Б) Подскажите пожауйста умные ПП ВС РФ либо практику, чтобы нескучно было почитать на досуге по данной теме.
И да не отстанет от Вас счастье.
#2
Отправлено 12 September 2013 - 13:00
А что скромничать-то, если б/муж оказался таким уродом? Я бы ставил задачу сохранить всё полученное по брачному договору и отсудить долю в квартире...Имеется: 1)Квартира в Москве, где каждому принадлежит по 1/2 доли в праве - приобретено ими безвозмездно, т.е. по 1/2 у каждого - это личное имущество каждого, в Квартире они зарегистрированы вместе с общим ребенком (4г) (далее Квартира); 2) Земельный участок с ж/домом в Твери = совместно нажитое имущество (далее - зу+дом); 3)автомобиль, 4)вклады.
Б/муж ставит условие - он б/жене уступает зу+дом, она ему 1/2 долю в Квартире+она преварительно снимается с регучета из нее с ребенком; ему авто. Как все оформлено:
- брачным договором от 18.08.2012г. устанавливают режим раздельной собственности в отношен всего имущества, приобретенного в браке движимого и недвижимого, а именно: = зу+дом становится личным имуществом б/супруги, авто - личным имуществом б/мужа, вклады - того, на кого оформлены, будущее имущество становится личным имуществом того, на кого оформляется;
-б/жена с ребенком снимаются с рег учета из Квартиры, штамп датирован 15.08.2012;
-!!! договором купли-продажи (далее ДКП) 1/2 доли в Квартире от б/жены к б/мужу от 18.08.2012г., регистрация данного ДКП происходит 01.09.2012г.
Затем - в м/суде происходит безболезненный развод, спора об имуществе нет, о месте проживания ребенка нет, в суде заявления от обеих сторон - рассмотреть без примирительного срока и без явки сторон. Решение от 12.01.2013г., вступает в зак/силу 13.02.13г.
В июле 13г. б/муж подает иск в Твери к б/жене о признании брачного договора частично недействительным, просит вернуть зу+дом и все совместно нажитое имущество в ОСС, и т.к. якобы условия данного документа ставят его в крайне неблагоприятное материальное положение - ему видите ли половинку зу+дом хочется, а про квартиру в Москве он ни слова.
Я представитель б/ж, задача - сохранить "статус кво" на момент расторжения брака.
Притворной? И какую же сделку она прикрывает?В ответку мы: а) подали отдельный иск про алименты, б) подали встречный иск о признании ДКП 1/2 доли в Квартире - притворной сделкой
Это бред... хотя бы потому, что брачный договор заключается только в нотариальной форме...требуем признать данный ДКП одним из условий брачного договора.
#3
Отправлено 13 September 2013 - 01:53
Alderamin, я согласен, наказать этого жлоба благородно. Но я, к сожалению не вижу никакой перспективы в отдельном производстве сломать эту сделку. В ДКП 1/2 доли указано, что расчет произведен при подписании ДКП, переход права зарегистрирован. Сама по себе сделка как сделка.
А вот во взаимосвязи с брачным договором...
"требуем признать данный ДКП одним из условий брачного договора."
"Это бред... хотя бы потому, что брачный договор заключается только в нотариальной форме..."
Вот за это отдельное СПАСИБО!!! Это очень даже по существу. Что-то я не успел подумать про несоответствие форм договоров. Благо
вагон времени впереди, есть над чем думать, есть над чем работать во встречном иске.
А наши встречные требования такие:
На основании изложенного, части 2 статьи 170 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ:
ПРОШУ СУД:
1) В удовлетворении иска БМ о признании брачного договора, удостоверенного 18.08.2012г. нотариусом г.Москвы Р-ой, за № в реестре ___ частично недействительным - отказать;
2) Признать недействительным (притворным) договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности между истцом и ответчиком, на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул. ____, дом ___, квартира ___ от 18.08.2012г.;
3) Признать недействительными: - Свидетельство о государственной регистрации права от ________2012г., выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, бланк №___________; - запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от _________2012г. №_____________;
4) Признать брачный договор, удостоверенный 18.08.2012г. нотариусом г.Москвы Р-ой, за № в реестре ____, заключенным в части перехода права от БЖ к БМ на ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул. ____, дом ___, квартира ___ от 18.08.2012г;
5) Обязать стороны – БМ и БЖ зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве переход права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул. ____, дом ___, квартира ___ от 18.08.2012г. на основании брачного договора, удостоверенного 18.08.2012г. нотариусом г.Москвы Р-ой , за № в реестре _____.
#4
Отправлено 13 September 2013 - 12:13
Сделка совершена в период брака, значит, оплата произведена совместными (по умолчанию) средствами. Т.е., доля поступила в совместную собственность. Т.е., б/жена купила у самой себя...не вижу никакой перспективы в отдельном производстве сломать эту сделку. В ДКП 1/2 доли указано, что расчет произведен при подписании ДКП, переход права зарегистрирован. Сама по себе сделка как сделка.
Взаимосвязь выглядит неубедительно...А вот во взаимосвязи с брачным договором...
Еще раз спрашиваю - какую сделку прикрывает купля-продажи доли?А наши встречные требования такие:
1) В удовлетворении иска БМ о признании брачного договора, удостоверенного 18.08.2012г. нотариусом г.Москвы Р-ой, за № в реестре ___ частично недействительным - отказать;
2) Признать недействительным (притворным) договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности между истцом и ответчиком, на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул. ____, дом ___, квартира ___ от 18.08.2012г.;
С точки зрения закона оснований признавать запись недействительной не имеется...3) Признать недействительными: - Свидетельство о государственной регистрации права от ________2012г., выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, бланк №___________; - запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от _________2012г. №_____________;
И какие нормы позволяют удовлетворить такое требование?4) Признать брачный договор, удостоверенный 18.08.2012г. нотариусом г.Москвы Р-ой, за № в реестре ____, заключенным в части перехода права от БЖ к БМ на ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул. ____, дом ___, квартира ___ от 18.08.2012г;
Это вообще какой-то бред...5) Обязать стороны – БМ и БЖ зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве переход права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул. ____, дом ___, квартира ___ от 18.08.2012г. на основании брачного договора, удостоверенного 18.08.2012г. нотариусом г.Москвы Р-ой , за № в реестре _____.
#5
Отправлено 14 September 2013 - 01:01
#6
Отправлено 14 September 2013 - 15:03
Господа, всем доброго времени суток!
Предыстория такая: перед разводом б/муж и б/жена договариваются о разделе имущества, чтобы хоть и со скандалом,
но разойтись. Имеется: 1)Квартира в Москве, где каждому принадлежит по 1/2 доли в праве - приобретено ими безвозмездно, т.е. по 1/2 у каждого - это личное имущество каждого, в Квартире они зарегистрированы вместе с общим ребенком (4г) (далее Квартира); 2) Земельный участок с ж/домом в Твери = совместно нажитое имущество (далее - зу+дом); 3)автомобиль, 4)вклады.
Б/муж ставит условие - он б/жене уступает зу+дом, она ему 1/2 долю в Квартире+она преварительно снимается с регучета из нее с ребенком; ему авто. Как все оформлено:
- брачным договором от 18.08.2012г. устанавливают режим раздельной собственности в отношен всего имущества, приобретенного в браке движимого и недвижимого, а именно: = зу+дом становится личным имуществом б/супруги, авто - личным имуществом б/мужа, вклады - того, на кого оформлены, будущее имущество становится личным имуществом того, на кого оформляется;
-б/жена с ребенком снимаются с рег учета из Квартиры, штамп датирован 15.08.2012;
-!!! договором купли-продажи (далее ДКП) 1/2 доли в Квартире от б/жены к б/мужу от 18.08.2012г., регистрация данного ДКП происходит 01.09.2012г.
Затем - в м/суде происходит безболезненный развод, спора об имуществе нет, о месте проживания ребенка нет, в суде заявления от обеих сторон - рассмотреть без примирительного срока и без явки сторон. Решение от 12.01.2013г., вступает в зак/силу 13.02.13г.
В июле 13г. б/муж подает иск в Твери к б/жене о признании брачного договора частично недействительным, просит вернуть зу+дом и все совместно нажитое имущество в ОСС, и т.к. якобы условия данного документа ставят его в крайне неблагоприятное материальное положение - ему видите ли половинку зу+дом хочется, а про квартиру в Москве он ни слова.
Я представитель б/ж, задача - сохранить "статус кво" на момент расторжения брака. В ответку мы: а) подали отдельный иск про алименты, б) подали встречный иск о признании ДКП 1/2 доли в Квартире - притворной сделкой, требуем признать данный ДКП одним из условий брачного договора.
А) Покритикуйте пожалуйста мои действия (исходя из имеющейся задачи), в т.ч. стали бы вы подавать подобный встречник???
Б) Подскажите пожауйста умные ПП ВС РФ либо практику, чтобы нескучно было почитать на досуге по данной теме.
И да не отстанет от Вас счастье.
Не вижу оснований для удовлетворения иска б/м, особенно с учетом того, что он не упоминает о доли в другой недвиге. Состоялась взаимная переуступка. Оценки имущества не было.
Взыскать с него услуги представителя, гп он и так, вероятно уплатил.
Сообщение отредактировал AAAAllleex: 14 September 2013 - 15:06
#7
Отправлено 17 September 2013 - 01:28
не вижу никакой перспективы в отдельном производстве сломать эту сделку. В ДКП 1/2 доли указано, что расчет произведен при подписании ДКП, переход права зарегистрирован. Сама по себе сделка как сделка.
Alderamin
Сделка совершена в период брака, значит, оплата произведена совместными (по умолчанию) средствами. Т.е., доля поступила в совместную собственность. Т.е., б/жена купила у самой себя...
Меня поначалу сей факт также заинтриговал, я даже усомнился в законности осуществленной регистрации ДКП 1/2 доли Квартиры.
НО! Одной датой с ДКП подписан сторонами и удостоверен брачный договор, в котором (см. 1 пост) "вклады - того, на кого оформлены, "будущее" имущество становится личным имуществом того, на кого оформляется". А учитывая, что на тот момент действовала ч2.ст.558 ГК РФ (имеется ввиду, что сама сделка подлежала гос. регистрации, а не только переход права, как сейчас), момент возникновения права у БМ на 1/2 долю квартиры приходится на период уже действующего брачного договора (моментом заключения сторонами которого является его нотариальное удостоверение, а не гос.регистрация). И получается, что БМ в свою личную собственность, и уже за свои личные деньги, приобрел 1/2 долю в праве на квартиру, у БЖ, которая ранее была ее у нее в личной собств-ти.
И получается, что хотя сделка и была в период брака, ничего хорошего для БЖ пока не получается. Или у Вас иное мнение?
Melhisedek
А вот во взаимосвязи с брачным договором...
Alderamin
Взаимосвязь выглядит неубедительно...
Пока - да. Но мы над этим работаем!!!
Alderamin
Еще раз спрашиваю - какую сделку прикрывает купля-продажи доли?
ДКП 1/2 доли Квартиры прикрывает собой одно из положений брачного договора об "...установлении режима... раздельной собственности на ... имущество каждого из супругов" (п.1 ст. 42 СК РФ). Т.е. переход права на 1/2 долю из личной собственности БЖ в личную собственность БМ. Думаю, что если это сразу было отражено в БрДог, это не противоречило бы закону.
п.3 наших требований зависит от решения по первым двум пунктам. Что его обсуждать.
Melhisedek
4) Признать брачный договор, удостоверенный 18.08.2012г. нотариусом г.Москвы Р-ой, за № в реестре ____, заключенным в части перехода права от БЖ к БМ на 1/2; долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул. ____, дом ___, квартира ___ от 18.08.2012г;
Alderamin
И какие нормы позволяют удовлетворить такое требование?
На мой взгляд - ч.2 ст. 170 ГК РФ: "Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила".
Melhisedek
5) Обязать стороны – БМ и БЖ зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве переход права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Москва, ул. ____, дом ___, квартира ___ от 18.08.2012г. на основании брачного договора, удостоверенного 18.08.2012г. нотариусом г.Москвы Р-ой , за № в реестре _____.
Alderamin
Это вообще какой-то бред...
А вот тут позвольте...
Kuprina
Что- то как -то фабула мне знакома)))) неужели бывают такие совпадения.... Сначала БЖ решила, что сама все разрешит, ведь все просто казалось после консультации)......
Да, мир вообще становится все теснее и теснее. И что самое удивительное - каждый четвертый в нем - китаец!!!
Интересно, Вы бы, Kuprina, стали бы осуществлять встречные действия в данной ситуации - встречный иск, алименты???
Или на консультации (раз уж у Вас сие было) пришли к выводу, что брачный договор и так устоит?
Может и кто другой ответит на этот вопрос? Я уверен, что БМ не просто все делал, а потом с бухты-барахты начал судится, чувствуется во всем это сценарии определенная подготовка, и БрД неспроста такой.
Полагаю, БрД сам по себе не устоял бы, не освети мы ДКП 1/2 доли.
P.S. Уж простите, еще не разобрался как работать с цитатами. Работаем с цветом.
Сообщение отредактировал Melhisedek: 17 September 2013 - 02:22
#8
Отправлено 17 September 2013 - 14:45
#9
Отправлено 14 January 2014 - 21:47
Как говориться - сам себя не покритикуешь, - никто тебе не поможет!!!
Как вы помните у нас были два иска - первоначальный и встречный. Так вот - в удовлетворении первоначального отказали . В нашем встречном ... - тоже отказали (хотя я конечно с трудом верил что встречный можно вообще удовлетворить!!!). Но цель то была иная, и она достигнута. Всем отказали перед новым годом, и послали всех отдыхать...
В принципе - нам того и было надо. Ждем апелляцию...
Сообщение отредактировал Melhisedek: 14 January 2014 - 21:48
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных