Поподробнее... В смысле предварительный отчет? Полноценный отчет, но для цели вылезти в суд с последующим уточнением?Кстати, если вы оценщик. Как быть? Сделан отчет....есть положительное заключение что он соответствует ФЗ. Ответчик же нанимает другого оценщика и тот в свою очередь пишет рецензию, что отчет наш фуфло и абсолютно неверен. Какое Ваше мнение на такие "рецензии"?
aleksau,вы не правы, легко после экспертизы сро можно нарваться еще и на суд.экспертизу, и представители росреестра кадпалаты на процессе обязательно так сделают, по крайней мере в нашем округе они не глупые
вот тут, как раз и есть тонкий момент. Если экспертиза нормативно-методическая, то могут попытаться назначить судебную экспертизу, хотя на мой (не профессиональный взгляд, я не юрист, я оценщик и эксперт СРО) положительная экспертиза СРО на отчет дает ответ, что отчет соотвествует требованиям закон и ФСО, а значит и стоимость адекватная, Потому что если есть замечания методологического характера, то и величина стоимости подвергается сомнению, а это отрицательная экспертиза. А вот экспертиза на подтверждение стоимости говорит, что отчет соотвествует ФЗ и ФСО и дополнительно эксперт подтверждает стоимость указанную в отчете и определенную оценщиком.
Я вот сейчас хочу пойти следующим путем. Получить справку о рыночной стоимости от оценщиков. Из этой справки узнаю примерную стоимость участка (рыночную) и с ней же выхожу в арбитраж от физика. В предварительном заявляю экспертизу. Нашел пару фирм, которые делают за 25-30 т.р., остальные называют сумасшедшую цифру при упоминании - "приравнять кадастровую к рыночной". Я так понимаю одной судебной экспертизы достаточно, в этом случае экспертиза сро не требуется. После проведения экспертизы, уточнение требований. Как думаете, так получится?
немного перефразируя цитату "убийство прекрасной надежды мерзкой действительностью"
