Насчет участка. Существует судебная практика, в соответствии с которой на ЗУ, приватизированные в собственность одного из супругов, не распространяется правило о поступлении имущества, полученного по безвозмездной сделке в личную собственность одного из супругов, т.к. приватизация ЗУ - это не сделка, а административная процедура.
Могли бы Вы скинуть ссылку на решение или само решение, в котором установлено, что земельный участок переданный в собственность одному из супругов постановлением администрации признаётся совместной собственностью.
Я бы не согласился, что это исключительно административная процедура. Акт администрации - да, а вот передача самого участка это однозначно сделка.
На сколько я знаю, квартира приватизированная одним из супругов не признаётся совместно нажитым имуществом.
Мне представляется, что главным критерием признания имущества совместно нажитым (совместным) является определения факта совместных затрат на его приобретение.
Поскольку земельный участок передавался
одному из супругов и при этом никаких совместных затрат супруги не производили, то этот земельный участок не должен считаться совместно нажитым имуществом.
Суды проверяют основания, на которых ЗУ выделялся в пользование гражданину, и если выясняется, что ЗУ выделялся с учетом интересов всех членов семьи, такие участки считаются поступившими в совместную собственность.
Ни в одном документе о выделении земельного участка не указано в каком семейном положении находится человек которому участок передаётся в собственность. Причём размер передаваемого в собственность земельного участка никак не зависит от семейного положения получателя участка.
Т.е. даже если получатель участка состоит в браке, то второй супруг не лишается возможности в будущем так же безвозмездно получить участок и на себя.
Или я не прав?
Участок принадлежит на каком праве? (по документам)
В свидетельстве о государственной регистрации права указано, что участок принадлежит лицу на праве собственности.
Сообщение отредактировал Kapitan: 22 November 2013 - 02:19
