Уважаемые господа, есть такая ситуация.
Хозяйка квартиры оформила завещание на квартиру. Хочет завещать ее человеку ААА, который не является родственником (в данном случае, крестнику).
У хозяйки есть родственники (брат и сестра по отцовской линии), которые в завещании не указаны.
Смогут ли они претендовать на квартиру, когда будет выполняться решение по завещанию?
Если да, то как исключить возможность их претензий на квартиру?
Второй вопрос, чем отличается дарственная от завещания??
Спасибо!
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 11
#2
Отправлено 03 December 2005 - 19:29
Uvex
Нет, если только не состояли на иждивении хозяйки.
Так уже оформила или только хочет?Хозяйка квартиры оформила завещание на квартиру. Хочет завещать ее человеку ААА
Какое решение? М.б. вступление в права наследования?Смогут ли они претендовать на квартиру, когда будет выполняться решение по завещанию?
Нет, если только не состояли на иждивении хозяйки.
При дарении им-во переходит в собственность одаряемого сразу же после регистрации договора в ФРС (если речь идет о недвижимости), а при завещании им-во переходит в собственность наследников только после смерти завещателя.Второй вопрос, чем отличается дарственная от завещания??
#3
Отправлено 03 December 2005 - 19:33
Uvex
Имеет право завещать любому... хоть бомжу с Пятой авеню...Хозяйка квартиры оформила завещание на квартиру. Хочет завещать ее человеку ААА, который не является родственником (в данном случае, крестнику).
На всю - нет. На часть - возможно в некоторых случаях:У хозяйки есть родственники (брат и сестра по отцовской линии), которые в завещании не указаны.
Смогут ли они претендовать на квартиру, когда будет выполняться решение по завещанию?
Ст. 1149 ГК РФ
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
...
Передать право собственности на квартиру ААА сейчас. Например, по договору дарения. Если хозяйка хочет подстраховаться - можно по договору ренты с пожизненным содержанием...как исключить возможность их претензий на квартиру?
При дарении право собственности перейдет к одаряемому сразу, а при завещании - только после смерти наследодателя. Кроме того, завещание можно изменять и отменять сколько угодно раз, и при этом никому ничего не говорить...чем отличается дарственная от завещания??
#4
Отправлено 03 December 2005 - 21:03
Alderamin
Брат и сестра никаких шансов (если только не являются нетрудоспособными иждивенцами) на обязательную долю не имеют.
Для автора оговорюсь - сразу после регистрации перехода права собственности.При дарении право собственности перейдет к одаряемому сразу
Брат и сестра никаких шансов (если только не являются нетрудоспособными иждивенцами) на обязательную долю не имеют.
#5
-Тэд-
Отправлено 04 December 2005 - 00:32
Завещание может быть составлено на любое физическое лицо, юридическое лицо или государству. Как правильно было выше указано на основании ст.1149 ГК РФ могут быть наследники на обязательную долю, которые могут претендовать на 1\2 долю от того, что им бы полагалось при наследовании по закону. Считается, что они(он,она) фактически вступили на эту обязательную долю, если совместно проживают с наследодателем. Нюансы есть, комментировать долго. Ваша родственница может при жизни изменить (отменить, составить новое) завещание по своему усмотрению или под чьим-нибудь влиянием. Договор дарения(купли-продажи на условиях пожизненного проживания продавца и пользования квартирой, ренты) предусматривает смену собственника в дату регистрации в ФРС перехода права собственности.
#6
-Трезвый-
Отправлено 06 May 2006 - 16:13
Человек хочет завещать свое жилье - не родственникам. Человек одинокий, разведен, есть дети (совершеннолетние).
Как лучше это оформить - просто завещанием? Или выгоднее подарить? Или просто формально продать, фактически продолжая в ней жить? И если это комната - как обойти преимущественное право соседей на покупку?
Какие имеются нюансы?
Хочется вариант с минимизацией налогов
Возможно, пожизненная рента - оптимальный вариант? Вроде налогом не облагается, обязательная доля не выделяется... Оформить договор ренты (по правилу дарения) в возмездной форме?
Подскажите, пожалуйста
Как лучше это оформить - просто завещанием? Или выгоднее подарить? Или просто формально продать, фактически продолжая в ней жить? И если это комната - как обойти преимущественное право соседей на покупку?
Какие имеются нюансы?
Хочется вариант с минимизацией налогов
Возможно, пожизненная рента - оптимальный вариант? Вроде налогом не облагается, обязательная доля не выделяется... Оформить договор ренты (по правилу дарения) в возмездной форме?
Подскажите, пожалуйста
#7
Отправлено 06 May 2006 - 16:37
ДаКак лучше это оформить - просто завещанием?
Пользуйтесь поиском, все давно уже обсужденоКакие имеются нюансы?
#8
Отправлено 06 May 2006 - 22:55
Завещание в случае наличия наследников - вариант менее безопасный, чем рента.
#9
Отправлено 22 November 2013 - 13:50
Ребят, подскажите, пожалуйста! Голову ломаю. Наследник квартиры по завещанию - филиал юридического лица. Срок вступления в наследство он пропустил. Могут ли наследники по закону (племянники) рассчитывать на наследство? Может ли филиал быть наследником? Какие последствия пропуска срока вступления в наследство не физика?
#11
Отправлено 22 November 2013 - 14:40
Наследник квартиры по завещанию - филиал юридического лица.
да ну? филиал вообще правоспособностью не обладает.
Могут ли наследники по закону (племянники) рассчитывать на наследство?
если нет наследников первой очереди и если они приняли наследство в течение 9 месяцев со дня его открытия.
#12
Отправлено 24 November 2013 - 13:39
Покажите скан завещания...Наследник квартиры по завещанию - филиал юридического лица.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
