Сообщений в теме: 3

[Anasta_K]

Семья купила квартиру и по чьему-то "доброму" совету оформила ее в собственность ребенку. Теперь встал вопрос о продаже данной квартиры и покупке другой квартиры в другом регионе. Зарегистрирован по месту жительства ребенок в третьем месте. Осуществить продажу нынешней квартиры и одновременно купить ей замену возможности нет. Вопрос: как получить разрешение органов опеки и попечительства на сделку по продаже квартиры?

Сообщение отредактировал Anasta_K: 18 December 2013 - 01:11

[Bloody_Mary]

Anasta_K, вариантов на самом деле несколько.
1. Можно найти квартиру в другом регионе, представить документы на нее в ООП и получить разрешение на продажу с условием последующей покупки. В этом случае на приобретение дается 3 месяца.
2. Можно получить разрешение на продажу при условии внесения денег от продажи на счет несовершеннолетнего. В этом случае, для того чтобы потом воспользоваться этими деньгами для приобретения квартиры, надо будет опять получать разрешение ООП.
А вообще, этот вопрос надо решать в ООП по месту, какое разрешение и на каких условиях Вам смогут выдать.

[Alderamin]

Семья купила квартиру и по чьему-то "доброму" совету оформила ее в собственность ребенку. Теперь встал вопрос о продаже данной квартиры и покупке другой квартиры в другом регионе. Зарегистрирован по месту жительства ребенок в третьем месте. Осуществить продажу нынешней квартиры и одновременно купить ей замену возможности нет. Вопрос: как получить разрешение органов опеки и попечительства на сделку по продаже квартиры?

Ни один орган опеки, будучи в своем уме, не даст согласия на такую продажу...

Anasta_K, вариантов на самом деле несколько.
1. Можно найти квартиру в другом регионе, представить документы на нее в ООП и получить разрешение на продажу с условием последующей покупки.

Даже если произойдет чудо, и орган опеки даст такое разрешение - нужно будет еще найти идиота, который согласится заплатить за квартиру, которую у него запросто можно будет отобрать, признав сделку недействительной ввиду несоблюдения условий органа опеки. А условия органа опеки могут оказаться нарушенными и по не зависящим от родителей обстоятельствам, и вследствие их злого умысла...

В этом случае на приобретение дается 3 месяца.

Откуда такой срок?

2. Можно получить разрешение на продажу при условии внесения денег от продажи на счет несовершеннолетнего. В этом случае, для того чтобы потом воспользоваться этими деньгами для приобретения квартиры, надо будет опять получать разрешение ООП.

Обсуждалось... Не будет орган опеки давать такого согласия, потому что недвижимость постоянно дорожает, а деньги постоянно обесцениваются...

А вообще, этот вопрос надо решать в ООП по месту, какое разрешение и на каких условиях Вам смогут выдать.

С этим, конечно, не поспоришь...

[Bloody_Mary]

нужно будет еще найти идиота,

их на самом деле немало Сделка, конечно сложная, но не относится к разряду "неосуществимых"

Просмотр сообщенияBloody_Mary (18 Декабрь 2013 - 11:50) писал: В этом случае на приобретение дается 3 месяца. Откуда такой срок?

из практики

2. Можно получить разрешение на продажу при условии внесения денег от продажи на счет несовершеннолетнего. В этом случае, для того чтобы потом воспользоваться этими деньгами для приобретения квартиры, надо будет опять получать разрешение ООП. Обсуждалось... Не будет орган опеки давать такого согласия, потому что недвижимость постоянно дорожает, а деньги постоянно обесцениваются...

и это тоже из практики. Я лично видела такие постановления. Вопрос в том, что это нечасто встречающийся вариант и не для всех подходящий.