Сообщений в теме: 15

[DiT]

В 1970 году умер один(муж) из двух(мужа и жены) владельцев жилого дома. Открылось наследство и на него претендовало 6 наследников(жена и 5 детей). Четверо детей отказались от своей доли в пользу жены умершего(таким образом в её собственности оказалось 1\2 доля + 5\6 от наследства = 11\12). Оставшийся один ребенок-наследник оформил свидетельство о праве на 1/6 наследства(1\2 дома и денежного вклада). Дальше что он делал с 1\12 долей дома нам пока не известно, будем узнавать в БТИ. Я являюсь одним из детей умершего, мне перешла доля дома матери. С этим домом ребенок-наследник после 70-ого года никаких известных мне действий не совершал, в нем не проживал, налоги не платил.


Могу ли я сейчас как-то объединить 1\12 и 11\12 долей? Только вариант поиска этого ребенка наследника с 1\12 или его наследников?

З.Ы.
Не знаю куда эту тему лучше в жилищное право, или в наследственное

Сообщение отредактировал DiT: 17 December 2013 - 17:53

[DiT]

В БТИ сообщили, что 1/12 доля в 1970-м году была оформлена в собственность по свидетельству о праве на наследство, после этого, по их данным, с этой долей ничего не делалось.

[Alderamin]

В 1970 году умер один(муж) из двух(мужа и жены) владельцев жилого дома. Открылось наследство и на него претендовало 6 наследников(жена и 5 детей). Четверо детей отказались от своей доли в пользу жены умершего(таким образом в её собственности оказалось 1\2 доля + 5\6 от наследства = 11\12). Оставшийся один ребенок-наследник оформил свидетельство о праве на 1/6 наследства(1\2 дома и денежного вклада). Дальше что он делал с 1\12 долей дома нам пока не известно, будем узнавать в БТИ. Я являюсь одним из детей умершего, мне перешла доля дома матери. С этим домом ребенок-наследник после 70-ого года никаких известных мне действий не совершал, в нем не проживал, налоги не платил.


Могу ли я сейчас как-то объединить 1\12 и 11\12 долей? Только вариант поиска этого ребенка наследника с 1\12 или его наследников?

З.Ы.
Не знаю куда эту тему лучше в жилищное право, или в наследственное

Лучше сразу в Чавойту...

[DiT]

Лучше сразу в Чавойту...

Не понял Вас, что это значит?

[Alderamin]

Лучше сразу в Чавойту...

Не понял Вас, что это значит?

Непонятная чавойта. Раздел альтернативной логики
Здесь и только здесь те темы, что были созданы в правовых разделах и вроде бы относятся к праву, но в силу качества вопросов могут находиться только здесь.

[DiT]

Ну как-бы на самом деле вопрос довольно конкретный!
Задача стоит в объединении долей и что бы у меня в собственности оказался дом целиком, а не 11\12 его частей.... В данный момент 1\12 долей владеет кто-то другой и я опасаюсь, что в дальнейшем этот кто-то может прийти и потребовать, например, комнату в моем доме, который этот человек не строил и ничего с ним не делал.

[olys]

DiT, а после 1970 г. право собственности у обоих были зарегистрированы в ЕГРП, откуда вам известно, что 1\12 долей владеет кто-то другой, а не наследник?

[Wilka]

Ну что делать... Оценивать содержание 1/12 дома и взыскивать за последние 3 года. Требовать исполнения в денежном выражении или если стоимость дома невеликая, можно даже соглашением или куплей продажей передать 1/12 собственнику 11/12.
Вполне может прийти и потребовать.
Для начала закажите выписку в Росреестре, как заказать выписку можно посмотреть на сайте Росреестра.
Для собственников вроде бесплатно было.

[Izverg]

Wilka, -и получить непропорциональное выделение доли. Например половину. То-то наследник 1/12 рад будет!

[DiT]

Получили выписку из ЕГРП, кроме нас там ни кто не числится.

Сообщение отредактировал DiT: 29 January 2014 - 19:23

[Kuprina]

DiT, Вы читать умеете? русским языком написано - доля в праве 44/48, что еще?

С этим домом ребенок-наследник после 70-ого года никаких известных мне действий не совершал

а неизвестных Вам?

-и получить непропорциональное выделение доли.

Вы это о чем?

[DiT]

DiT, Вы читать умеете? русским языком написано - доля в праве 44/48, что еще?

Я это и так знаю и написал об этом в первом посте. Вопрос в том, как найти оставшиеся 4/48, которые, согласно ЕГРП, нам не принадлежат.

а неизвестных Вам?

Мне известно, что в 1970 году нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на эти 4/48 доли одному из наследников. Больше МНЕ об этих 4/48 ничего не известно и КАК узнать(и в дальнейшем купить, оформить на себя) эту долю я не знаю, за советом и обратился сюда.

Сообщение отредактировал DiT: 30 January 2014 - 12:24

[olys]

Мне известно, что в 1970 году нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на эти 4/48 доли одному из наследников. Больше МНЕ об этих 4/48 ничего не известно и КАК узнать(и в дальнейшем купить, оформить на себя) эту долю я не знаю, за советом и обратился сюда.

Раньше, в 1970 г. регистрацией права собственности занимались органы БТИ, если в их архивных документах есть запись об 1/12 в праве собственности на дом, внесенная на основании свидетельства о праве на наследство, то, соответственно до настоящего времени доля продолжает принадлежать наследнику.
Может вам поставить вопрос перед форумчанами о возможности приобретения в собственность доли через приобретательную давность (сам с этой темой не сталкивался).

Сообщение отредактировал olys: 30 January 2014 - 12:42

[Kuprina]

как найти оставшиеся 4/48

а не судьба начать с малого, учитывая, что

Оставшийся один ребенок-наследник оформил свидетельство о праве на 1/6 наследства

мне перешла доля дома матери

наследник-ребенок, по Вашей терминологии , родственником Вам не приходится?
а какие проблемы подать запрос по иным регистрационным записям, а потом по номеру записи установить владельца?

Может вам поставить вопрос перед форумчанами

а может Вы не будете нести очередную ахинею?

[olys]

а какие проблемы подать запрос по иным регистрационным записям, а потом по номеру записи установить владельца?

Что такое иным разъясните? И как по номеру записи установить владельца?

[Kuprina]

Вам по-шаговую инструкцию дать? или за автора решить его вопрос?