Сообщений в теме: 36

[DJ AleexxX]

Да можно найти кому вопросы задавать и какие! Но ответы на эти вопросы (если они будут) все равно не позволят зарегистрироваться. Росреестр приостановку влепил, теперь даст отказ.
Отказ не позволяет возникнуть праву (собственности) у покупателя в соответствии с пп. 4 ч.1 ст. 8 ГК РФ. В порядке признания права путь конечно самый простой, но очень уж трудоёмкий. В порядке признания юр. факта возникновения права на долю в участке с номером 233? Исходя из применения права по аналогии по ч.2 ст.6 ГК РФ.
Вот есть какое-то такое виденье. Покритикуйте. Судебные перспективы?

[Awen]

все равно не позволят зарегистрироваться.

у вас регистрация есть, нет постановки на учет в ГКН - требование восстановить нарушенное право собственника ГКН

бумажка осталась в которой написано что дом ваш, вам легче от этого, или его кто то купит?

- а вы думаете иначе??? Продать возможно, но стоимость по договоренности. Возникновение исчезновение прав только с решения собственника - дом сгорел имеешь полнон право на его восстановление в течении двух лет.

[vlan]

Awen ,не обьекта - нет права, все просто, кто то вам голову заморочил, такая всепобеждающая вера в силу бумажки с печатью

[DJ AleexxX]

Господа, право на землю и на ОКС хоть и одной природы (недвижка), но право на землю первостепеннее. Мало того, у недвижки есть одно ГЛАВНОЕ условие, при котором она собственно стает недвижкой - неразрывная связь с землей и невозможность перенести объект без разрушения (соразмерного ущерба). СВЯЗЬ с землей. У земли нет такой связи изначально. Тавтология получается. Но вобщем-то она и выйдет, иначе не получится.
Земля не сгорит, её не разрушат. С ней ничего произойти не может. Даже ядерный взрыв сделает её не пригодной для использования, но она останется. В отличии от ОКСа.
Поэтому спор ваш к моему вопросу не применим. Не корректен спор.

Сообщение отредактировал DJ AleexxX: 24 December 2013 - 21:41

[DJ AleexxX]

Awen ,не обьекта - нет права, все просто, кто то вам голову заморочил, такая всепобеждающая вера в силу бумажки с печатью

Если дом сгорел (предположим) то его не очень трудно заложить в банк. Поверьте. То есть выходит право то живое. А объекта нет.

[Awen]

такая всепобеждающая вера в силу бумажки с печатью

вы полагаете что свое право нужно защищать и отстаивать при помощи АК??? От части я с вами в этом соглашусь - еслив бы было у нас ПРАВОВОЕ государство то нормы права бы работали, а не кидались этими актами признанными Государством в урну.

Сообщение отредактировал Awen: 25 December 2013 - 09:40

[Awen]

То есть выходит право то живое. А объекта нет.

- повторюсь -
Статья 45. ФЗ 221 Ранее учтенные объекты недвижимости


1. Государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Будьте любезны восстановить мое не прекращенное право на данный участок земли и восстановить ГКН в прежних характеристиках

[DJ AleexxX]

То есть выходит право то живое. А объекта нет.

- повторюсь -
Статья 45. ФЗ 221 Ранее учтенные объекты недвижимости


1. Государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Будьте любезны восстановить мое не прекращенное право на данный участок земли и восстановить ГКН в прежних характеристиках

Нет такого способа защиты права.
Awen, уважаемый! Я желаю зарегистрироваться в 233 участке (который фактически является, если так можно сказать "правопринимающим" 3-его) Дело в том, что восстановить право (а точнее прекратить статус "архивный" и установить статус "учтенный" или ранее "учтенный") надо через реанимацию еще 2-х (промежуточных) участков. Вот история образования тройки:
0003 -> 019 ->139-> 233. Восстановить просто тройку не получится. Если б не было 19 и 139 (которые тоже сейчас архивные) то еще куда не шло. Они образовались после выдела вполне приличных по площадям участков мажоритариями. Их выдел в итоге после такой реанимации будет падать. Суд этого не допустит. Удовлетворения требований не будет.

Сообщение отредактировал DJ AleexxX: 25 December 2013 - 14:45

[Awen]

Нет такого способа защиты права.

о каком праве вы сейчас говорите? Оно лежит перед вами наверняка (свидетельство на право собственности), мои прежние слова обобщенные так что их буквально можно не рассматривать - смысл моих слов был в восстановлении

восстановить ГКН в прежних характеристиках

. Вы не право восстанавливаете обращаясь в ГКН, а требуете с них исправления их технической ошибки совершенной ими при постановке на учет нового участка

0003 -> 019 ->139-> 233.

при существующих и действующих правах на участок

0003 -> 019 ->139-> 233.

а как они будут выпрыгивать из трусов это вас должно меньше всего интересовать. Ну как то так

[DJ AleexxX]

Как они будут выпрыгивать из трусов меня тоже интересует. Это вопрос удовлетворения требований в суде. Я не могу обратится с иском, который будет затрагивать интересы других собственников, мало того, не интересы, а права. И эти права при "реанимации" 19 и 139 "упадут" - всё вернется в первоначальное положение.
Я не могу требовать исправления технической ошибки. А вот потребовать внести в кадастр сведения о том, что 233 имеет бывшие номера 0003, 019, 139, которые не видно в кадастровой выписке, это идея.Нужно поехать обсудить с кадастровиком местным. Благо имеются не плохие отношения.
Спасибо, навели на мысль.

Сообщение отредактировал DJ AleexxX: 25 December 2013 - 15:43

[Awen]

Я не могу обратится с иском, который будет

а что до судебный вариант исчерпан?

всё вернется в первоначальное положение.

- да вы грешник батенька и переживаете за всех разом Вам бы со своими делами разобраться а не думать как там будет дело обстоять у "мажеров", есть прокуратура вроде как и она представляет в судах интересы не определенного круга лиц, дак может над этим задуматься чем бегать пол России собирать в зале заседания.
Да и не нужно вам это заседание как и писал я вам ранее и вы только что его озвучили.

[Zerosu]

В порядке признания юр. факта возникновения права на долю в участке с номером 233? Исходя из применения права по аналогии по ч.2 ст.6 ГК РФ. Вот есть какое-то такое виденье. Покритикуйте. Судебные перспективы?

Никаких. Возникновение права собственности - вопрос права, а не факта и в особом порядке его устанавливать нельзя. Даже если суд "обморозится" и установит юр. факт возникновения права собственности (...брр...) росреестр по такому решению суда ничего регистрировать не будет.