Сообщений в теме: 3

[Максимус Луций Аврелий]

Господа, прошу вразумить, ткнуть носом или даже поглумиться:
А - залоговый кредитор в деле о банкротстве Б (стадия - конкурсное).
Б обеспечивала ипотекой обязательство В перед А.
В не исполнило обязательство, А обратилось к Б, в итоге решение о взыскании, наличие признаков несостоятельности и уже, конкурсное.
А передает право требования к компании Б, компании Г, по договору уступки (в том числе и права по обеспечивающим основное обязательство, иным обязательствам -384 ГК)
Определением АСа произведено процессуальное правопреемство, Г - новый кредитор
Так вот вопрос: будет ли Г являтся в том числе и залоговым кредитором, несмотря на то, что он не отрегил на себя переход прав по ипотекам, а имеет лишь договор уступки права требования по обязательству, обеспеченному ипотекой.
Держу в уме п.2 ст.389ГК, п.14 Пост.Пленум ВАС 17.02.2011 N 10 и п.14 письма Президиума ВАС РФ от 28.01.2005 N 90, думаю, что он принимает на себя в том числе статус залогового кредитора, так как право требования перешло по уступке, а не по иным указанным в законе основаниям (к примеру исполнение по 365 ГК - поручитель, исполнивший обязательство)
или я заблуждаюсь?

[Изяслав]

умаю, что он принимает на себя в том числе статус залогового кредитора, так как право требования перешло по уступке, а не по иным указанным в законе основаниям (к примеру исполнение по 365 ГК - поручитель, исполнивший обязательство

ничего не понял. если по договору перешло, а не по закону - то регить замену залогодержателя не надо? это откуда?

[Максимус Луций Аврелий]

я написал, что возможно могу заблуждаться. Исходя из требования п.1 ст.131 ГК - по недвижимости в любом случае необходима обязательная регистрация перехода права, в данном случае от прежнего кредитора - залогодержателя, к новому кредитору - залогодержателю.
Но в таком случае, я не совсем понимаю смысл фразы в Обзоре № 90 ВАСа об ипотеке, в которой указано " При переходе прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, от кредитора, выступающего в качестве залогодержателя, к другому лицу по основаниям, указанным в законе, иным чем на основании уступки прав требования, к этому лицу также переходят права по договору об ипотеке. Такое лицо вправе потребовать от учреждения юстиции регистрации перехода к нему прав по договору об ипотеке при представлении документов, подтверждающих переход к нему прав по основному обязательству, обеспеченному этой ипотекой".
Почему уступку прав требовния в данном случае, отделяют от оснований указанных в законе.
Вообщем, если я правильно понимаю, новый кредитор идет в росреестр с заявлением о переходе прав залогодержателя, а в качестве основания прикладывает ДУП в простой письменной форме

[Изяслав]

Почему уступку прав требовния в данном случае, отделяют от оснований указанных в законе.

да не отделяют. там говорится о том, что если права перешли не по договору уступки, а по закону, то смена залогодержателя также подлежит регистрации, и в этом случае заявителем будет исполнивший поручитель.

если я правильно понимаю, новый кредитор иде

нет. см. соответствующие положения в 102-ФЗ.