Сообщений в теме: 15

[Мишка159]

Уважаемые коллеги! 

Насколько уместно заключение дополнительного соглашения к договору купли-продажи (оборудование) о включении в него условия о переходе права собственности после оплаты (ст. 491 ГК) при  том что оплачена только четверть стоимости и прошел год с момента заключения  договора к-п? Спасибо. 

[Wilka]

А срок действия договора, какой? Я бы скорее говорил бы об актуальности, нежели уместности

[Мишка159]

Все актуально. Срок действия договора к-п? Полная оплата. Ситуация такова, что на покупатель разместил оборудование в арендованном помещении, за которое через несколько месяцев не произвел оплату вовремя, собственник помещения по сути выгнал его оттуда, удержав все что было внутри, в т.ч. искомое оборудование. Предъявлять  сейчас иск к покупателю - бессмысленно, он практически нищий с кучей долгов. Основания предъявлять виндикацию собственнику помещения отсутствуют, т.к. по общему правилу право собственности переходит в  момент передачи движимого имущество, если договором не предусмотрена ст. 491 ГК. Покупатель не против подписать такое доп. соглашение и развязать руки продавцу для возврата оборудования своими силами.  

[Wilka]

Заключение такого допа неправомерно. Да и основания нахождения данного оборудования в арендованном помещении тогда какие?

[Мишка159]

Пришел к такому же выводу, такое ДС было бы правомерно до момента передачи оборудования. Основания нахождения там оборудования? Им владел и пользовался покупатель, который,  в случае оговорки по ст.491  не имел бы права собственности до момента полной оплаты товара. Вследствие невыполнения своих обязательств перед третьим лицом покупатель лишается возможности владеть и пользоваться оборудованием, насколько правомерны такие действия я не знаю, т.к. не в курсе договора аренды, но по факту собственник сказал: отдашь долги - заберешь то что внутри. Мы же хотим вернуть свое оборудование. 

Сообщение отредактировал Мишка159: 20 March 2014 - 13:46

[Wilka]

Не зная обстоятельств сложно советовать. Попробуйте вариант с залогом рассмотреть

[Павел СПб]

п. 5 ст. 488 ГК РФ, попробуйте удовлетвориться заложенным имуществом.

[Мишка159]

п. 5 ст. 488 ГК РФ, попробуйте удовлетвориться заложенным имуществом.

Вся проблема в том, что продавец не отказывается платить, у него нечего брать в принципе. Мы хотим получить право подачи виндикационного иска по отношению к арендатору, который удерживает товар и отказывается его возвращать, мотивируя это тем, что оборудование якобы принадлежит арендатору, который не выполнил условия договора аренды. Если мы зайдем со стороны, что это залог и подпишем соглашение об удовлетворении требования залогодержателя из предмета залога, то мы не сможем подписать акт приема-передачи. Насколько правильной будет схема, что мы подписываем соглашение об удовлетворении требования залогодержателя из предмета залога с указанием того что предмет залога находится по такому-то адресу и на момент подписания соглашения стороны не подписывают акт приема-передачи, а подпишут его после передачи имущества залогодаржателю третьим лицо? Как-то кривовато или я заблуждаюсь?

[Izverg]

Расторгнуть договор?

[Мишка159]

Расторжение договора предполагает подписание акта приема-передачи, а подписать такой акт в условиях когда оборудованием владеет третье лицо невозможно..

[Concrescere]

Расторжение договора предполагает подписание акта приема-передачи

С чего бы это?

[d3nw]

заменить текст договора? если покупателю все равно

[Мишка159]

заменить текст договора? если покупателю все равно

 

Есть (будет доп соглашение о включении в условия договора ст. 491 ГК датой ранее передачи оборудования покупателю.

 

Расторжение договора предполагает подписание акта приема-передачи

С чего бы это?

 

Далее будет расторжение договора без акта в связи с существенным нарушением условий договора должником. 

 

А чисто теоретически, для саморазвития. Право собственности на товар передается при подписании акта приема-передачи, если договором или законом не предусмотрено иное. Обратный порядок не прописан (или я не нашел?), но по аналогии обратный переход права собственности при расторжении договора также должен сопровождаться актом приема-передачи. 

[Concrescere]

переход права собственности при расторжении договора

Можно определить в соглашении о расторжении договора. Например, моментом его подписания.

[Мишка159]

Понял, спасибо. Все иногда проще чем кажется на первый взгляд

[d3nw]

Можно определить в соглашении о расторжении договора. Например, моментом его подписания.

возможно ли таким соглашением вернуть пс продавцу, если владение покупателя уже утрачено и, возможно, на законных основаниях ?

Сообщение отредактировал d3nw: 25 March 2014 - 15:03