Сообщений в теме: 116

[Сэлянин]

Через 7 часов выезжать в Новгородскую область, за 400 км от Питера ))) дело по невостребованным долям, похоже, у бабульки пай отжимают. Зашел почитать, какая сейчас пратика, а здесь полтора года никто не отписывался )))

Мне мою жалобу в обл. суде удовлетоврили. Пай выделил в натуре и  сейчас в окошко смотрю спокойно на свои гектары.  

[Buutch]

Я думал, завещание на дочку нарисовать и предъявить, сказав, что продать ей закон не позволяет.

А как это соотносится со ст. 6 ФЗ о госрегистрации, что ранее возникшие права регистрируются только по желанию правообладателя?

Сэлянин, мне месяц назад такой налог за мои гектары пришел, что я подумал, а нах оно мне надо было? ))

[Buutch]

В общем, все прошло успешно, убедил администрацию отказаться от иска )))

[нюрка77]

Здравствуйте! Нужна очень помощь по земельным паям.
У моего деда был пай, Я ходила в администрацию узнавать по нему, но мне был ответ, что пай продан.
Но на днях я узнаю что администрация проводит суды по изьятию невостребованных земельных долей, и узнаю что в списке "невостребованных земельных долей" значится дед.
Я иду в администрацию заявить свои права на долю. Мне дан ответ - приходи в суд, земля уже включена в список невостребованных земель и поэтому ты уже не имеешь на нее право.

 Можно ли без суда оформить пай? 

Есть у меня на руках документы соседки: есть протокол собрания дольщиков март 2013 года( было 14 человек всего, я не слышала о собрании), которое признано не состоявшимся и не правомочным для утверждения списка невостребованных долей. Но есть постановление об утверждении списка невостребованных земель от 16.04.13.

Или если идти в суд, какие документы мне нужно приготовить?

Еще в администрации сказали, что вступил в силу новый закон и теперь штраф за неиспользование земель по назначению 200тыс. руб.?

Я то свой пай хочу использовать под выпас скота, но хочется знать про новые законы.

[лендлорд]

нюрка77, где ваш пай, какой район?

[нюрка77]

Солецкий район Новгородской области

[лендлорд]

нюрка77, это дыра, вряд ли ваш пай стоит более 5-10 тысяч рублей. Оформить все можно - принимайте наследство, несите нотариусу розовое свидетельство, разумеется, сопротивляйтесь в суде.

[Юлия-Х]

пипец полный, товарищи!

 

Как известно, ОМС вправе в судебном порядке признать право собственности на невостребованные земельные доли (ФЗ "Об обороте земель с/х назначения").

 

Как известно, иски подаются к:

1. Росимуществу (выморочное имущество)

2. К живым дольщикам

3. К наследникам.

 

Как известно, инфа о наследниках появляется у истца в процессе искового производства по иску к Росимуществу (по ходатайству к нотариусам).

 

После получения инфы о наследниках, иск к Росимуществу раздваивается: по умершим, в отношении которых насл.дело не открыто суд принимает положительное решение; по умершим, в отношении которых открыто насл.дело суд либо отказывает, либо истец вправе сам отказаться и подать иск к этим наследникам.

 

И как известно, с 01.10.2019 меняется ГПК.

Теперь, чтобы подать иск к гражданину, помимо ФИО и адреса нужно указать один из идентификаторов: ИНН, СНИЛС или паспортные данные и прочее.

 

Таким образом, важно требовать в ходатайстве об истребовании у нотариусов инфы об открытии наследственных дел в отношении умерших граждан, помимо  ФИО и адреса наследника, также паспортных данных этого наследника. ИНН и СНИСЛ не уверена, что у нотариусов имеются.

 

В противном случае, иск к наследникам подать будет просто невозможно.

 

А у меня засада: по одному из дел суд затребовал у нотариуса только факт открыто было насл.дело или нет. Типа ей для ее процесса к Росимуществу достаточно этого факта. Я не спорю, ей то достаточно, а я не зная ФИО и адреса наследника (а теперь еще и паспорта) не смогу реализовать право на признание невостребки в собственность ОМС

 

Кто-нить сталкивался с таким? Как заставить суд истребовать у нотариуса ФИО, адрес, пасп. данные наследника?

Я планирую заново подать х-во в суд с разъяснением, что данная инфа может быть получена истцом (ОМС) исключительно в рамках искового пр-ва по запросу суда.

По сути, суд, делая запрос нотариусу  устанавливает: к надлежащему ответчику предъявлен иск или нет.

При этом у истца имеется право заявить о замене ненадлежащего ответчика на надлежащего (вместо Росимущества к наследнику).

Таким образом, отказ суда от истребования у нотариуса ФИО и адреса (а теперь еще и пасп.данных) фактически лишает истца реализовать право замены ответчика, предусмотренного ГПК.

А глобально -  лишает любой возможности признать право собственности на эти невостребованные зем.доли.

 

что можно было бы еще придумать?

само собой и с судьей пообщаюсь, и на крайняк к с председателем, если она упертой останется.

 

 

 

исправила: выморочное, конечно же, автозамена замучила 

Сообщение отредактировал Юлия-Х: 26 September 2019 - 17:07

[Ludmila]

(вымолоченное имущество)

Какое-какое имущество???

[Юлия-Х]

исправила: выморочное конечно же

[Юлия-Х]

есть, конечно, помимо, повторного ход-ва со ссылкой на ст.41 ГПК РФ (замена ответчика) в запасе козырь, но он для апелляции в виде ПП ВС РФ № 9 от 29.05.2012 в части выдачи свидетельств на выморочное им-во.

 

сейчас разжевывать это суду - нарвёшься на общую справку от нотариуса в виде "не выдавались", а мне нужны конкретные фио.

 

писец в общем.

[Юлия-Х]

В общем ситуация разрешилась беседой с судьей (от идеи беседы с председателем в любом случае отказалась).

 

А так, если бы не вышло, то было бы подано повторно х-во, далее в судебном заседании подано заявление о замене ненадлежащего ответчика надлежащими (в части исковых требований), а именно - к наследникам и х-во в третий раз.

 

Если бы был отказ и, соответственно, отказ в исковых требованиях в части, то была бы подана АЖ с козырем, а именно, ГК РФ и ПП ВС от 29.05.2012 № 9.

отмена решения в части отказа железно бы была.

 

В общем пишу тем, кому надо и кто поймет.

 

Реалии иска ОМС о признании в мун.собст.невостребки с 01.10.19 выделила выше жирным.

[Izverg]

ситуация разрешилась

Угу.... Разрешилась.... С чего бы?

(И, этта, я за Вами вни-и-и-мательно слежу ! Что бы там Тигрица не говорила:-)))

[Юлия-Х]

А потому что я хороший переговорщик)

В Тигрица - она добрая она даже и сама не знает, какая она добрая)

[Izverg]

Знает.

И именно истинно добра.

Я не слышал ни от одного выжившего жалоб на сержанта, гонявшего в хвост и грибу отделение в учебке на тему:  "Отдыхать!"..."Что завалились? Отдыхать- значит сразу окапываться!"(с)

Сколько вспоминали - всегда: "И, спасибочки! - Если б не это- то хрен бы тут был".

Я, вона, своего первого замкомзвода, гвардии старшего сержанта Воробья, боюсь, всю жизнь помнить буду!

Но это уже для другого раздела...

Я к чему- Вы (по-моему скромному ИМХО), растёте.... Поэтому и гонять Вас надо в три шеи, до потери пульса...Глядишь, и будет толк!)

_________________

Прошу извинения у участников за немного личный флэйм. Но с первого октября, действительно, будет немного;-))) вкуснее:-))

[Юлия-Х]

Ну спасибо

Единственно, «растёте» ко мне не оч уместно применять, я ещё та ягодка/))))((


А пинок он на то и пинок, чтоб волна до мозгов дошла))

[Юлия-Х]

Танцуем, сегодня мы с тобой танцуем! (с)

 

короче еще + 45 невостребованных долей в копилочке, хе хе, а также проведенная просветительская работа в судейском сообществе по данному вопросу

 

Не думала, что буду от имени ОМС судиться, но кому надо, подморгну чем могу, но при условии (!))) что до этого Вами перерыты НПА и тырнет(!) потому как в интернете имеются полезные мет.рекомедации по вопросу признания невостребки в собственность ОМС.