Здравствуйте, у меня сыну 18 лет, выписался из квартиры год назад. При приватизации требуют его отказ, либо участие в приватизации. Подскажите законно ли это. Спасибо.
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 25
#3
Отправлено 24 June 2014 - 10:54
Т.е., "выписался", будучи еще несовершеннолетним?у меня сыну 18 лет, выписался из квартиры год назад. При приватизации требуют его отказ, либо участие в приватизации. Подскажите законно ли это.
#4
Отправлено 24 June 2014 - 21:06
Выписался из не приватизированной будучи несовершеннолетним, прописался у матери в приватизированную. Не проживает с пяти лет.
Сообщение отредактировал anfed: 24 June 2014 - 21:28
#5
Отправлено 24 June 2014 - 22:38
Выписался из не приватизированной будучи несовершеннолетним, прописался у матери в приватизированную.
Право пользования утратил по п.3 ст. 83 ЖК РФ и правом на участие в приватизации не обладает.
#7
Отправлено 08 July 2014 - 10:15
Но суд может и не признать его утратившим. Особенно если он явится в с/з и будет активно возражать...Право пользования утратил по п.3 ст. 83 ЖК РФ и правом на участие в приватизации не обладает.Выписался из не приватизированной будучи несовершеннолетним, прописался у матери в приватизированную.
Для начала - да...Как я понимаю, требовать от них официальный отказ.
#8
Отправлено 08 July 2014 - 15:37
Но суд может и не признать его утратившим. Особенно если он явится в с/з и будет активно возражать...
может случиться все, что угодно, но позиция истца мне кажется более сильной.
#9
Отправлено 08 July 2014 - 20:09
Я так же считаю. Сказанное предназначено топикстартеру - что бы не расслаблялся, понимал, что к судебному процессу нужно серьезно готовиться...может случиться все, что угодно, но позиция истца мне кажется более сильной.Но суд может и не признать его утратившим. Особенно если он явится в с/з и будет активно возражать...
#10
Отправлено 07 August 2014 - 01:46
извиняюсь если не в ту тему.
я собственница квартиры со мной проживает бабушка отказавшаяся от приватизации. она проживает в комнате со своими вещами имеет ключи и эту комнату закрывает. то есть я туда даже не захожу не имею возможности. Она подала иск в суд о нечинении препятствий в пользовании квартирой ,требованием выделить эту комнату в ее пользование и определить сколько она должна платить. может ли суд обязать меня как собственника выделить ей эту комнату (хотя она и так там живет) или я как собственник могу решать в какой комнате ей жить?
#11
Отправлено 07 August 2014 - 02:24
Законом эти вопросы не урегулированы, единой судебной практики нет. Обычно суды признают за собственником право пользования всей квартирой. При этом право пользования квартирой лица, отказавшегося от приватизации, тоже особо не ограничивают. Многое зависит от конкретных обстоятельств. Пользуйтесь Поиском - подобные ситуации обсуждались много раз...я собственница квартиры со мной проживает бабушка отказавшаяся от приватизации. она проживает в комнате со своими вещами имеет ключи и эту комнату закрывает. то есть я туда даже не захожу не имею возможности. Она подала иск в суд о нечинении препятствий в пользовании квартирой ,требованием выделить эту комнату в ее пользование и определить сколько она должна платить. может ли суд обязать меня как собственника выделить ей эту комнату (хотя она и так там живет) или я как собственник могу решать в какой комнате ей жить?
#12
Отправлено 07 August 2014 - 17:53
Законом эти вопросы не урегулированы, единой судебной практики нет. Обычно суды признают за собственником право пользования всей квартирой. При этом право пользования квартирой лица, отказавшегося от приватизации, тоже особо не ограничивают. Многое зависит от конкретных обстоятельств. Пользуйтесь Поиском - подобные ситуации обсуждались много раз...я собственница квартиры со мной проживает бабушка отказавшаяся от приватизации. она проживает в комнате со своими вещами имеет ключи и эту комнату закрывает. то есть я туда даже не захожу не имею возможности. Она подала иск в суд о нечинении препятствий в пользовании квартирой ,требованием выделить эту комнату в ее пользование и определить сколько она должна платить. может ли суд обязать меня как собственника выделить ей эту комнату (хотя она и так там живет) или я как собственник могу решать в какой комнате ей жить?
так в том то и дело что не ограничивают а она хочет от суда определить конкретную комнату в ее пользование
#13
Отправлено 07 August 2014 - 19:13
она хочет от суда определить конкретную комнату в ее пользование
юридических оснований для этого нет.
#15
Отправлено 08 August 2014 - 04:29
Автор, а в чем проблема-то? Право пользования есть. Хочет комнату, которая и так у нее. Хочет за нее платить.
#17
Отправлено 12 August 2014 - 13:29
Автор, а в чем проблема-то? Право пользования есть. Хочет комнату, которая и так у нее. Хочет за нее платить.
проблема от незнания..нервы и время.
Мне просто не понятно я собственник...бабушка живет ключи есть. заявляет иск в суд что ей чинятся препятствия в пользовании квартирой и просит суд определить порядок пользования квартирой и передать в пользование конкретную комнату. определить порядок оплаты коммунальных платежей за комнату.
Бабушка не собственник (отказалась от приватизации в пользу дочери,бывшей собственницы), то есть просто зарегистрирована в квартире
вот я и думаю есть ли законные основания для удовлетворения ее требований.
суд назначен на 4 сентября но меня не будет.написала ходатайство об отложении и не рассмотрении в мое отсутствие.
консультации с юристами были но все говорят разное..дае знакомая судья почему то говорит что решение будет на усмотрение суда.
Сообщение отредактировал notca: 12 August 2014 - 13:28
#18
Отправлено 12 August 2014 - 20:10
вот я и думаю есть ли законные основания для удовлетворения ее требований.
Вам уже сказали, что НЕТ. Определение порядка пользования имуществом возможно только между участниками общей долевой собственности. Но исключить возможность применения судом соответствующих норм по аналогии закона - нельзя.
#19
Отправлено 12 August 2014 - 21:13
В договоре приватизации от 1999 года допущено несколько ошибок: в договоре речь идет одновременно о приватизации и покупке квартиры с указанием стоимости; в договоре в качестве покупателя указаны два лица - мать и сын (совершеннолетний на тот момент и прописан по другому адресу); договор подписан только матерью. На основании этого договора выдано одно свидетельство на право собственности сразу на два лица - мать и сына. Указана долевая собственность, но доли не прописаны. Возможно ли исправить договор, если да то как? Необходимо оформить квартиру в полную собственность матери. Сын претензий не имеет.
Сообщение отредактировал тёмкатёмка: 12 August 2014 - 21:14
#20
Отправлено 13 August 2014 - 00:50
И нафига "исправлять договор"?В договоре приватизации от 1999 года допущено несколько ошибок: в договоре речь идет одновременно о приватизации и покупке квартиры с указанием стоимости; в договоре в качестве покупателя указаны два лица - мать и сын (совершеннолетний на тот момент и прописан по другому адресу); договор подписан только матерью. На основании этого договора выдано одно свидетельство на право собственности сразу на два лица - мать и сына. Указана долевая собственность, но доли не прописаны. Возможно ли исправить договор, если да то как? Необходимо оформить квартиру в полную собственность матери. Сын претензий не имеет.
Пусть сын подарит матери свою долю - и все дела...
#21
Отправлено 16 September 2014 - 18:34
Продолжаю, получил отказ. Отказали потому, что документов подтверждающих утрату право пользования не предоставлено. А то, что человек выписан больше года назад, я понимаю не является основанием. Посоветуйте, какие доводы привести в суде...
#22
Отправлено 16 September 2014 - 20:08
Посоветуйте, какие доводы привести в суде...
ответ давно дан (сообщение № 5).
#23
Отправлено 16 September 2014 - 21:54
ответ давно дан (сообщение № 5).
Хорошо, извиняюсь если туплю. Института прописки сейчас нет, срок давности не проживания отсутствует. Выехал будучи несовершеннолетним, что не упрощает ситуацию, какие доводы использовать в доказательство постоянного убытия?
#24
Отправлено 17 September 2014 - 11:36
какие доводы использовать в доказательство постоянного убытия?
снятие с регистрации, пока не доказано обратное, означает факт выезда на другое постоянное место жительства.
#25
Отправлено 24 September 2014 - 13:09
Другая ситуация. В квартире отец А., его сын Б. и пасынок В. Над В. устанавливают опеку и закрепляют право проживания(бронь) в квартире отчима. В. меняет регистрацию на места жительства опекуна.
В 2013г. А. и Б. приватизируют квартиру по 1/2 доли.Постановление по "броне" нигде не проходило. Сейчас В. подает иск о признании сделки приватизации недействительной и передать квартиру в муниципальную собственность.
А. заявляет встречный иск о признании утратившим право пользования квартирой у В., т.к. в 2010г. ему исполнилось 18 лет, он стал совершеннолетним в квартире не проживает, бремя коммунальных услуг не несет.
Считаю, что В. прав и у него все шансы на удовлетворение иска.
Есть другие мнения?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
