Сообщений в теме: 14

[Driniks]

При продаже доли есть понятие, - "Преимущественной покупки других дольщиков!" А как быть при дарении доли?
1. Нужно ли согласие других собственников доли? (на дарение)
2. В случае если др. собс. выразят свой отказ, как быть?

[PAPO]

1. Нужно ли согласие других собственников доли? (на дарение)

Нет.
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

2. В случае если др. собс. выразят свой отказ, как быть?

???

[vlad37]

Посмотрите здесь.

"Совместная собственность: как подарить долю?"

http://forum.yurclub...howtopic=214721

[Driniks]

А как понимать ст.250 ГК РФ в этом случае?

[PAPO]

А как понимать ст.250 ГК РФ в этом случае?

Правильно понимать.
Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Вы разницу понимаете между договором дарения и договором купли-продажи?

Сообщение отредактировал PAP078: 16 April 2009 - 15:25

[Alderamin]

Driniks

При продаже доли есть понятие, - "Преимущественной покупки других дольщиков!" А как быть при дарении доли?
1. Нужно ли согласие других собственников доли? (на дарение)
2. В случае если др. собс. выразят свой отказ, как быть?

Пипец... Скажите, пжлст, а что Вы подразумевали под словом "юрист" вот в этой теме, если Вы не знаете элементарных вещей?

[advice]

преимущественное право приобретения доли в праве действует только в отношении возмездных сделок: купли-продажи и мены. Сделки безвозмездные не требуют соблюдения каких-либо преимущественных прав

в целом даны исчерпывающие нормативные обоснования

[Driniks]

Да я понимаю разницу между договорами!
Для меня главное знать! Могу подарить долю без уведомления других собст.
а) в коммуналке;
б) в обычной квартире.
Спасибо

[PAPO]

Да я понимаю разницу между договорами!

Простите, но ОЧЕВИДНО нет.

Могу подарить долю без уведомления других собст.

Вот и пример....

[advice]

Driniks

Да я понимаю разницу между договорами

Для меня главное знать! Могу подарить долю без уведомления других собст

на каком курсе учитесь? вроде задача по курсу общей части ГП... ай нехорошо себя так вести

пора б в чавойту

[Driniks]

Driniks

При продаже доли есть понятие, - "Преимущественной покупки других дольщиков!" А как быть при дарении доли?
1. Нужно ли согласие других собственников доли? (на дарение)
2. В случае если др. собс. выразят свой отказ, как быть?

Пипец... Скажите, пжлст, а что Вы подразумевали под словом "юрист" вот в этой теме, если Вы не знаете элементарных вещей?

Причем здесь я! Это телефоны юр. консультации

[Alderamin]

Driniks

Скажите, пжлст, а что Вы подразумевали под словом "юрист" вот в этой теме, если Вы не знаете элементарных вещей?

Причем здесь я! Это телефоны юр. консультации

Понятно... "Мотороллер не мой!!! Я просто разместил ОБЪЯВУ!" (с)

[Spoks]

Дарится доля в праве общей собственности на квартиру. Планируется заключить договор дарения в ППФ. Если одаряемый это человек, который проживает в этой квартире, но не родственник, то будет ли он платить налог? Плюс к тому ему 90 лет (ветеран ВОВ), хотя вроде бы налоговых льгот нет по доходу фл.

[Alderamin]

Дарится доля в праве общей собственности на квартиру. Планируется заключить договор дарения в ППФ. Если одаряемый это человек, который проживает в этой квартире, но не родственник, то будет ли он платить налог? Плюс к тому ему 90 лет (ветеран ВОВ), хотя вроде бы налоговых льгот нет по доходу фл.

Как Вы думаете, для чего на форуме существует раздел по налоговому праву, если не для обсуждения вопросов налогообложения?

[Wilka]

Ох ты ж.... эта тема еще не в чавойте? Кто про долевую, кто про совместную... А у ТСа уточнить не могли с чем дело имеете?