Доброе время суток!
Ломаю голову со следующей проблемой.
Имеется договор аренды с правом выкупа с компанией Ромашка (арендодатель) и компанией Упертые (арендатор).
В процессе эксплуатация происходит тотал и страховая выплачивает страховое возмещение, однако отказывается забирать имущество (не нужно оно никому - разбитый тягач не подлежит восстановлению).
По договору аренды мы зачитываем всю сумму страхового возмещения в стоимость договора аренды (даже больше оказалось), и хотим вернуть остаток 100 тыс. Арендатору согласно тому же договору.
Однако Арендатор отказывается принимать убитое имущество и заниматься его утилизацией.
По моему мнению раз этот договор смешанного типа аренда+купля и компания Ромашка получила все причитающееся по этому договору, то Арендодатель обязан передать это имущество Арендатору, иначе имеет место неосновательное обогащение, однако Арендатор отказывается его принять.
Вопрос как быть с этим имуществом и правом собственности на него...
По договору - при досрочном расторжении договора аренды по инициативе Арендатора, т.е. в случае досрочного выкупа имущества, между сторонами подписывается соглашение о расторжении и ДКП для перехода права собственности на данное имущество.
А при отказе принять имущество Арендатором в случае с тоталом, процедуры действий нет в договоре.
Есть у кого какие идеи?