Сообщений в теме: 5061

[Еленочка]

Судья просит уточнить исковые требования в связи с принятием изменений в закон об оценке. Подскажите как теперь их правильно сформулировать?

[Tichy]

 

потом прекратят, поскольку приняли с нарушением правил подведомственности, только время потеряете

Ну так там может заявления были поданы по почте до истечения срока.

 

По делу А60-33838/2014 само исковое датировано 06.08.2014.

Вообще количество принятых к производству заявлений, которые быди поданы после 05.08.2014 гораздо больше, чем тех, в принятии которых отказано.

Думаю я, что это результат невнятной юридической техники, все-таки буквально исходя из ГПК и АПК не следует, что подведомственность изменилась, да и из ФЗ "Об оценочной деятельности" это не следует.

Сообщение отредактировал Tichy: 14 August 2014 - 14:36

[Еленочка]

В Питере возвращают иски поданные до 06.08 в связи с не подведомственностью (А56-49515/2014) обоснование "Соответственно, Законом №225-ФЗ и Законом №143-ФЗ в совокупности изменена подведомственность и определена подсудность споров об определении кадастровой стоимости, данные дела отнесены к компетенции и подсудности Верховного суда республики, краевого и областного судов, суда города федерального значения, суда автономной области и суда автономного округа".

бред...

Дело № А56-50272/2014

[Tichy]

А56-49515/2014

Веселое определение, особенно понравилось возможность повторного обращения в суд после устранения препятствий, послуживших возврату заявления. Интересно какие препятствия нужно устранить, чтобы изменить подведомственность? Наверное, ГД РФ )))

[vlan]

Ну так там может заявления были поданы по почте до истечения срока.

а подведомственность определяется на момент подачи или на момент принятия искового?

 

у нас в процессе третье лицо заявило ходатайство о прекращении. поскольку в настоящее время такие споры АС неподведомственны. Судья сказал - будет думать

Дело № А56-50272/2014

интересно, когда исковое было подано?

[RLV79]

Еленочка,

В Питере возвращают иски поданные до 06.08 в связи с не подведомственностью

По идее не верно. с 22.07.14 должны прекращать в связи с несоблюдением досудебного порядка - в отношении ЮЛ конечно. Специальная подведомственность появилась только с 06.08.14.
vlan,

а подведомственность определяется на момент подачи или на момент принятия искового?

Подачи конечно.

Сообщение отредактировал RLV79: 15 August 2014 - 10:33

[Stoner]

с 22.07.14 должны прекращать в связи с несоблюдением досудебного порядка - в отношении ЮЛ конечно

да, но это только если утвержден порядок формирования комиссии, в которую можно в досудебном порядке обратиться, и делегирования в нее тех или иных представителей (оценщиков, коммерсов и т.п.)

[okko]

 

с 22.07.14 должны прекращать в связи с несоблюдением досудебного порядка - в отношении ЮЛ конечно

да, но это только если утвержден порядок формирования комиссии, в которую можно в досудебном порядке обратиться, и делегирования в нее тех или иных представителей (оценщиков, коммерсов и т.п.)

 

Думаю, все же п. 4 ст. 3  закона № 225-фз  позволяет  рассматривать такие споры  в прежнем составе комиссии  ( в период до утверждения  новых требований к составу комиссии).

[llllll]

 

с 22.07.14 должны прекращать в связи с несоблюдением досудебного порядка - в отношении ЮЛ конечно

да, но это только если утвержден порядок формирования комиссии, в которую можно в досудебном порядке обратиться, и делегирования в нее тех или иных представителей (оценщиков, коммерсов и т.п.)

 

но ведь не действуют положения новой редакции главы 24 только в отношении порядка формирования комиссии. получается соблюдать досудебный порядок надо в комиссиях, сформированных по старым нормам. как вы обоснуете обратное?

[RLV79]

Комиссии созданы давно и действуют, а по поводу новых требований к комиссии смотрим п. 4 ст. 3 изменяющего закона.

[Alexey2]

Кассацию прошли - http://kad.arbitr.ru...56-92ade1d44982

[grin095]

Можно вот что обсудить, пока с практикой ВС тишина.

 

В соответствии с Правилами проведения федеральными органами исполнительной власти оценки регулирующего воздействия проектов нормативных правовых актов, проектов поправок к проектам Федеральных законов и проектов решений Совета Евразийской Экономической Комиссии, утвержденными Постановлением Правительства от 17 декабря 2012 г №1318 на Едином портале был размещен

проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Федерации» (в части совершенствования института регулирования оценочной деятельности)».

　

Разработчик:

Министерство экономического развития Российской Федерации

 

Он короткий, выложу прямо в сообщение.

 

1)　в статье 17.1:

а)　дополнить новой частью второй следующего содержания:

«Обязательные случаи проведения экспертизы отчетов предусмотрены законодательством, в том числе в отношении отчетов об определении кадастровой стоимости и отчетов для целей оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.»;

б)　части вторую – четвертую считать соответственно частями третьей – пятой;

в)　дополнить новой частью шестой следующего содержания:

«В обязательных случаях проведения экспертизы такая экспертиза проводится на подтверждение стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете.»;

г)　часть пятую считать частью седьмой и в ней слова «В случае, если экспертиза отчета является обязательной и» заменить
словами «В　обязательных случаях проведения экспертизы в случае, если»;

д)　дополнить новой частью восьмой следующего содержания:

«Максимальная стоимость услуги по проведению экспертизы отчетов для целей оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, принадлежащих физическим лицам и предназначенных для проживания граждан, садоводства и огородничества, устанавливается уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Максимальная стоимость услуги по проведению экспертизы отчетов устанавливается для перечня указанных объектов недвижимости, определенного уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, исходя из площади таких объектов, их видов и назначения.»;

 

е)　часть шестую считать частью девятой;

2)　часть первую статьи 22.3 дополнить абзацем следующего содержания:

«информацию о стоимости, порядке проведения экспертизы отчетов и ее результатах.».

3)　в части перовой статьи 24.16 слова «тридцати» заменить словами «сорока пяти»;

4)　абзац шестой части шестнадцатой статьи 24.18 изложить
в следующей редакции:

«положительное экспертное заключение на отчет на бумажном носителе и в форме электронного документа, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший представленный отчет,
в случаях, установленных этим уполномоченным федеральным органом, и в порядке, которые предусмотрены порядком создания
и работы комиссии. При этом проведение экспертизы отчета обеспечивается оценщиком, составившим отчет.».

Статья 2

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу
с 1 июля 2015 года, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления их в силу.

2. Положения подпункта «в» пункта 1 и пункта 4 статьи 1 настоящего Федерального закона применяются для целей оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, правообладателями которых являются физические лица и которые предназначены для проживания граждан и садоводства
и огородничества, с момента вступления в силу нормативно-правового акта уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, устанавливающего максимальную стоимость проведения экспертизы отчетов для указанных целей.

2.　Положения подпункта «д» пункта 1 статьи 1 настоящего Федерального закона вступают в силу с даты его официального опубликования.

[llllll]

Коллеги, пожалуйста, помогите! Не могу понять, что именно надо приложить к заявлению, чтобы комиссия не оставила его без рассмотрения.

В ст. 24.18 ФЗ об оценочной деятельности установлено, что к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагается, в том числе нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости.

Нашел письмо Минэкономразвития от 9 ноября 2009 г. №Д23-3585 "О надлежащих правоустанавливающих документах на земельный участок в случае его предоставления в постоянное (бессрочное) пользование, в собственность или в аренду", где указывается, что надлежащими правоустанавливающими документами в указанных случаях наряду с решениями о предоставлении земельного участка или протоколами о результатах торгов должны являться договоры отчуждения земельного участка (купля-продажа, аренда и т.п.).

Получается, что для арендуемого ЗУ надо делать нотариальные копии решения о предоставлении и договора аренды? Но в ФЗ написано об одном правоустанавливающем документе. Кроме того, получается, что вместо правоустанавливающего можно приложить правоудостоверяющий, но что будет являться таковым для арендуемого ЗУ?

[BaLAZ]

Коллеги, пожалуйста, помогите! Не могу понять, что именно надо приложить к заявлению, чтобы комиссия не оставила его без рассмотрения.

В ст. 24.18 ФЗ об оценочной деятельности установлено, что к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагается, в том числе нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости.

Нашел письмо Минэкономразвития от 9 ноября 2009 г. №Д23-3585 "О надлежащих правоустанавливающих документах на земельный участок в случае его предоставления в постоянное (бессрочное) пользование, в собственность или в аренду", где указывается, что надлежащими правоустанавливающими документами в указанных случаях наряду с решениями о предоставлении земельного участка или протоколами о результатах торгов должны являться договоры отчуждения земельного участка (купля-продажа, аренда и т.п.).

Получается, что для арендуемого ЗУ надо делать нотариальные копии решения о предоставлении и договора аренды? Но в ФЗ написано об одном правоустанавливающем документе. Кроме того, получается, что вместо правоустанавливающего можно приложить правоудостоверяющий, но что будет являться таковым для арендуемого ЗУ?

Мы прикладывали нотариально заверенную копию договора аренды, все приняли, рассмотрение 10 сентября (Саратовская область).

[Draga]

Коллеги, комиссия по Москве прислала нам ответ, что мы подали электронный носитель с нарушением ФЗ об электронной подписи. При этом, не указав чья именно подпись должна быть на носителе, Общества как заявителя или экспертов РОО и оценщика.

Если у кого было такое, подскажите плиз!

 

И еще, если сейчас нам идти в суд, не посчитает ли СОЮ, что мы сами нарушили порядок подачи заявления (без ЭЦП).

И если подавать в СОЮ, то в какой - по месту нахождения объекта недвижимости или иной?

Сообщение отредактировал marcos: 01 September 2014 - 17:51

[vlan]

И если подавать в СОЮ, то в какой - по месту нахождения объекта недвижимости или иной?

в мосгорсуд

[Draga]

 

И если подавать в СОЮ, то в какой - по месту нахождения объекта недвижимости или иной?

в мосгорсуд

 

Вы серьезно???

[mooner]

Вы серьезно???

Да шутит он. Подавайте в Хабаровский краевой. Он уполномочен такие дела рассматривать.

[Draga]

 

Вы серьезно???

Да шутит он. Подавайте в Хабаровский краевой. Он уполномочен такие дела рассматривать.

 

Фух, ну хоть один специалист опытный нашелся, знающий, толковый, а я было в Гаагский собирался. Клиентов Вам побольше,с такими советами, может они Вам козьим молоком будут оплачивать, ибо толку от такого совета... ;-) з.ы. Тему на засоряйте, а лучше подскажите, раз у Вас жеопыта больше =)

[mooner]

Тему на засоряйте, а лучше подскажите, раз у Вас жеопыта больше =)

У меня не опыта больше. Я просто читать умею, в т.ч. и ГПК РФ, чего и Вам советую.

[Draga]

 

Тему на засоряйте, а лучше подскажите, раз у Вас жеопыта больше =)

У меня не опыта больше. Я просто читать умею, в т.ч. и ГПК РФ, чего и Вам советую.

 

Полезный совет, на сей раз =) вот теперь спасибо. В арбитраже было все понятно, а теперь, в СОЮ, все ново, вот и спросил здесь...

[vlan]

а теперь, в СОЮ, все ново

и куда же подавать будете?

[mooner]

и куда же подавать будете?

как куда, ясно же написано:

 

в Гаагский

[Еленочка]

Судья просит уточнить исковые требования в связи с принятием изменений в закон об оценке. Подскажите как теперь их правильно сформулировать?

[Сlint Dempsey]

Тревожные вести по "ограниченной ретроспективе": http://www.vedomosti...vozvraschaetsya