Сообщений в теме: 10

[DENIS-KUR]

в том числе и за те месяцы простоя ОДУ, которые предшествовали началу отопительного сезона в нашем регионе. Насколько это законно?

[ВладимирD]

Автор инвалид, поэтому на способ изложения проблемы внимания не акцентируем.

[MastaA]

Отопление у Вас центральное или индивидуальное?

[DENIS-KUR]

Центральное. Сущестаует ли законная возможность как то уменьшить сумму в счёте или вовсе не платить по нему. Общая стоимость коммунальных услуг для меня составила 6000 рублей. Это чуть более половины моей пенсии по инвалидности. Хотя обычно за ЖКХ в осенне-зимний период я плачу до 3000 рублей.

[MastaA]

Если центральное, то да, существует.

Ваш случай описан в пп.а п. 59 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

Если вкратце, то за весь период с момента выхода из строя ОДУ до момента ввода в эксплуатацию нового, Вам будут начислять плату за отопление по среднему потреблению по показаниям ОДУ за 6 месяцев до его выхода из строя. Если 6 месяцев не прошло с момента ввода в эксплуатацию, то не менее 3 месяцев отопительного сезона.

Соответственно, месяцы вне отопительного сезона для расчета среднего потребления учитываться не будут. Стрясти с Вас деньги за "отопление" до начала отопительного сезона у УО в суде не получится.

 

Вам нужно найти подтверждение, когда начался отопительный сезон в Вашем городе.

[FreeCat]

Вам нужно найти подтверждение, когда начался отопительный сезон в Вашем городе.

С этим обычно проблем нет, в официальной региональной прессе обычно пишут всегда. 

[DENIS-KUR]

Вам нужно найти подтверждение, когда начался отопительный сезон в Вашем городе.

Он начался у нас где-то с 15 октября. Точную дату, действительно, не очень сложно будет установить ). Радует, конечно, что наша УК в суд с требованием оплаты "долга" не пойдет. Однако нас, льготников, управляющие компании пугают, что передают сведения о неоплаченных долгах в социальную службу и нам не будет из-за этого начислена единовременная компенесация на ЖКУ. Так, что очень хочется добиться, чтобы спорная сумма вообще не фигурировала в начислениях за ЖКУ.

[Ваааасья]

ОДПУ вышел из строя в июле 2014 года. Если так, то плата взимается в среднем за 6 месяцев предыдущих. А это 01.01 - 30.06. Договор на обслуживание ОДПУ между Управляйкой и сервисной организацией есть 100 процентов. Управляющая компания не ремонтируя и не поверяя прибор действует в своих интересах, т.к. по ОДПУ плата меньше, чем по Нормативу. Делает она это намеренно и незаконно. УО обязана была в кратчайшие сроки восстановить работоспособность ОДПУ. Такая обязанность возлагается на УО Законом об энергосбережении, Правилами содержания общего имущества, Минимальным перечнем услуг и работ по содержанию общего имущества, а также Стандартом управления МКД.

Вам необходимо предьявить УО мотивированную претензию. Повышение платы в силу бездействия УО - незаконно.

[DENIS-KUR]

Повышение платы в силу бездействия УО - незаконно.

то есть на этом основании я не обязан оплачивать и те счета, которые мне УО сейчас  по нормативу выставляет?

 

 

Вам необходимо предьявить УО мотивированную претензию

помогите мне пожалуйста ее правильно и грамотно составить

Вновь возникшая проблема Сегодня наш дом оборудовали ОДПУ горячей воды. Практика в этом случае у нашей УО такая: раскидать стоимость прибора и работ по его установке на жильцов. При этом я слышал, что УО может (или должно) все эти расходы покрывать за счет наших платежей на текущий ремонт и содержание жилья. Можно ли как-то понудить нашу УО к такому шагу? Или платить за установку ОДПУ самим жильцам таки придется?

Сообщение отредактировал DENIS-KUR: 11 November 2014 - 20:23

[Useful]

Очень прекрасно, что ваш дом оборудован ОДПУ по горячей воде. Поверьте, установка ОДПУ существенно снижает плату за коммунальные услуги. Но в данном случае обсуждаемый прибор установлен управляйкой в нарушение всех мыслимых норм и правил. Зависит также от способа управления вашим МКД. Управляйка и ресурсоснабжающая организация не выполнила требования Закона об энергосбережении и в этом случае ОДПУ должен быть поставлен за их счет, не за счет собственников помещений.

Теперь по существу. Есстесно вы можете не оплачивать коммунальный ресурс, НО при одном условии: если вы подадите (опять же) мотивированную претензию. Где требования будут следующие (как один из вариантов): 1. Прошу прекратить порочную практику предъявления требования к оплате за коммунальную услугу "Отопление" по нормативам. 2. Осуществить перерасчет платы за коммунальную услугу "отопление" исходя из средних показателей ОДПУ Теплоэнергии предшествующим 6 месяцам поломки этого ОДПУ. 3. Принять незамедлительные меры к восстановлению работоспособности ОДПУ Теплоэнергии.

Мотивированную жалобу составить можно, но это все уже в личку.

[DENIS-KUR]

Господа юристы, к счастью злополучный долг попросту списали.
Но тут ещё вопрос возник. У бабушки ещё не установлен ОДПУ по теплу. Она переживает, что из-за этого ей на отопление будут начисляются повышенные коэффициенты. Так ли это?