Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Ввести неустойку в договор

недвижимость неустойка коттеджный поселок коттедж предварительный договор

Сообщений в теме: 5

#1 nybe

nybe
  • Новенький
  • 0 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 07 November 2014 - 17:59

Здравствуйте!

 

Есть застройщик коттеджного поселка, с которым есть преварительный договор купли-продажи земельного участка и коттеджа. Предмет договора - основной договор купли-продажи будет заключен до определенной даты. Застройщик этот срок срывает и предлагает допсоглашение - перенести дату на полгода. При этом никакой ответственности по договору за срыв сроков он не несет.

Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность ввести в допсоглашение эту ответственность? Например, за срыв нового срока - выплатить неустойку покупателю.


  • 0

#2 Matilda-da

Matilda-da
  • Старожил
  • 1324 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 07 November 2014 - 18:03

и предлагает допсоглашение.....

Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность ввести в допсоглашение эту ответственность? Например, за срыв нового срока - выплатить неустойку покупателю.

 Есть, включив соответствующее условие в текст ДС 


  • 0

#3 nybe

nybe
  • Новенький
  • 0 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 07 November 2014 - 18:41

 

и предлагает допсоглашение.....

Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность ввести в допсоглашение эту ответственность? Например, за срыв нового срока - выплатить неустойку покупателю.

 Есть, включив соответствующее условие в текст ДС 

 

Застройщик будет отпираться. Я имею в виду, по каким-нибудь правовым нормам есть ли возможность вынудить застройщика это требование вписать..

По ЗоЗПП, например, можно стребовать неустойку. Но недвижимость под ЗоЗПП не попадает...


  • 0

#4 Shador

Shador

    сиськомявец © Lbp пан бойцовый Кот © Romario

  • Partner
  • 3458 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 07 November 2014 - 19:10

Но недвижимость под ЗоЗПП не попадает...

это Вам застройщик сказал?


  • 0

#5 nybe

nybe
  • Новенький
  • 0 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 07 November 2014 - 19:24

 

Но недвижимость под ЗоЗПП не попадает...

это Вам застройщик сказал?

 

 

Застройщик о моей задумке не знает, но естественно будет сопротивляться всеми доступными способами.

Утверждение про ЗоЗПП - прочитал где-то. А на самом деле попадает?


  • 0

#6 Shador

Shador

    сиськомявец © Lbp пан бойцовый Кот © Romario

  • Partner
  • 3458 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 07 November 2014 - 20:15

Утверждение про ЗоЗПП - прочитал где-то. А на самом деле попадает?

почитайте сам закон о ЗПП, там вполне внятно написано


  • 0



Ответить



  



Темы с аналогичным тегами недвижимость, неустойка, коттеджный поселок, коттедж, предварительный договор

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных