Сообщений в теме: 458

[Alderamin]

И Вас нисколько не смущает, что после прекращения права собственности продавца на квартиру ему будет совершенно фиолетово, у кого там сохраняется или не сохраняется право пользования? wink.gif

Дык, смущает, конечно. Собственно, поэтому и стараюсь подстраховаться на случай подачи иска в суд.

Ндааа... Ладно, спрошу иначе. Вы серьезно считаете, что такой договор страхует покупателя - договор, в котором покупатель не участвует?

Отсутствие согласия органа опеки на предоставление квартиры в пользование Вас не волнует? wink.gif

Насколько я понимаю, в согласии органов опеки на сделку должно быть прямо указано, что дети вместе с мамой должны зарегистрироваться по адресу покупаемой квартиры. Или я не права?

Поясните, при чем тут регистрация...

Если собственники снимутся с регистрационного учета перед сделкой, каким образом тогда о них будет зафиксирована информация в договоре купли-продажи квартиры?

Вы про что?

Я понимаю, что единственной гарантией, как Вы говорили, для меня будет регистрация неприкасаемой в другом жилье.

Единственная надежная гарантия - решение суда о признании утратившим право пользования...

Но вопрос - снимут ли ее с регистрации и зарегистрируют ли в другом месте, если в данной квартире зарегистрированы еще ее несовершеннолетние дети?  Могут ли ей отказать в регистрации в другом месте? Интересующее меня жилье в Москве, собственность неприкасаемой мамы в Звенигороде.

Обсуждалось МИЛЛИОНЫ раз - в Поиск!

[Ася]

Про неучастие в договоре покупателя - это круто! Согласна. Ну хорошо, а каким договором может быть предусмотрено иное, чем указано в ст. 19 Вводого закона?

Органы опеки никакого отношения к регистрации не имеют. Чушь сморозила. Уже поняла.

 

Про снятие с регучета. Это я имела в виду, что сейчас любой гражданин может сняться с регистрации до сделки. И не регестрироваться нигде. Т.е. повиснуть без регистрации. Вот приходит он на сделку, какие данные о нем мы вписываем в договор купли-продажи квартиры? ФИО, номер паспорта, а адрес места жительства (какой)???

 

По поводу гарантии - очень бы не хотелось судиться((( И при сложившихся обстоятельствах, когда есть неприкасаемамя, как-то верится с трудом, что ее можно будет выписать по суду с учетом судебной практики.

 

Про регистрацию действительно в поиск не ходила. Спасибо, что послали. А по моему мнению, ничего ей не мешает пойти в паспортный стол в Зеленограде и зарегистрироваться там на своей собственности с детьми. И через сколько-то там дней получить паспорт с регистрацией и выписку из домовой книги по месту ее собственности. Но в поиск все равно схожу.)))

Сообщение отредактировал Ася: 12 January 2015 - 22:17

[Pastic]

Это я имела в виду, что сейчас любой гражданин может сняться с регистрации до сделки. И не регестрироваться нигде. Т.е. повиснуть без регистрации. Вот приходит он на сделку, какие данные о нем мы вписываем в договор купли-продажи квартиры? ФИО, номер паспорта, а адрес места жительства (какой)???

 

указывается последний адрес регистрации и указывается "снят с учета тогда-то".

[Ася]

указывается последний адрес регистрации и указывается "снят с учета тогда-то".

Pastic, Спасибо!!!

[MariSPb]

Но вопрос - снимут ли ее с регистрации и зарегистрируют ли в другом месте, если в данной квартире зарегистрированы еще ее несоверше с ил без детей.. еще раз наличие регстрации детей в этой ил любой другой квртиреннолетние дети?

снимут. С или без детей- неважно. Еще раз - наличие регистрации детей в этой или другой квартире никакого значения не имеет. Имеет значение только то, что дети имеют долю в праве собственности и все.  Дети должны быть зарегистрированы там, где реально проживают.

И при сложившихся обстоятельствах, когда есть неприкасаемамя, как-то верится с трудом, что ее можно будет выписать по суду с учетом судебной практики.

прекратить право пользования в том варианте, про который имеете ввиду Вы в этой фразе - нельзя. Но Alderamin говорил про другое :-))) Он просто констатировал факт, что гарантией будет решение суда о утрате права пользования. Ну например по ее иску о вселении после того как она с регистрации снимется, но нигде не зарегистрируется.

 

А по моему мнению, ничего ей не мешает пойти в паспортный стол в Зеленограде и зарегистрироваться там на своей собственности с детьми

да, ничего не мешает. Но она почему-то не хочет. Вот это и настораживает

[Ася]

снимут. С или без детей- неважно. Еще раз - наличие регистрации детей в этой или другой квартире никакого значения не имеет. Имеет значение только то, что дети имеют долю в праве собственности и все. Дети должны быть зарегистрированы там, где реально проживают.

Это очень хорошее пожелание - чтобы дети были зарегистрированы там, где проживают. В реальности все происходит совсем не так. К примеру, один ребенок (сын) уже давно живет в деревне под Рязанью со своей бабушкой, поскольку болен астмой и не может проживать в Москве. А сама мама с дочкой живет в Звенигороде, но дочь учится в Москве и ездит сюда каждый день. Зарегистрированы они в этой самой квартире, которую мы хотим купить. А живет в ней чистоплотная семья киргизов из 28 человек.(((

 

Вообще я уже запуталась и совсем не понимаю, что имеет значение для того, чтобы мы спокойно могли купить квартиру....   Причем, я уверена, что это только мы такие дураки, пытаемся купить такую сложную квартиру, да еще по вполне рыночной себе цене.... Просто она расположена от нас в 50 метрах.... 

[MariSPb]

что имеет значение для того, чтобы мы спокойно могли купить квартиру....

всего два момента

1. отсутствие регистрации отказников на момент передачи денег( желательно увязать получение денег продавцом с демонстрацией штампа о новой прописке). Наличие регистрации собственников в продаваемой квартире - не так важно. Их Вы как раз выпишете потом, хоть и через суд

2 наличие разрешения опеки на сделку , предъявленное Вам ДО любых подписей и тем более передачи каких-либо сумм

Сообщение отредактировал MariSPb: 13 January 2015 - 00:53

[Ася]

всего два момента 1. отсутствие регистрации отказников на момент передачи денег( желательно увязать получение денег продавцом с демонстрацией штампа о новой прописке). Наличие регистрации собственников в продаваемой квартире - не так важно. Их Вы как раз выпишете потом, хоть и через суд 2 наличие разрешения опеки на сделку , предъявленное Вам ДО любых подписей и тем более передачи каких-либо сумм

Спасибо! Уяснила. Собственно, после Ваших ответов, изучения практики и форума, у меня тоже сложилось такое убеждение. Вы его выкристализовали)

 

да, ничего не мешает. Но она почему-то не хочет. Вот это и настораживает

Вот и я о том же.

Разговаривала с их агентом, сняться с регистрации здесь и зарегистрироваться в Звенигороде. Ответ: "А зачем нам это? Мы не хотим зря тратить время." Я ей - а почему вы раньше вообще все не выписались оттуда и не прописались в другом месте, если есть другое место жительства, а квартиру можно было бы продать намного быстрее и проще. И снова ответ: "А зачем? Мало ли, может, мы будем квартиру два года продавать, а тут московская регистрация"... И это все после того, как вся схема из 5 квартир уже выстроилась. С нашей стороны и со стороны покупателя нашей квартиры идут все деньги. Все всем уже дали авансы. И вот такое отношение. Короче, я так устала, что, видимо, плюну на эту квартиру. Просто уже нет сил сражаться с таким пофигизмом. И плевать на 50 тыс. аванса.

[Alderamin]

Про неучастие в договоре покупателя - это круто! Согласна. Ну хорошо, а каким договором может быть предусмотрено иное, чем указано в ст. 19 Вводого закона?

У Вас совсем нет идей?

Про снятие с регучета. Это я имела в виду, что сейчас любой гражданин может сняться с регистрации до сделки. И не регестрироваться нигде. Т.е. повиснуть без регистрации. Вот приходит он на сделку, какие данные о нем мы вписываем в договор купли-продажи квартиры? ФИО, номер паспорта, а адрес места жительства (какой)???

Любой.

По поводу гарантии - очень бы не хотелось судиться((( И при сложившихся обстоятельствах, когда есть неприкасаемамя, как-то верится с трудом, что ее можно будет выписать по суду с учетом судебной практики.

Я не слышал ни об одном случае, когда бы были какие-то проблемы со снятием с регучета при наличии решения суда о признании утратившим право пользования...

по моему мнению, ничего ей не мешает пойти в паспортный стол в Зеленограде и зарегистрироваться там на своей собственности с детьми. И через сколько-то там дней получить паспорт с регистрацией и выписку из домовой книги по месту ее собственности.

По закону - да, но практика обычно несколько отличается от закона...

что имеет значение для того, чтобы мы спокойно могли купить квартиру....

всего два момента
1. отсутствие регистрации отказников на момент передачи денег( желательно увязать получение денег продавцом с демонстрацией штампа о новой прописке). Наличие регистрации собственников в продаваемой квартире - не так важно. Их Вы как раз выпишете потом, хоть и через суд

Отсутствие регистрации отказников - вообще ни о чем. Штамп о регистрации отказника в другом месте - кое-что, но в целом - несерьезно...

[MariSPb]

. И плевать на 50 тыс. аванса.

поскольку не очень хочется разбираться в вашей цепочке из пяти квартир, то можно только посоветовать, еще раз, довести до сведения риэлтора и продавцов, что деньги они увидят только после предъявления паспорта с новой регистрацией и пункт об этом внести в договор

 

 

. Штамп о регистрации отказника в другом месте - кое-что, но в целом - несерьезно... 

по нему можно , в  подавляющем большинстве случаев, выяснить, что отказник приобрел право пользования другим жильем, как местом своего жительства. Не  спорю, что варианты с фиктивной регистрацией и т.п могут существовать, но в данной ситуации, когда известна сама эта другая квартира , вероятность тут влипнуть стремится к нулю.

Сообщение отредактировал MariSPb: 13 January 2015 - 14:12

[Alderamin]

Штамп о регистрации отказника в другом месте - кое-что, но в целом - несерьезно...

по нему можно , в  подавляющем большинстве случаев, выяснить, что отказник приобрел право пользования другим жильем, как местом своего жительства.

Вы определитесь для начала, что, в Вашем понимании, нужно покупателю - собственно штамп о регистрации или же выяснение на основании этого штампа, что отказник приобрел право пользования другим жильем...

Не  спорю, что варианты с фиктивной регистрацией и т.п могут существовать, но в данной ситуации, когда известна сама эта другая квартира , вероятность тут влипнуть стремится к нулю.

Однако когда кто-то где-то всё же влипает, то подобные слова его обычно совершенно не утешают...

[Ася]

У Вас совсем нет идей?

Такой практики никогда не было. Но полагаю, можно было бы заключить отдельное соглашение между покупателем и неприкасаемой, где указать ее обязательство сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту своего жительства после перехода права собственности на квартиру ко мне. Но получается, что это какое-то одностороннее обязательство с ее стороны и я ничего ей не предоставляю взамен. Разве что покупаю доли в квартире ее детей...

 

Я не слышал ни об одном случае, когда бы были какие-то проблемы со снятием с регучета при наличии решения суда о признании утратившим право пользования...

Имелась с виду практика судебная о признании утратившим неприкасаемых права пользования жильем.

 

По закону - да, но практика обычно несколько отличается от закона...

Вы полагаете, что маму вместе с детьми не зарегистрируют на собственности матери в МО? Ну то есть на месте могут быть проблемы?

 

Отсутствие регистрации отказников - вообще ни о чем. Штамп о регистрации отказника в другом месте - кое-что, но в целом - несерьезно...

Правильно ли я поняла, что Вы считаете, что регистрация по другому месту жительства - это несерьезно? А что тогда?

 

поскольку не очень хочется разбираться в вашей цепочке из пяти квартир, то можно только посоветовать, еще раз, довести до сведения риэлтора и продавцов, что деньги они увидят только после предъявления паспорта с новой регистрацией и пункт об этом внести в договор

ой, не в коем случае не надо разбираться в цепочке. Нафиг надо? Проблема с деньгами возникает именно потому, что эти деньги получают не наши продавцы, а конечные собственники квартир в цепочках, а те, как я понимаю, скорее всего не пойдут ставить получение ими денег в зависимость от чужой перергистрации.

Короче, поставлю следующие условия:

1. Предварительное разрешение на сделку органов опеки. (оно, правда, будет, так как я уже вчера сбегала в опеку и узнала все).

2. 4 договора купли продажи с указанием цены в каждом по 3 лимона + перекрестные отказы других собственников от преимущественного права покупки долей своих сособственников. (приватизация менее трех лет)

3. выписка из домовой книги со штампом в паспорте у неприкасаемой по другому адресу ДО сделки.

4. Снятие с регучета всех остальных собственников (взрослых) ДО сделки. Детей, как я понимаю, с регучета вникуда не снимут.

5. Обязательство мамы и старшего сняться с регучета и зарегить детей по месту покупаемой квартиры. Причем это обязательство дается не в пустоту или компетентные органы, а мне и именно в связи с покупкой их квартиры.

Вроде, все.

 

Теперь еще - правильно ли я понимаю, что в случае регистрации неприкасаемой в покупаемой квартире - в договоре надо указывать, что квартира обременена правом пользования неприкасаемой? И даже если она будет просто снята с регучета вникуда, тоже формально надо прописывать это условие. В противном случае существенные условия договора будут не согласованы. Или я не права?

[MariSPb]

Детей, как я понимаю, с регучета вникуда не снимут.

снимут. Почему нет-то? Возможно затребуют согласие второго родителя  при подаче заявление на снятие., но и только.

 

договоре надо указывать, что квартира обременена правом пользования неприкасаемой

ни в коем случае

[Ася]

ни в коем случае

А разве это не поводу потом заявлять о ничтожности договора?

Черт, я уже ничего не понимаю... Они не могут потом заявить, что поскольку это условие не оговорено в договоре, а оно является существенным, то договор является незаключенным? Практику такую видела судебную.

[MariSPb]

поскольку гражданка уже сменит место жительства, то это означает, что она добровольно отказалась от сохранения права пользования этой, продаваемой, квартирой. Зачем ее упоминать? Чтобы сохранить за ней что-то?

 Alderamin, все-таки, Ваш скептицизм насчет того, что при  смене места жительства отказником и его там регистрации, за отказником может быть сохранено право пользования старым жильем , основано на судебных примерах? Или это из области теоретизирования?

[Ася]

поскольку гражданка уже сменит место жительства, то это означает, что она добровольно отказалась от сохранения права пользования этой, продаваемой, квартирой. Зачем ее упоминать? Чтобы сохранить за ней что-то?

Есть три случая.

1. Она выписала и прописалась на другое место жительства. Здесь, полагаю, ничего указывать не надо.

2. Она выписалась вникуда, и нигде не зарегистровалась. Значит, с формальной точки зрения место жительства она не сменила. В этом случае нужно указывать?

3. Она осталась зерегистрирована в квартире - полагают в этом случае точно надо указывать.

Не?

[MariSPb]

3. Она осталась зерегистрирована в квартире - полагают в этом случае точно надо указывать.

А Вы собрались заключать сделку при таком раскладе?

 

2. Она выписалась вникуда, и нигде не зарегистровалась. Значит, с формальной точки зрения место жительства она не сменила. В этом случае нужно указывать?

я бы не указывала, т.к тем самым Вы соглашаетесь с тем, что Вам известно, что в квартире сохранилось право пользования у гражданки. И куда вы с этим потом? Вешаться?

[Ася]

MariSPb,

я щас не про практику, а про теорию скорее спросила. Конечно, не собираюсь покупать при таком раскладе. В частности, после Ваших рекомендаций. Ведь и теория тоже не помешает.

Вешаться, пока не собралась, хотя уже на гране из-за всех переживаний, связанных с покупкой квартиры. У меня уже третья покупка срывается. Я уже виртуально купила эту квартиру, нарисовала проект 3Д, сделала в ней ремонт (ну в смысле выбрала материалы), купила мебель и поселилась, расставив там цветы. И так уже третий раз(((( Обидно ужасно.

 

А на практике - Вы согласны со списком из моего сообщения № 287?

[MariSPb]

формально - да, но в п.2 все равно бы не указывала. пусть потом доказывает , что она не утратила ПП в этой квартире

 PS И почему-то мне кажется, что Alderamin  и сейчас вставит свое "фи" :-)))

[Flv]

Такой вопрос - сейчас прописаны в квартире 3 человека - отец и двое совершеннолетних сыновей. Кварплату платим 50% т.к. отец чернобылец. А так же работающий пенсионер.

Имеет ли какой-то смысл приватизировать квартиру в долевую собственность на троих в равных долях?

Я склоняюсь к варианту, чтобы сыновьям написать отказ от участия в приватизации и оформить квартиру в собственность отца, чтобы сохранить льготы 50% в полном объёме. Есть ли у подобного способа какие-либо подводные камни? Есть ли какое-то реальное преимущество в долевой собственности для детей, если продавать доли или ещё что-либо подобное делать не планируется? Как быть в случае если квартиру (или доли) изымет банк за долги например? Ведь по закону прописанных, отказавшихся от приватизации никто не может выселить?

И ещё такой вопрос - прочитал, что пенсионеры не платят налог на имущество, это так? То-есть выходит, что общая кварплата может быть ещё дешевле, если за соц найм сейчас платим 50%, а вместо него будет налог на имущество, который платить не нужно по льготе? (в случае если приватизировать на одного отца).

 

Да и ещё общий вопрос - какой смысл в приватизации, если даже приобретённые права на собственность не являются таковыми в полном смысле? Потому что везде пишут что приватизированную квартиру вы можете продать, подарить, завещать, и т.д; и это основной смысл приватизации, но это по сути "пустое" право, т.к. вряд ли кто захочет купить квартиру, за которой пожизненно присвоено право проживания бывего собственника и членов семьи.

Не успел до конца отредактировать сообщение - добавлю:

 

Нет ли каких-либо подводных камней при наследовании такой квартиры? В случае равнодолевого участия доля отца делится пополам на 2-х детей? А в случае единоличной собственности отца - то квартира по наследству тоже переходит детям 50 на 50 в равных долях? Так какая принципиальная разница в этих 2-х вариантах приватизации? Пугают юридической кутерьмой и судами в случае деления по наследству. Но ведь деление одной доли пополам - разве не такая же кутерьма?

Сообщение отредактировал Flv: 31 January 2015 - 02:06

[Alderamin]

полагаю, можно было бы заключить отдельное соглашение между покупателем и неприкасаемой, где указать ее обязательство сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту своего жительства после перехода права собственности на квартиру ко мне. Но получается, что это какое-то одностороннее обязательство с ее стороны и я ничего ей не предоставляю взамен.

Если Вас это смущает, то добавьте в соглашение продавца...

Я не слышал ни об одном случае, когда бы были какие-то проблемы со снятием с регучета при наличии решения суда о признании утратившим право пользования...

Имелась с виду практика судебная о признании утратившим неприкасаемых права пользования жильем.

Как получить такое решение - это, конечно, отдельный вопрос...

По закону - да, но практика обычно несколько отличается от закона...

Вы полагаете, что маму вместе с детьми не зарегистрируют на собственности матери в МО? Ну то есть на месте могут быть проблемы?

В конечном итоге, конечно, зарегистрируют...

Отсутствие регистрации отказников - вообще ни о чем. Штамп о регистрации отказника в другом месте - кое-что, но в целом - несерьезно...

Правильно ли я поняла, что Вы считаете, что регистрация по другому месту жительства - это несерьезно? А что тогда?

Всё предельно просто, и говорилось тут об этом МИЛЛИОНЫ МИЛЛИОНОВ раз. Регистрация вторична - она производна от права на жилое помещение. Соответственно, в такой ситуации требуется первичный документ - правоустанавливающий документ о прекращении права на жилое помещение...

2. 4 договора купли продажи с указанием цены в каждом по 3 лимона + перекрестные отказы других собственников от преимущественного права покупки долей своих сособственников.

Если все сособственники продают свои доли, т.е., продают квартиру в целом, то нафига отказы???

Теперь еще - правильно ли я понимаю, что в случае регистрации неприкасаемой в покупаемой квартире - в договоре надо указывать, что квартира обременена правом пользования неприкасаемой? И даже если она будет просто снята с регучета вникуда, тоже формально надо прописывать это условие. В противном случае существенные условия договора будут не согласованы.

Alderamin, все-таки, Ваш скептицизм насчет того, что при смене места жительства отказником и его там регистрации, за отказником может быть сохранено право пользования старым жильем , основано на судебных примерах? Или это из области теоретизирования?

И то, и другое. Регистрацию можно получить разными путями. Подпись на заявлении о регистрации не требует нотариального удостоверения. Можно прийти в паспортный стол с заранее подписанным заявлением - и никому не придет в голову проверять, заявителя ли подпись стоит под заявлением. А потом человек идет в суд и говорит, что он заявление не подавал - и суд признает регистрацию недействительной. Вы никогда не слышали о таких случаях?

формально - да, но в п.2 все равно бы не указывала. пусть потом доказывает , что она не утратила ПП в этой квартире
PS И почему-то мне кажется, что Alderamin и сейчас вставит свое "фи" :-)))

1) Не понял, про что Вы...
2) После высказанного Асей желания указать в договоре о сохранении права неприкасаемой я вообще перестал ее понимать. А почему она в такой ситуации не обращается к специалисту за помощью, для меня непонятно с самого начала. Наверное, потому, что русские люди такие русские...

прописаны в квартире 3 человека - отец и двое совершеннолетних сыновей. Кварплату платим 50% т.к. отец чернобылец. А так же работающий пенсионер.
Имеет ли какой-то смысл приватизировать квартиру в долевую собственность на троих в равных долях?
Я склоняюсь к варианту, чтобы сыновьям написать отказ от участия в приватизации и оформить квартиру в собственность отца, чтобы сохранить льготы 50% в полном объёме. Есть ли у подобного способа какие-либо подводные камни?

Они очевидны. Отец в любой момент сможет подарить или завещать квартиру Вам - и дети останутся с пожизненным правом проживания в квартире неизвестно с кем и в каком количестве...

Как быть в случае если квартиру (или доли) изымет банк за долги например? Ведь по закону прописанных, отказавшихся от приватизации никто не может выселить?

Кому быть? С чем быть?

И ещё такой вопрос - прочитал, что пенсионеры не платят налог на имущество, это так?

Идите в бесплатную консультацию - тут ее нет...

[Flv]

Как быть в случае если квартиру (или доли) изымет банк за долги например? Ведь по закону прописанных, отказавшихся от приватизации никто не может выселить?

Кому быть? С чем быть?

 

 

Детям, я сам один из них.

 

Допустим если банк изымает целую квартиру за долги, то он будет в праве подселить любоко к нам, проживающим в ней?

 

А если банк изымает одну из 3-х долей квартиры? Что будет в этом случае? Будет ли иметь он право кого-то вписать, без согласия собственников 2-х остальных долей?

Сообщение отредактировал Flv: 31 January 2015 - 15:42

[Flv]

А если например один вдалелец доли продаёт, дарит или завещает свою долю кому-то? Сможет в этой квартире проживать новый собственник доли без согласия 2-х остальных владельцев долей?

 

Так какая разница, если вы говорите:

Они очевидны. Отец в любой момент сможет подарить или завещать квартиру Вам - и дети останутся с пожизненным правом проживания в квартире неизвестно с кем и в каком количестве...

 

 

Ну так он в любом случае сможет это сделать со своей долей? Или не так?

Сообщение отредактировал Flv: 31 January 2015 - 16:12

[Ася]

Всё предельно просто, и говорилось тут об этом МИЛЛИОНЫ МИЛЛИОНОВ раз. Регистрация вторична - она производна от права на жилое помещение. Соответственно, в такой ситуации требуется первичный документ - правоустанавливающий документ о прекращении права на жилое помещение...

И что это за документ? Она ведь приобрела право пользования этой квартирой, когда вселялась в качестве члена семьи. Потом, отказавшись от приватизации, это ее право закрепилось за ней на основании закона. Так какой же здесь будет правоустанавливающий документ о прекращении права на жилое помещение?

 

2) После высказанного Асей желания указать в договоре о сохранении права неприкасаемой я вообще перестал ее понимать. А почему она в такой ситуации не обращается к специалисту за помощью, для меня непонятно с самого начала. Наверное, потому, что русские люди такие русские...

Ну формально в соответствии с п. 1 ст. 558 ГК в ДКП нужно указывать перечень лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением. Значит, без этого условия договор будет считаться незаключенным. Если тетка снялась с учета, но никуда не зарегилась, значит, формально, она право не потеряла, а следодвательно, надо указывать в договоре о ее праве. Или нет?

Сейчас я спрашиваю с академической точки зрения.

Дело в том, что моя тетка снялась с учета, зарегилась по другому месту жительства, на которое у нее есть право собственности. И что интересно, она там живет уже последние 2 года.

Таким образом, от неприкасаемой лично я, думаю, избавилась. Правда, Alderamin, пишет, что нужен еще какой-то правоустанавливающий документ.

[MariSPb]

здесь будет правоустанавливающий документ о прекращении права на жилое помещение?

решение суда, конечно