Сообщений в теме: 74

[Дмитрий Валерьевич]

Здравствуйте! Квартира куплена в браке. Дело идет до развода. Квартиру покупал муж. И на него оформлена она.я только прописана. Я могу претендовать на часть квартиры? Как мне поступить? 

Идите к юристу. Экономия в таких делах не приветствуется. Юрист стоит дорого а не обратиться еще дороже.

[Alderamin]

Здравствуйте! Квартира куплена в браке. Дело идет до развода. Квартиру покупал муж. И на него оформлена она.я только прописана. Я могу претендовать на часть квартиры? Как мне поступить?

Идите к юристу. Экономия в таких делах не приветствуется. Юрист стоит дорого а не обратиться еще дороже.

И нафига писать такие ответы через полгода после вопроса, да еще если автор вопроса в тот раз был на форуме первый и последний раз???

[Rerrer]

Дача построена до брака. Легко доказать в суде, что это не совместно нажитое имущество, если зарегистрировать дачу в Росреестре в период брака?

Дом-дача в Снт (садоводство, земли сельхоз назначения, конечно) построен до брака. Если его зарегистрировать в период брака, то суд может признать совместно нажитым имуществом дом?
Право на земельный участок оформлено в надлежащем порядке. Участок куплен до брака.
Я понимаю, что юридически (но это глупо фактически), что дом существует с момента регистрации, а не с момента фактической постройки. Подтвердить дату постройки дома могут свидетели и договор есть на постройку.

Либо адвокат-противник докажет, что мои аргументы не имеют силы, а важен сам факт регистрации?

[Alderamin]

Дача построена до брака. Легко доказать в суде, что это не совместно нажитое имущество, если зарегистрировать дачу в Росреестре в период брака?

Дом-дача в Снт (садоводство, земли сельхоз назначения, конечно) построен до брака. Если его зарегистрировать в период брака, то суд может признать совместно нажитым имуществом дом?
Право на земельный участок оформлено в надлежащем порядке. Участок куплен до брака.
Я понимаю, что юридически (но это глупо фактически), что дом существует с момента регистрации, а не с момента фактической постройки. Подтвердить дату постройки дома могут свидетели и договор есть на постройку.

Либо адвокат-противник докажет, что мои аргументы не имеют силы, а важен сам факт регистрации?

В такой ситуации дата регистрации права собственности решающего значения не имеет...

[Rerrer]

Спасибо за ответ!
есть судебная практика на этот счёт?

[Alderamin]

есть судебная практика на этот счёт?

Разумеется.

[Rerrer]

есть судебная практика на этот счёт?

Разумеется.

По каким ключевым словам её можно найти?

[mooner]

По каким ключевым словам её можно найти?

"юрист", "консультация", "оплата"

[Marily]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста.

До брака моими родителями был приобретен земельный участок, покупателем по договору выступала я, т.к. я являюсь единственным ребенком и родители сразу решили  оформить  участок на меня. Далее я вышла замуж и уже в период моего брака родители построили на участке дом, его не регистрировали как объект недвижимости. В строительстве дома ни я, ни мой муж не участвовали. 

Сейчас происходит раздел имущества и мой муж в судебном порядке требует выплатить половину рыночной стоимости дома, ссылаясь на то, что он был построен за счет совместно нажитых средств в период брака. Доказательств нашего участия в строительстве  нет. У родителей есть квитанции за оплату материалов, не всех, только на некоторые, которые смогли найти... Есть свидетели, которые могут подтвердить, что родители сами приобретали материалы и участвовали в строительстве дома, так же рабочие, которых привлекали в строительству, могут подтвердить, что им платили родители. Но суд склоняется к разделу данного имущества, планирует назначить оценку дома. Логика такая, что раз я собственница участка, то и права на строение могут быть только у меня. Что можно предпринять, как убедить суд что данное имущество не подлежит разделу? Поменяет ли что-то, если сейчас, во время процесса я подарю или продам участок родителям?

Заранее спасибо!

[Alderamin]

До брака моими родителями был приобретен земельный участок, покупателем по договору выступала я, т.к. я являюсь единственным ребенком и родители сразу решили  оформить  участок на меня.

Если так, то участок приобретен Вами, а не родителями...

Далее я вышла замуж и уже в период моего брака родители построили на участке дом, его не регистрировали как объект недвижимости. В строительстве дома ни я, ни мой муж не участвовали. 
Сейчас происходит раздел имущества и мой муж в судебном порядке требует выплатить половину рыночной стоимости дома, ссылаясь на то, что он был построен за счет совместно нажитых средств в период брака. Доказательств нашего участия в строительстве  нет. У родителей есть квитанции за оплату материалов, не всех, только на некоторые, которые смогли найти... Есть свидетели, которые могут подтвердить, что родители сами приобретали материалы и участвовали в строительстве дома, так же рабочие, которых привлекали в строительству, могут подтвердить, что им платили родители. Но суд склоняется к разделу данного имущества, планирует назначить оценку дома. Логика такая, что раз я собственница участка, то и права на строение могут быть только у меня. Что можно предпринять, как убедить суд что данное имущество не подлежит разделу?

Договор между Вами и родителями...

Поменяет ли что-то, если сейчас, во время процесса я подарю или продам участок родителям?

Что-то - конечно...

[Marily]

Договор между Вами и родителями..

такой бумаги нет, а если сейчас делать, так экспертиза давности завернет... Разве что распространить действие на предшествующий период, можно так? А о каком договоре речь, совместной деятельности?

 

Что-то - конечно...

пропадет основание утверждать, что я, как правообладатель з/у, являюсь приобретателем данного имущества?

[Alderamin]

Договор между Вами и родителями..

такой бумаги нет, а если сейчас делать, так экспертиза давности завернет...

Смотря как сделать... Вопрос для юриста в реале...

Разве что распространить действие на предшествующий период, можно так? А о каком договоре речь, совместной деятельности?

Договор можно назвать как угодно - это совершенно неважно. Важно лишь то, что будет в договоре написано...

Что-то - конечно...

пропадет основание утверждать, что я, как правообладатель з/у, являюсь приобретателем данного имущества?

У Вас как с логикой и здравым смыслом? Дом УЖЕ есть, следовательно, он УЖЕ кому-то принадлежит. По-Вашему, совершив сейчас сделку с участком, можно изменить историю?

[Геннадий В.]

Добрый день! Прошу квалифицированного совета. Клиент, будучи в браке, в 2009 г. занял брату супруги под % некоторую сумму денег, соответственно без всяких договоров и росписок. Через три года брат вернул занимаемую сумму с процентами, перечислив ее на счет своей сестре (супруги Клиента). Через три дня за счет данных денежных средств (без добавления)  был приобретен дом и зарегистрирован на имя супруги Клиента. В 2013г. Клиент развелся, раздела имущества не было. Теперь Клиент хочет забрать пол дома или деньги, но бывшая супруга отказывается добровольно разделить имущество, указывая на то, что спорный дом приобретался за счет денег, подаренныхименно ей ее братом. При этом вертит перед носом подписанным договором дарения денег на покупки дома и выписками по банку. Вдобавок ко всему, бывшая супруга подарила дом своему несовершеннолетнему внуку и зарегистрировала сделку. В общем, они подготовились. А вот у моего Клиента нет никаких доказательств того, что имущество совместно нажитое и свидетелей передачи денег нет. Чтобы Клиенту вернуть часть своего имущества нужно признать договор дарения недействительным с привлечением органов опеки и попечительства и разделить имущество в судебном порядке. Дело сложное, может кто сталкивался с подобной практикой? 

[Marily]

Дом УЖЕ есть, следовательно, он УЖЕ кому-то принадлежит. По-Вашему, совершив сейчас сделку с участком, можно изменить историю?

можно после регистрации з.у. на родителей узаконить по дачной амнистии строения, собственниками которых будут значиться уже родители. таким образом оспорить данное можно будет лишь доказав наше с мужем участие в строительстве дома, а его не было! Я не права?

[Pastic]

Дело сложное

 

не просто сложное, а с шансами близкими к нулю. Хотите знать почему - обращайтесь к юристу за консультацией, с копиями всех документов, но как минимум следует учитывать что:

1. Нужно оспаривать договор 2009 года, для чего истек срок ИД

2. Даже доказав, что письменный договор был составлен не в 2009, а в 2013 вы еще не докажете, что дарение не имело место, т.к. выписки из банка никуда не делись. Нужно смотреть назначение платежа в них. Если это не поможет, то наличие выписок + утверждения дарителя и одаряемого о том, что имело место именно дарение, а не возврат долга будут для суда скорей всего достаточными.

3. Даже доказав, что сделка 2009 года была возмездной, вы получите лишь оспоримый договор дарения, который еще нужно оспорить по ст. 35 СК РФ со всеми сопутствующими этим искам сложностями.

4. Нужно смотреть чем доказывается, что именно на эти деньги был куплен дом. 

[Геннадий В.]

         Позиция бывшей супруги Клиента такова: В 2012г. брат дарит лично ей денежные средства в N-ой сумме целенаправленно для приобретения дома в Кемеровской области, о чем есть договор дарения. Плюс ко всему этому есть банковские выписки о переводе N-ой суммы со счета брата на счет бывшей супруги Клиента, основание – материальная помощь (по ГК РФ понятие мат.помощь приравнивается к дарению, как я понимаю). Деньги со своего счета бывшая супруга снимает за день до сделки и настаивает, что именно эти деньги были потрачены на сделку, иных средств не имелось в семье (есть возможность доказать сведениями 2НДФЛ).Договор дарения денег и банковские выписки просматривал один раз, они находятся у бывшей супруги, копии снять не удалось. Следовательно, она оперирует тем, что дом, куплен хоть и в период брака, но на ее личные средства, априори бывший супруг не имеет прав на дом. Исходя из своего убеждения, бывшая супруга распорядилась имуществом по своему усмотрению и подарила дом своему несовершеннолетнему внуку.

         Позиция Клиента: Спорный дом приобретен в период брака за счет совместно нажитых денежных средств. Брат бывшей супруги не дарил ей денег, а перечисленные им на счет сестры денежные средства – это возврат долга от 2009 года.  По факту, слова Клиента ничем не подтверждены, нет письменных доказательств займа денег, и брат бывшей супруги вряд ли будет свидетельствовать против сестры.

        Предмет иска каков? Признание договора дарения денежных средств от 2013г мнимой сделкой и все вытекающие последствия недействительными? Признание договора дарения дома несовершеннолетнему оспоримым и требовать выдел доли?

[Pastic]

Позиция супруги - весьма сильная, а у супруга судя по всему ничего кроме слов нет.

а перечисленные им на счет сестры денежные средства – это возврат долга от 2009 года.  

 

что прямо опровергается тем, что 

 

 

основание – материальная помощь

[Геннадий В.]

 

Позиция супруги - весьма сильная, а у супруга судя по всему ничего кроме слов нет.

а перечисленные им на счет сестры денежные средства – это возврат долга от 2009 года.  

 

что прямо опровергается тем, что 

 

 

основание – материальная помощь

 

Вот, я тоже это понимаю, что дело проигрышное... Но всё-таки придется мне поискать лазейки в законе и упущения бывшей супруги... Спасибо

Если подвести к разделу имущества, то доказывать бывшей супруге придется, что дом находится не в общей собственности, а в личной. При покупке дома супруг нотариально давал согласие. В ходе ее доказывания в суде, возможно и выявятся пробелы... Вопрос - где тут слабые места могут быть? Если суд сочтет ее доказательства сомнительными, то есть шанс хотя бы часть дома получить или компенсацию...

[rain man]

В ходе ее доказывания в суде, возможно и выявятся пробелы...

мне видится, что на данном этапе в действиях супруги и ее брата пробелов нет. 

 

При покупке дома супруг нотариально давал согласие.

определяющего значения не имеет.

 

Вопрос - где тут слабые места могут быть?

это уже ваша работа.

[Alyssa]

Добрый день.

Рассматривается иск о разделе имущества - 2-х машин, обе машины кредитные. Истица просит одну машину оставить за собой, одну за ответчиком, аналогично и кредиты.  Ответчик не возражает. Машина ответчика на 800 000 дороже машины истицы, соответственно она просит компенсацию. Ответчик против выплаты компенсации возражает и заявляет о том, что после расторжения брака оплачивает кредит  за машину истицы, сумма уже ок. 400 000 руб. и просит эту сумму вычесть из суммы компенсации. Возможно ли уменьшение компенсации по такому основанию в этом споре или это должно рассматриваться в отдельном иске?. Истица, соответственно,  об оплате кредита не просила, но и сама свою часть кредита не платила...

[Pastic]

Возможно ли уменьшение компенсации по такому основанию в этом споре

 

Возможно и обычно для таких дел.

[Alyssa]

 

Возможно ли уменьшение компенсации по такому основанию в этом споре

 

Возможно и обычно для таких дел.

 

спасибо. У меня такое же мнение, но думала, может у кого-то случались чудеса, что и не вычетали...

[Клык*]

иск о разделе имущества - 2-х машин, обе машины кредитные. Истица просит одну машину оставить за собой, одну за ответчиком, аналогично и кредиты.  Ответчик не возражает. Машина ответчика на 800 000 дороже машины истицы, соответственно она просит компенсацию. Ответчик против выплаты компенсации возражает

 

На мой взгляд, с кредитными машинами всё немного сложнее. По поводу компенсации: Важно, не сколько стоят машины, важно сколько денег внесено в банк в счет кредитов за каждую машину в период брака. Если за машину мужа внесена большая сумма, то возможно присуждение компенсации с его стороны, за минусом суммы, внесённой по кредиту за машину бывшей жены (после расторжения брака), но если сумма, внесённая по кредиту за машину жены больше, то суд может присудить компенсацию со стороны жены, добавив к ней суммы, внесённые мужем по кредиту жены, если он предоставит подтверждение этих оплат. Прежде, чем требовать компенсацию, просчитайте суммы. Может быть, проще, просто разделить машины и кредиты по согласию сторон, пока муж не возражает, ещё и оплачивает кредит жены?

[Незнакомка]

Здравствуйте. Не совсем к семейному праву, но около... Сожители в 2007 г. купили квартиру, часть его денег пошла на покупку от его же проданной, ипотека на ее имя, право на ее имя, все взносы по ипотеке оплачивала лично, плюс в 2011 внесла еще кругленькую сумму. Вопрос: как делится, если фактические семейные отношения прекращаются, а конкретно, срок исковой давности - непонятно, либо с момента регистрации права, т.е. с 2007 г., либо с момента прекращения отношений? Если судить по 252 ст. , то вроде бы с момента регистрации права, т.к. с 2007 г.? Очень прошу поделиться мыслями.   

[Alderamin]

Сожители в 2007 г. купили квартиру, часть его денег пошла на покупку от его же проданной, ипотека на ее имя, право на ее имя, все взносы по ипотеке оплачивала лично, плюс в 2011 внесла еще кругленькую сумму.

Если сожители, и если "право на ее имя", то не "сожители купили", а - "сожительница купила"...

Вопрос: как делится, если фактические семейные отношения прекращаются

Как делить личное имущество, определяет собственник этого имущества. Кажется, это элементарно...

а конкретно, срок исковой давности - непонятно, либо с момента регистрации права, т.е. с 2007 г., либо с момента прекращения отношений? Если судить по 252 ст. , то вроде бы с момента регистрации права, т.к. с 2007 г.?

Незнакомка

Пол
Мужчина

Юридическое образование
законченное высшее

Тяжелый случай...