Сообщений в теме: 10

[Garibaldi]

  Здравствуйте уважаемые юристы и разбирающиеся в теме!

  Я заключил договор (как частное лицо) со строительной компанией об остеклении балкона, срок выполнения по договору - 3 месяца, а фактически прошло 17 месяцев, и выполнено около 60% работ, да и те не все правильно (по технолгии). Нанял других монтажников, которые закончат эти работы. Планирую обратиться в суд с иском (по ЗоЗПП) к строительной компании.

 

 Объясните пожалуйста, как мне зафиксировать на сегодняшний день тот факт, что работы не выполнены (и часть выполнены неправильно), чтобы это было доказательством для последующего суда.

 

  Новые монтажники (у меня с ними договор как частное лицо с частным лицом) закончат работу через 10 дней, а исковое заявление я еще даже не не составил.

[Lady Ure]

Факт невыполнения работ указываете в исковом, можете приложить фотографии объекта - до начала работ новыми монтажниками, конечно, можете акт в произвольной форме составить и подписать у двоих соседей (незаинтересованные лица). Обо всех претензиях к качеству выполненных работ нужно было сообщить подрядчику в сроки и порядке, которые указаны в договоре либо в разумный срок. Это дает право требовать уменьшения стоимости работ, за просрочку исполнения начисляете неустойку по договору + 50% от суммы по претензии суд взыщет в вашу пользу с СК штраф за отказ в досудебном порядке удовлетворить ваши законные требования. Если невозможно вручить претензию под роспись СК, направьте ценное письмо с описью вложения и уведомлением по юридическому адресу компании, см на сайте ФНС

[boba]

 Объясните пожалуйста, как мне зафиксировать на сегодняшний день тот факт, что работы не выполнены (и часть выполнены неправильно), чтобы это было доказательством для последующего суда.

Отсутствие подписанного Акта приема-передачи выполненных работ - для суда вполне достаточно

[Tat208143]

Добрый день, возможно,я не по адресу,подскажите,куда уместно будет обратиться вот с таким вопросом:

как правильно сделать? в такой ситуации: был заключен договор подряда(на ремонт крыши. этот ремонт крыши условно разделили на 2 части) первую часть сделали,но делали плохо,плюс еще ущерб нанесли ( из-за незакрепленого листа железа оборвался кабель),поэтому им заплатили за первую часть крыши и хотели распрощаться,но бухгалтер поторопился и заплатил плюсом еще и за вторую часть ( в назначении платежа указано "предоплата по договору подряда № доп.соглашение №2.ремонт кровли) но само доп.соглашение о ремонте второй части крыши не было заключено. из подтверждающих доков от подрядчика есть только счет на оплату с таким же назначением платежа и платежка из банка. пытались с ними переговоры вести, чтоб они вернули эти деньги за вторую часть крыши. возвращать не хотят,говорят мы всё сделали. и что даже мы им еще остались должны(это по словам подрядчика) . и вот в чем вопрос: с каким иском сейчас идти в суд? я предлагала о взыскании ден средств по договору подряда( до допника нет. фактически им просто так перечислили деньги?) или с иском о возврате ошибочно перечисленных денежных средств?
также есть  протоколы о задержании работников в алкогольном опьянении. но пока не знаю,есть ли официальный список сотрудников

[boba]

но само доп.соглашение о ремонте второй части крыши не было заключено.

В договоре отражен - предмет доп.соглашения № 2 и срок по доп.соглашению № 2

Есть ли какие нибудь акты выполненных работ по доп.соглашению 2

[Tat208143]

 

но само доп.соглашение о ремонте второй части крыши не было заключено.

В договоре отражен - предмет доп.соглашения № 2 и срок по доп.соглашению № 2

Есть ли какие нибудь акты выполненных работ по доп.соглашению 2

 

доп соглашения вообще не существует. есть только договор подряда ,в котором указано,что  наименование,количество и стоимость работ определяется в соот-и с приложением №1 ( в приложении №1 указано.что стоимость договора подряда по ремонту крыши общим объемом 970 м2 составляет *************(рублей) и включает в себя следующие виды работ : демонтаж старого крышн покрытия, освобождение участка производимых работ от мусора , ремонт и установка нового каркаса итд. и есть доп.соглашение №1 в котором указано,что цена 1 м2 равна *****. конечный срок выполнения работ 30.09.2015 .. касаемо в доп.соглашения№2 никаких актов выполненных работ не было.

[boba]

в приложении №1 указано.что стоимость договора подряда по ремонту крыши общим объемом 970 м2 составляет

 

и есть доп.соглашение №1 в котором указано,что цена 1 м2 равна *****. конечный срок выполнения работ 30.09.2015

То есть, я так понял, в договоре, приложении № 1 и доп.согл. № 1 определен весь объём цена и сроки работ. Или не весь.

[Tat208143]

 

в приложении №1 указано.что стоимость договора подряда по ремонту крыши общим объемом 970 м2 составляет

 

и есть доп.соглашение №1 в котором указано,что цена 1 м2 равна *****. конечный срок выполнения работ 30.09.2015

То есть, я так понял, в договоре, приложении № 1 и доп.согл. № 1 определен весь объём цена и сроки работ. Или не весь.

 

также существует акт об обнаружении скрытых дефектов и недоделок по ремонту крыши,на основании которого подписано соглашение компенсации дефектов и недоделок " 1.размер стоимости дефектов по прил1 стороны определили как ******* рублей ( основание: акт об обнаружении скрытых дефектов и недоделок по ремонту крыши). 2. заказчик освобождает подрядчика от исполнения недовыполненных работ по прил №1 к договору подряда в сумме ****** рублей , а подрядчик делает скидку заказчику в размере ****** рублей ( как раз эту сумму мы хотим вернуть) по акту №1 от 31.08.2015(которого тоже нет). скидка предоставляется путем списания кредиторской задолженности заказчика.3. при подписании настоящего соглашения заказчик утрачивает право требовать от подрядчика устранение дефектов,описанных в акте об обнаружении скрытых дефектов и недоделок по ремонту крыши, но не утрачивает право требовать возмещения иных скрытых дефектов,образовавшихся по вине подрядчика и которые могут быть обнаружены позднее.

стоимость договора определена в полном объеме.

[Tat208143]

и исходя из того,что стоимость договора составляет *******************,мы оплатили им (включая ошибочный платеж) на сумму меньше на 15709 ,чем стоимость договора.. но работы -то они не выполнили. актов выполненных работ тоже нет. как быть?на что ссылаться,что свои деньги вернуть

[boba]

актов выполненных работ тоже нет.

То есть актов выполненных работ вообще никаких нет?

[Tat208143]

 

актов выполненных работ тоже нет.

То есть актов выполненных работ вообще никаких нет?

 

нееет.вообще по документам всё очень скудно

плюсом хотелось бы выставить процент за пользование чуж.д.с + штраф за нарушение пунктов договора (это из условий договора вытекает штраф) + затраты на ремонт кабеля,который был разорван по причине незакрепленности листа железа на крыше.