Сообщений в теме: 2

[esperanca]

собственник  подал  в суд  иск к застройщику с требованием утсранить  строительные дефекты и недоделки ...

К судебному процессу третьими лицами  бли привлечены ТСЖ  и управляющая компания ( УК)

Фактически  сейчас дом обслуживает УК, так как ТСЖ  судится с УК за передачу дома...

в ходе судебного  процесса была назначена  независимая экспертиза.

Эксперту в частности  были поставлены вопросы по  окнам  и балконным ограждениям, которые выполнены с нарушением требований ГОСТ  и проектной документации

но суд  отказал  нам в проведении экспертизы по  этим вопросам по  всем дому, и назначил  по  этим вопросам экспертизу в квартире истца.

 

Экспертиза подтвердила несоответствия ГОСТ  и проектной документации окон  и ограждений балконов в квартире истца

 

Может  ли ТСЖ  в ходе судебного  заседания заявить самостоятелные требования в отношении других  ограждений и окон,  ведь  по  сути это  часть  общего  имущества дома.

Разве могут  заставить  заложить  один  балкон кирпичем,  а остальные оставить  как есть?

 

[Le vin]

третьими лицами  бли привлечены ТСЖ  и управляющая компания ( УК)

 

Может  ли ТСЖ  в ходе судебного  заседания заявить самостоятелные требования в отношении других  ограждений и окон

 

Нет, не может. См. АПК РФ. Права ЛУД

[esperanca]

Спасибо!

С третьими лицами  разобрались. Только  у нас ГПК, так как суд не арбитражный а районный -  истец собственник, ответчик юр.лицо...

 

Возник вопрос -  какова вероятность, что  суд  откажет собственнику в требованиях по общему имуществу, а именно переделать  кровлю дома, ограждения переходных балконов, наружные двери, парапет  кровли при условии, что эксперт  по  всем этим пунктам выявил  массу нарушений и в необходимых для устранения действиях  пишет, что например парапет  кровли не соответствует  проекту и СНиП, для устранения переделать парапет  в соответствии с проектом и СНиП...  и так по всем пунктам все переделать  в соответствии с проектом и СНиП...

 

Может ли суд  удовлетворить  частично требования в части общего  имущества,  пропорционально доле собственности истца в этом имуществе?

 То есть заменить часть дверей, балконов, часть  парапета... или вовсе откажет, так как часть парапета переделать нельзя по  техническим причинам