Сообщений в теме: 13

[baskervil187]

Добрый день, коллеги!

Ситуация следующая: с\х предприятие имеет в собственности и в аренде множество земельных участков категории с\х назначения, на которых есть несколько прудов.

Поставлена задача: оформить право собственности на пруды на юр. лицо.

Напишите, кто сталкивался уже с подобной практикой оформления, алгоритм действий по оформлению прав на пруды?

Надо ли межевать и выделять из общего участка ЗУ под пруд и соответственно ставить его на кад. учет?

Какую тех. документацию нужно заказывать в БТИ на пруд?

Какие документы нужны в Росреестр для получения свидетельства о собственности на пруд?

 

[Izverg]

Добрый день, коллеги!

-И Вам День добрый! Вы тоже, как и я, мошенник?

Поставлена задача:

-Кем и кому?

Напишите, кто сталкивался уже с подобной практикой оформления, алгоритм действий по оформлению прав на пруды?

- А что ж сами-то ничего в копилку не бросили? Тут, знаете ли :" Идёт по кругу шляпа, Кидают все пятак. Брось гривеник, не жалься-Получишь четвертак!"(с)("Чикаго").
Поэтому ответы на вопросы, простите уж, будут лаконичными:

Надо ли межевать и выделять из общего участка ЗУ под пруд и соответственно ставить его на кад. учет?

- Смотря что надо получить в результате.

Какую тех. документацию нужно заказывать в БТИ на пруд?

- Как на объект недвижимости. А вот на какой- тут уже смотрите ответ на первый вопрос. И ещё, на плотину/запруду что-нибудь оформлять будете?

Какие документы нужны в Росреестр для получения свидетельства о собственности на пруд?

-Паспорт Заявителя и само Заявление- точно. Остальное зависит от пункта 1, 2 и 3.

[Чеширский кот]

Поставлена задача: оформить право собственности на пруды на юр. лицо.

А что Вы имеет в виду под словом "оформить право собственности" можно уточнить?

Какие документы нужны в Росреестр для получения свидетельства о собственности на пруд?

аааааааааа... так Вы что ли свидетельство о ГРПС на водный объект собираетесь получить... ну-ну... чем Вас свидетельство о ГРПС на земельный участок, в границах которого находится водный объект не устраивает?

[baskervil187]

-И Вам День добрый! Вы тоже, как и я, мошенник?

Не понял вопроса, при чем здесь мошенник?

 

-Кем и кому?

мне моим руководством

 

- Смотря что надо получить в результате.

свидетельство о собственности

 

И ещё, на плотину/запруду что-нибудь оформлять будете?

не знаю, знал бы не спрашивал

 

А что Вы имеет в виду под словом "оформить право собственности" можно уточнить?

получить свидетельство о собственности

 

чем Вас свидетельство о ГРПС на земельный участок, в границах которого находится водный объект не устраивает?

райадминистрация требует со всех в районе оформить пруды в собственность или он отойдет администрации в собственность как безхозный, а нам они нужны т.к. из них идет водозабор на полив полей

[Izverg]

Не понял вопроса, при чем здесь мошенник?

- Ну, Вы назвали всех ( и меня) коллегами...Я-мошенник. Поэтому и уточнил.

мне моим руководством

- А почему руководство зарплату платит Вам, а не форуму?

свидетельство о собственности

- Охренеть! А то б никто и не догадался.... На что? И для Чего?

не знаю, знал бы не спрашивал

-Так у начальства уточните- им надо только пруд, или ещё и гдросооружения... А то всякое бывает.

получить свидетельство о собственности

- Ну, это не право...Впрочем, понятно...

райадминистрация требует со всех в районе оформить пруды в собственность или он отойдет администрации в собственность как безхозный, а нам они нужны т.к. из них идет водозабор на полив полей

-Лапуль.... Район какой? А то за пару гектаров готов продать душу и умения...

[baskervil187]

Izverg

Вы пруд в собственность оформляли?

[Izverg]

Вы пруд в собственность оформляли?

-Издеваетесь??? В дачном кооперативе? Где все уверены, что им и так обязаны по всю жизнь????Нет и нет!:-)))... Но кто оформлял, учитывая, что нормы права совсем новые.... Ну, ищите:-))).
Теперь совет, причём очень даже неплохой...Есть тут на сайте пара-тройка специалистов по оформлению чего угодно во что угодно...Но они раз: исполнены собственного достоинства ( к ним- на коленях, или на животе), два: только за очень интересное предложение, и, боюсь, не в деньгах. Обращайтесь! (Но, опять же, подползая на животе).

[Izverg]

А на коленях подползают девушки за другим))))

"Вспомни, разве ты читал святые книги?
Ты не смог сдержать соблазна
Получить себе все сразу,
И решил призвать Великих,
Так взгляни же в демонические лики!"(с) ( Канцлер Ги)
___________________
У нас, наёмников, девушки носят мечи. Впрочем, "Вам это не грозит!"(с) ("Ералаш")

Сообщение отредактировал Izverg: 03 April 2015 - 03:53

[Чеширский кот]

получить свидетельство о собственности

Водный кодекс связывает право собственности на пруд исключительно с правом собственности на земельный участок в состав которого входят земли, покрытые поверхностными водами. Вводный закон исключил из 122-ФЗ обособленные вводные объекты из понятия недвижимого имущества, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с этим законом.

[Мари Мор]

получить свидетельство о собственности

Подпункт 3 ч. 2 ст. 5 Водного кодекса РФ относит пруд к поверхностным водным объектам. Если речь идет о водном объекте, а не гидросооружении, то я бы обратила внимание на следующие нормы.

Согласно п.  2 ст. 8 ВК РФ пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности  физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.

Одновременно в соответствии с п. 2 ст.. 261 ГК РФ, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации водные объекты не относятся к недвижимому имуществу (см.  Определение ВАС РФ от 12.12.2013 N ВАС-15137/13).

Свидетельство о государственной регистрации права на пруд получить не выйдет.

 

 

он отойдет администрации в собственность как безхозный,

 

а основание какое они приводят ?


 

Сообщение отредактировал Мари Мор: 03 April 2015 - 19:58

[Izverg]

Если речь идет о водном объекте, а не гидросооружении,

- Именно. Пруды разные бывают.

[Stoner]

находятся соответственно в собственности физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.

помнится, года три назад, пользуясь дремучестью местного Управления Росреестра, зарегил право на пруд на ЗУ, который из неразграниченной госсобственности в аренде был

а потом еще под ним и участок выкупил!

[felony]

помнится, года три назад, пользуясь дремучестью местного Управления Росреестра, зарегил право на пруд на ЗУ, который из неразграниченной госсобственности в аренде был а потом еще под ним и участок выкупил!

Вот что значит юрист 80 уровня.

[AALLEEXX]

Здравствуйте! Нужна платная консультация по оформлению обводненный карьер.

123456789-76@list.ru

Александр

8 924 405 05 05

Разница с Москвой 7 часов