Сообщений в теме: 5

[daleon]

Добрый день. Похожей темы в поиске не нашел и хотел бы попросить совета для моего первого процесса 

Ситуация:

договор подряда на строительство жилого дома, подписан: с одной стороны физ.лицом, с другой - "менеджером" от организации-подрядчика (печать ЮЛ на договоре присутствует). Сведения о доверенности менеджера отсутствуют.

Судя по всему, менеджер решает пустить заказ налево и благополучно, взяв деньги в размере 700 тыс. руб. (подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам с печатью ЮЛ и подписью менеджера), пытается организовать постройку, у него ничего не получается, привозятся какие-то строй.материалы, делается небольшая часть работы по постройке и на этом стройка прекращается. Никаких актов выполненных работ (или приемки строй-материалов) физ лицом не подписывается.

Менеджер возвращает 360тыс руб. денег (беря расписку с ФЛ), потом еще по такой же расписке (рукописной, с его паспортными данными, без печати ЮЛ и с текстом "на строительство") берет еще 150 тыс., потом еще 50тыс. и так далее.   

Наконец, физ.лицом и менеджером составляется соглашение, в котором зафиксируется сумма невыполненных работ по договору (дата, номер) и устанавливается сумма задолженности ("по договору №   от   ) менеджера перед физ лицом. В данном соглашении указываются паспортные данные менеджера как физ лица, его подпись, печать организации отсутствует.

 

Вопросы: к кому предъявлять иск и с какими требованиями?

Собственные мысли: 

1) Предъявляем иск к организации по ЗоПП. На возражения организации о "сделке, заключенной неуполномоченным лицом" и отсутствии обязательства у организации, доказываем, что его полномочия при заключении договора явствовали из обстановки.  Но в таком случае, когда в процесс привлекают менеджера, он приносит все расписки и соглашение, и, дальнейший ход процесса мне неясен. Вряд ли данные правоотношения (расчеты, соглашение) с менеджером тоже возможно признать "происходящие от имени организации". Если менеджер в процесс не является, то успешно отсуживаем полную стоимость работ, неустойку, штрафы и так далее у организации. 

2) Предъявляем иск к организации, сразу учитывая все расчеты с менеджером, как надлежащим представителем организации. Но есть большие сомнения, что суд сочтет расчеты с менеджером как влекущие какие-то обязательства у организации. 

3) пытаемся взыскать сумму задолженности с менеджера как с физ.лица.

 

Заранее большое спасибо за ответы.

[Лаошан]

Менеджер возвращает 360тыс руб. денег (беря расписку с ФЛ)

Эта расписка с печатью ЮЛ?

[daleon]

 

Менеджер возвращает 360тыс руб. денег (беря расписку с ФЛ)

Эта расписка с печатью ЮЛ?

 

нет, все эти расписки без печатей, с паспортными данными физ. лиц и подписями

Сообщение отредактировал daleon: 14 April 2015 - 13:51

[Лаошан]

Тогда 700тыс.руб.взыскиваете с организации, а с менеджера сумму в соответствии с подписанным с ним соглашением.

[daleon]

Тогда 700тыс.руб.взыскиваете с организации, а с менеджера сумму в соответствии с подписанным с ним соглашением.

 

менеджер не дополнительно взял, а вернул из этих 700тыс 360 тыс обратно потребителю, при этом потом брал еще, но уже по распискам без печатей.

затруднение вижу в том, что если мы в процесс выходим, считая, что менеджер, взяв 700 тысяч, был уполномоченным представителем организации и обязательства возникают у организации, но далее в суде всплывают все эти расписки и соглашение с менеджером как с физлицом, где подводятся итоги рассчетов сторон по договору, то неясно, что происходит с обязательством у организации, скорее всего, просто откажут в иске к организации и пошлют рассчитываться с неуполномоченным лицом.

возможно, тогда предъявить иск только к организации первоначально, а все эти расписки и соглашения не предоставлять, но, если они появятся в процессе, это уже злоупотребление процессуальными правами какое-то, получается.  

[Лаошан]

возможно, тогда предъявить иск только к организации первоначально, а все эти расписки и соглашения не предоставлять

Отдельный иск к ЮЛ на 700тыс.руб. и отдельный иск к менеджеру как к физ.лицу.