Сообщений в теме: 2

[Fiorent]

Кто в курсе последних новшеств по вычету, подскажите пжл:

1) Я долгое время искал ответ на вопрос, каким образом 212-ФЗ от 23.07.2013 будет применяться к работающим пенсионерам, которые купили кв в 2013г. Наконец, я нашел письмо Минфина от 1 ноября 2013 г. N 03-04-05/46825. ( http://www.glavbukh....docId=499057479 ) Вроде бы стало понятно, что если работающий пенсионер купил кв в 2013г за 2млн руб, то в 2014 г он имеет право подать заявление на налоговый вычет за 2013г, и если останется неиспользованный вычет, он имеет право подать заявление на предоставление вычета за 2010, 2011, 2012гг. Правильно ли я понял это письмо? Спрашиваю потому, что в инете много высказываний профессиональных юристов, по которым выходит, что работающие пенсионеры имеют право на вычет за 3 года только если кв куплена после 1 января 2014г. И еще вопрос: если за 2010-2013 гг удержали налогов менее чем 260тр и часть вычета осталась невостребованной, имеет ли право наш пенсионер дополучить вычет в последующие годы (при условии, конечно, что и в 2014 и далее он будет иметь налогооблагаемый доход)?

2) Если работающий пенсионер купил кв все-таки после 1 января 2014г за 2млн руб, сможет ли он получить вычет в 2014 г за 2011, 2012, 2013 гг , то есть не дожидаясь декларационной кампании в январе 2015г?

3) Если при покупке кв по договору ДДУ, заключенному в сентябре 2013г, Акт приема-передачи квартиры датирован 20 декабря 2013г, но свидетельство о регистрации права датировано 11 февраля, который год налоговики будут считать годом приобретения квартиры?

[Fiorent]

Вопрос что ли сложный? Или, напротив, ответ очень простой?

[Налоговик]

Кто в курсе последних новшеств по вычету, подскажите пжл:

1) Я долгое время искал ответ на вопрос, каким образом 212-ФЗ от 23.07.2013 будет применяться к работающим пенсионерам, которые купили кв в 2013г. Наконец, я нашел письмо Минфина от 1 ноября 2013 г. N 03-04-05/46825. ( http://www.glavbukh....docId=499057479 ) Вроде бы стало понятно, что если работающий пенсионер купил кв в 2013г за 2млн руб, то в 2014 г он имеет право подать заявление на налоговый вычет за 2013г, и если останется неиспользованный вычет, он имеет право подать заявление на предоставление вычета за 2010, 2011, 2012гг. Правильно ли я понял это письмо? Спрашиваю потому, что в инете много высказываний профессиональных юристов, по которым выходит, что работающие пенсионеры имеют право на вычет за 3 года только если кв куплена после 1 января 2014г. И еще вопрос: если за 2010-2013 гг удержали налогов менее чем 260тр и часть вычета осталась невостребованной, имеет ли право наш пенсионер дополучить вычет в последующие годы (при условии, конечно, что и в 2014 и далее он будет иметь налогооблагаемый доход)?

2) Если работающий пенсионер купил кв все-таки после 1 января 2014г за 2млн руб, сможет ли он получить вычет в 2014 г за 2011, 2012, 2013 гг , то есть не дожидаясь декларационной кампании в январе 2015г?

3) Если при покупке кв по договору ДДУ, заключенному в сентябре 2013г, Акт приема-передачи квартиры датирован 20 декабря 2013г, но свидетельство о регистрации права датировано 11 февраля, который год налоговики будут считать годом приобретения квартиры?

1)Правильно Вам сказали юристы. Положения 212-ФЗ от 23.07.2013 применяются для тех, кто приобрел недвижимость после 01.01.2014 года.

2) Если работающий пенсионер приобрел квартиру после указанной даты, то вправе претендовать на получение вычета за 2011, 2012, 2013 годы. Если остаток не выберет полностью, то он перенесется на последующие налоговые периоды.

3) Право на вычет при покупке квартиры по ДДУ считается с даты подписания акта приема-передачи.