Сообщений в теме: 14

[JurValDen]

Вопрос уже обсуждался, но полной ясности у меня нет. Сам не специалист по банкротству.
Предлагают в залог имущество, купленное у ФГУП-банкрота в стадии конкурса по договору купли-продажи без торгов.
Во избежания проблем нужно проверить законность приобретения имущества.

1. В п. 6 ст. 139 ЗОБ есть ссылка на ст. 111 (продажа части имущества), где в п. 6 говориться, что имущество, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату до даты утверждения плана внешнего управления составляет менее чем сто тысяч рублей, продается в порядке, предусмотренном планом внешнего управления.

Следовательно, требуется запросить: а) справку о балансовой стоимости имущества на последнюю отчетную дату до даты утверждения плана внешнего управления; б) план внешнего управления. И в этом плане должно быть прописано, что указанное имущество продаётся без торгов.

2. В п. 3 ст. 130 ЗОБ написано: «На основании решения собрания кредиторов или комитета кредиторов оценка движимого имущества должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату, предшествующую признанию должника банкротом, составляет менее чем сто тысяч рублей, может быть проведена без привлечения независимого оценщика».

Следовательно нужно запросить: а) справку о балансовой стоимости имущества на последнюю отчетную дату, предшествующую признанию должника банкротом; б) протокол собрания кредиторов о решении не привлекать независимого оценщика; в) соответствующая оценка имущества.

3. Нужно ли запрашивать положение о порядке и сроках продажи имущества должника, утвержденное собранием кредиторов?

4. Если обраружатся несоответствия в перечисленных документах и договоре купли-продажи?

Проверьте правильность моих мыслей, пожалуйста.

Основной момент: чтобы данная сделка не могла быть оспорена кредиторами.

[IRэNA]

Основной момент: чтобы данная сделка не могла быть оспорена кредиторами.

JurValDen
Тогда перечисленных вами моментов маловато.... Прежде чем договор заключать проверку сделки нужно было тогда делать.
А вообще:

. В п. 6 ст. 139 ЗОБ есть ссылка на ст. 111 (продажа части имущества), где в п. 6 говориться, что имущество, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату до даты утверждения плана внешнего управления составляет менее чем сто тысяч рублей, продается в порядке, предусмотренном планом внешнего управления.

Вы же купили в конкурсе? тогда план внешенго управления вам и не нужен.
Ваша тема:

2. В п. 3 ст. 130 ЗОБ написано: «На основании решения собрания кредиторов или комитета кредиторов оценка движимого имущества должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату, предшествующую признанию должника банкротом, составляет менее чем сто тысяч рублей, может быть проведена без привлечения независимого оценщика».

И имейте ввиду, что балансовая стоимость ВСЕГО движимого имущества, а не отдельно взятого.
Только не понятно, вы пишите сначала про движимое, а затем про недвижку.Конкретизируйте что купили, и тогда легче будет посоветовать.
Вообще требуйте положение о порядке продажи, где указано как имущество продается, его пеерчень, и что бы это положение было согласовано либо утверждено собранием кред.

[Пасканный]

ВСЕГО движимого имущества, а не отдельно взятого

А это вам кто сказал

[JurValDen]

IRэNA, мы - потенциальные залогодержатели. И где я писал про недвижимость?
Балансовая стоимость именно части:

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 декабря 2004 г. N 29
"О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
43. При рассмотрении арбитражными судами споров, связанных с продажей имущества должника, необходимо руководствоваться следующим. Согласно абзацу первому пункта 4 и пункту 6 статьи 111 Закона о банкротстве в плане внешнего управления может быть определен порядок продажи имущества должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату до даты утверждения плана внешнего управления составляет менее чем 100 000 рублей. Под балансовой стоимостью имущества должника, которое может быть продано без проведения торгов, в данном случае подразумевается стоимость объекта по отдельной сделке, а не совокупная стоимость имущества, подлежащего продаже в соответствии с планом внешнего управления.

[Ahasverus]

IRэNA

стоимость ВСЕГО движимого имущества

Это откуда такие веяния?

[Кружок]

JurValDen
Есть тут еще одна пикантная особенность. В конкурсном производстве сохраняются полномочия собственника ФГУПа по одобрению крупных сделок. Если этого одобрения до сделки не было, она ничтожна со всеми вытекающими.
Так что Вам это придется проверить.

[Ahasverus]

Кружок

В конкурсном производстве сохраняются полномочия собственника ФГУПа по одобрению крупных сделок.

Что за норма? Какая ст.?

[IRэNA]

Это откуда такие веяния?

Извините не сама придумала, В.В. Витрянский на семинаре конкретизировал. , да и вкомменатриях его это тоже выделено.!

Кружок

В конкурсном производстве сохраняются полномочия собственника ФГУПа по одобрению крупных сделок. Если этого одобрения до сделки не было, она ничтожна со всеми вытекающими.

Это Вы из п.2. ст. 126 ?

[Пасканный]

В конкурсном производстве сохраняются полномочия собственника ФГУПа по одобрению крупных сделок. Если этого одобрения до сделки не было, она ничтожна со всеми вытекающими.

Не требуется в конкурсном ни какого одобрения сделки со сторны собственника и никого другого, реализация исключительно проводится в соответсвии с порядком утвержденным собранием кредиторов и все.

Извините не сама придумала, В.В. Витрянский на семинаре конкретизировал. , да и вкомменатриях его это тоже выделено.!

Витрянский конечно же зубр, но в законе не написано что 100 000 рублей должно стоить все движимое имущество должника, да и оценка имущества проводится не всего целиком а каждого в отдельности.

[A_Lex]

Дык, все-таки, реализовать в конкурсном имущество стоимостью менее 100 тыр без торгов - мона?

[Пасканный]

Дык, все-таки, реализовать в конкурсном имущество стоимостью менее 100 тыр без торгов - мона?

Вообще речь шла об оценке, вернее о возможности не проводя таковую продать имущество должника

[asha101]

ст.139 ЗоБ:

1. В течение десяти рабочих дней с даты включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведений о результатах инвентаризации имущества должника конкурсный кредитор или уполномоченный орган, если размер требования конкурсного кредитора или размер требования уполномоченного органа превышает два процента общей суммы требований конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов, вправе направить конкурсному управляющему требование о привлечении оценщика с указанием состава имущества должника, в отношении которого требуется проведение оценки.

Правильно ли я понимаю, что если никто не просит, то оценку можно не проводить? В отношении недвижки тоже?

[Ahasverus]

Да

[filby]

что-то я совсем запуталась, а с учетом п.3 ст. 111 ЗоБ можно продавать имущество оценочная стоимость которого менее 500 000 без торгов или нет?

для целей определения этого порга идет балансовая или остаточная стоимость имущества?

[EvgeniyL]

Про 500 000 это рыночная стоимость. Но там речь идет о" вещи" права требования так продать нельзя. И этот пункт говорит о возможности продажи без "электронных торгов"