Сообщений в теме: 728

[Дима СПб]

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста.  Выкупила все комнаты в коммунальной квартире  то есть являюсь теперь её собственником. Как теперь поменять статус квартиры из коммунальной в обычную? И в каком статусе проще продавать квартиру (коммуналки или квартира). Спасибо.

Сообщение отредактировал ВладимирD: 03 September 2015 - 00:50

[regus]

Коллеги, в связи с принятием нового ЖК и его вступлением в силу с 1 марта, возник ряд практических вопросов по указананной выше проблеме.

В соответствии с п. 2 ст. 22 ЖК перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению.

По всей видимости имеется ввиду возможность оборудования отдельного входа в переводимое помещение.
 

 

А что делать, если помещение переведено в нежилые до 2005г, а теперь клиенты в него постоянно ходят черех жилую (к к остальным квартирам) лестницу?

 

По крайней мере, обратно переводить явно никто не будет.

 

Что делать остальным жильцам с точки зрения закона?

Сообщение отредактировал regus: 23 October 2014 - 19:18

[foxwin]

У меня интересная ситуация: подал на нежилое (естественно отказали внутри есть приказ только своим) причина "выход на придомовую территорию" подал в суд, суд признал причину отказа не законной(оказывается не на предомовую),в итоге вынес решение по этому вопросу в мою пользу, т.е признать что территория не предомовая и естественно причина отказа недействительна,но в решении нечего не сказано о том чтоб обязать администрацию перевести в нежилое . А теперь вопрос: как подать данное решение в администрацию т.к есть опасение что они заново заставят cдавать документы и найдут новую причину для отказа. может быть есть закон или нормативный документ который указывает на то что повторная подача не требуется т.е " была причина отказа я ее обжаловал значит обязаны перевести" ну очень боюсь что заново заставят податься и найдут новую причину.

[Валико]

черех жилую (к к остальным квартирам) лестницу?

и в чем нарушение ваших прав?