Здравствуйте! Помогите в решении вопроса. В 2006 г. мать была лишена родительских прав. На праве собственности ей принадлежало жилое помещение(жилой дом). Несовершеннолетний в данном жилом помещении зарегистрирован никогда не был. Жилое помещение за ним не закреплено. Жилой дом признан непригодным для проживания, осуществляется переселение. Мать найти не могут. Последний раз о ней было известно в 2013 году. Следовательно администрации МО не с кем подписывать договор мены. Над несовершеннолетним установлено попечительство.
На основании следующих норм, возможно заключить договор мены между несовершеннолетним и администрацией МО?
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 31. ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Место жительства детей определяется метом жительства родителей.
Согласно п. 4 ст. 71 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.
В соответствии со ст.148. СК РФ Дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на: сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством;
Решайте проблему в суде. Нашим самым гуманным в мире СОЮ закон похрен - по решению суда что угодно возможно... 
