Сообщений в теме: 6

[bartimeus]

Здравствуйте! Ситуация: прошел суд о разделе дома и земельного участка. Суд своим решением прекратил право общей долевой собственности и на дом, и на земельный участок и поделил их. Вопрос такой - каким правом тогда после суда обладают собственники на эти объекты? То есть собственность остается долевой до момента регистрации или сразу же после решения суда долевой уже не существует?

Вопрос возник в связи вот с чем: при постановке на кадастровый учет такие участки можно либо разделять, либо выделять. Естественно, выдел возможен только если существует долевая собственность.

[Izverg]

Вопрос возник в связи вот с чем:

"Таки, Вам шашечки, или ехать?"(с)

-Приходите, пишете заявление об выдаче Свидетельств о праве собственности на часть дома, и на соответствующий земельный участок. Основание: Решение суда. Копию (заверенную) Решения прикладываете.

Сообщение отредактировал Izverg: 16 September 2015 - 00:28

[bartimeus]

 

Вопрос возник в связи вот с чем:

"Таки, Вам шашечки, или ехать?"(с)

-Приходите, пишете заявление об выдаче Свидетельств о праве собственности на часть дома, и на соответствующий земельный участок. Основание: Решение суда. Копию (заверенную) Решения прикладываете.

 

Спасибо за ответ, но меня интересует не "что делать", а прекращается ли долевая собственность сразу после решения суда или только после прохождения всех процедур регистрации. То есть интерес сугубо теоретический. Получается мне шашечки.

[Concrescere]

Вопрос возник в связи вот с чем: при постановке на кадастровый учет такие участки можно либо разделять, либо выделять. Естественно, выдел возможен только если существует долевая собственность.

Не пойму, Вы чего опасаетесь-то? Что после прекращения долевой собственности (когда бы оно ни состоялось) Вы не сможете поставить на учет вновь образованные земельные участки? 

[bartimeus]

 

Вопрос возник в связи вот с чем: при постановке на кадастровый учет такие участки можно либо разделять, либо выделять. Естественно, выдел возможен только если существует долевая собственность.

Не пойму, Вы чего опасаетесь-то? Что после прекращения долевой собственности (когда бы оно ни состоялось) Вы не сможете поставить на учет вновь образованные земельные участки? 

 

Я ничего не опасаюсь) Мне просто интересно. На кадастровом форуме вышел спор, что правильней в этом случае делать - разделять или выделять участки. Кадастровой на это в целом наплевать, народ (кадастровые инженеры) делают кто раздел, кто выдел. Так что исключительно из праздного любопытства, для лучшего понимания ситуации, хотел у юристов узнать ответ только на один вопрос - после решения суда долевая прекращается сразу или только после регистрации. Если долевая прекращается сразу - нужно участок разделять. Если долевая прекращается только после того, как проходит процедура регистрации - лучше выделять (не будет проблем со вторым собственником). Простите, если что-то не так формулирую.

[Pastic]

Право собственности на недвижимое имущество прекращается в момент государственной регистрации.

[AnnaKuznecova]

На кадастровом форуме вышел спор, что правильней в этом случае делать - разделять или выделять участки.

 

 

А что это за кадастровый форум?