|
|
||
|
|
|
|
Отправлено 24 May 2014 - 07:45
Жена полагает, что в этом случае, если она дополнительно завещает свою долю на меня, то она уменьшит ту часть квартиры, на которую может претендовать ее отец
какое отношение к данной квартире вообще имеет ее отец? Он что вкладывал в данную квартиру свои сбережения? Где и как отражено данное вложение? Не водит ли Вас за нос собственная супруга? 
Отправлено 24 May 2014 - 13:17
Отправлено 24 May 2014 - 13:28
совместная собственность, приобретенная в браке?
в браке с отцом жены? 
Отправлено 24 May 2014 - 14:07
с нормами о наследовании что будем делать? Отец случаем не относится к наследникам первой очереди?какое отношение к данной квартире вообще имеет ее отец? Он что вкладывал в данную квартиру свои сбережения? Где и как отражено данное вложение? Не водит ли Вас за нос собственная супруга?Жена полагает, что в этом случае, если она дополнительно завещает свою долю на меня, то она уменьшит ту часть квартиры, на которую может претендовать ее отец
Отправлено 24 May 2014 - 14:18
Отец случаем не относится к наследникам первой очереди?
жена нашего ТС что собралась в мир иной?
Отправлено 24 May 2014 - 20:28
Отправлено 24 May 2014 - 20:38
здесь применимы нормы не 214 ФЗ, а СК и ГК. Застройщик, если он собственник сейчас, передает квартиру по акту тому, с кем заключен договор, а регистрация права собственности - трудности не застройщика. Даже если по договору ДДУ застройщик - собственник проводит работы по постановке на технический и кадастровый учет и оформлению права собственности, никто Вам не мешает прийти в регпалату и заявить о том, что собственников будет больше. Сделайте хоть что-нибудь, от компа оторвитесь и обратитесь к юристу.Как? Такого ограничения нет в ФЗ 214? Застройщик пока отказывается это делатьnonic, возможно
Отправлено 25 May 2014 - 07:53
Я Вам еще раз настоятельно рекомендую почитать сообщения ТС
в очередной раз говорю - чего бы в таком случае супруге не воспользоваться завещанием? раз уж она так пекется о своей доле в данном имуществе
А ничего, что независимо от того, на сколько долей они оформят эту квартиру (или оформят на кого-то одного)
ст. 244 ГК, ст. 34 СК
Отправлено 25 May 2014 - 12:28
Отправлено 25 May 2014 - 14:47
и при этом не делая из них никаких выводов
выводы из них давно сделала жизнь - чего же в данный процесс вмешиваться со своим уставом?
Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя
1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.
2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
nonic сказал(а) 24 Май 2014 - 02:52:
(отец давно ушел из семьи)
Сообщение отредактировал Serdgio2006: 25 May 2014 - 15:22
Отправлено 16 July 2014 - 14:33
Здравствуйте!
Застройщику приостановили регистрацию нескольких ДУДСов по причине несоответствия ст.18 ФЗ О гос.регистрации, а именно, не указан вид регистрируемого права.
Фабула дела: ДУДС подписан от имени Участника долевого строительства несколькими лицами . Копия свидетельства о браке предоставлена в Росреестр. В договоре не было указано в каких долях Квартира будет регистрироваться Участником долевого строительства.
Вопрос: Правомерно ли требование Росреестра по указанию долей лиц, действующих на стороне Участника долевого строительства, и какое отношение имеет порядок определения долей будущих сособственников (гл.16 ГК РФ, СК РФ) к обязательствам застройщика по передачи построенной Квартиры по ДУДСу (учитывая, что передается не право собственности на объект недвижимого имущества, а обязательственные права в отношении объекта) (п.1 ст.4 ФЗ №214-ФЗ)? И зачем тогда те же самые вопросы ставятся перед заявителями в форме заявления по регистрации права собственности на переданную Квартиру после ее передачи?
P.S. Ответы "все так делают" прошу не приводить...Тогда аргументируйте, почему?
Заранее благодарен!
Отправлено 02 August 2014 - 13:40
Полез в профиль, чтобы убедиться, что вопрос задает очередной обыватель-чайник, а там -Застройщику приостановили регистрацию нескольких ДУДСов по причине несоответствия ст.18 ФЗ О гос.регистрации, а именно, не указан вид регистрируемого права.
Фабула дела: ДУДС подписан от имени Участника долевого строительства несколькими лицами . Копия свидетельства о браке предоставлена в Росреестр. В договоре не было указано в каких долях Квартира будет регистрироваться Участником долевого строительства.
Вопрос: Правомерно ли требование Росреестра по указанию долей лиц, действующих на стороне Участника долевого строительства, и какое отношение имеет порядок определения долей будущих сособственников (гл.16 ГК РФ, СК РФ) к обязательствам застройщика по передачи построенной Квартиры по ДУДСу (учитывая, что передается не право собственности на объект недвижимого имущества, а обязательственные права в отношении объекта) (п.1 ст.4 ФЗ №214-ФЗ)? И зачем тогда те же самые вопросы ставятся перед заявителями в форме заявления по регистрации права собственности на переданную Квартиру после ее передачи?
P.S. Ответы "все так делают" прошу не приводить...Тогда аргументируйте, почему?
Ох.ть! Кандидатов и докторов за подобную постановку вопроса на форуме для юристов надо банить без суда и следствия пожизненно...Юридическое образование
кандидат наук
Отправлено 29 July 2015 - 18:46
Отправлено 30 July 2015 - 23:44
В принципе - да. Но на практике могут возникнуть некоторые сложности...Мы с супругом хотим заключить договор участия в долевом строительстве. В настоящий момент супруг находится на работе на вахте, т. е. в городе его нет, подписать договор он, соответственно, не сможет. Мы находимся в официальном браке, есть ребенок. Могу ли я от своего имени заключить договор и внести предоплату, а при регистрации права собственности оформить квартиру пополам?
Если Вы внесете плату по договору совместными средствами, то квартира и так будет общей. Т.е., по договору, заключенному Вами, право на квартиру получит и Ваш муж. Другое дело, что по умолчанию квартира должна поступить в вашу общую СОВМЕСТНУЮ собственность, а не общую ДОЛЕВУЮ...Супруг тоже хочет купить эту квартиру, но он приедет через 3 месяца, к этому моменту квартиру могут купить.
Заключайте договор сразу от своего имени и от имени мужа, указывайте в нем, что квартира поступит в равнодолевую собственность. Подпишите договор сами вместо мужа. Разумеется, подписью мужа, а не своей...Как нам поступить?
Отправлено 21 November 2015 - 18:24
Здравствуйте.
Такой вопрос подскажите пожалуйста...
В период брака была приобретена однокомнатная квартира по ДДУ с участием материнского капитала за 1 900 000 рублей. Было внесено наличными денежными средствами в размере 1 500 000 и 400 000(материнский капитал) Деньги внесены полностью. Дом еще в эксплуатацию не сдан, но в течении нескольких месяцев застройщик собирается вводить дом в эксплуатацию. Сейчас брак расторгнут. По ДДУ деньги вносила только жена . В ДДУ я не фигурирую. Так же доли детям по ДДУ не выделены, то есть в ДОГОВОРЕ ТОЛЬКО ЖЕНА.
Вопрос имею ли я право по суду обязать бывшую жену выплатить мне половину той суммы которая была внесена на счет застройщика (о есть 750 000 тысяч)?
И каковы шансы , что мне выплатят. Так же у суда прошу что бы квартира осталась за ней.
Спасибо.
Отправлено 17 February 2016 - 01:32
Отдельную тему создать не могу. Вопрос такой:
Застройщик в договоре долевого участия прописал пункт о том, что после сдачи квартиры квартира должна быть оформлена в собственность 50 на 50 между титульным созаемщиком и созаемщиком. Насколько законно такая формулировка в договоре? Если дольщики не против оформить квартиру только на титульного созаемщика - что надо сделать? Подписать доп.соглашение? Квартира в ипотеке. Титульный созаемщик и заемщик еще не супруги.
Банк выдавший ипотечный кредит не против внесения изменений в договор. Просит пока привезти проект. доп. соглашения.
Отправлено 17 February 2016 - 16:30
Да.Застройщик в договоре долевого участия прописал пункт о том, что после сдачи квартиры квартира должна быть оформлена в собственность 50 на 50 между титульным созаемщиком и созаемщиком. Насколько законно такая формулировка в договоре? Если дольщики не против оформить квартиру только на титульного созаемщика - что надо сделать? Подписать доп.соглашение?
Отправлено 02 March 2016 - 10:38
Помогите с консультацией.
Ситуация такая: нынешняя супруга до заключения со мной брака вступила в ЖСК как дольщик, выплатила пай единовременно, но так как денег не хватало то ей был взят займ у работодателя который тоже пошёл в уплату пая.
Этот кредит потом она выплачивала, я её содержал (брак ещё был не зарегистрирован)
Потом зарегистрировали брак.
В браке займ был полностью выплачен (за счёт получается общего имущества)
Через год примерно ЖСК достроил дом, выдал справку о выплате пая и по акту передал квартиру пайщику-жене.
Был сделан ремонт в квартире на приличную сумму, но документов у меня нет на руках - все забрала жена, но у меня есть координаты строителя который ремонт выполнял.
Сейчас приближается развод.
Какие у меня шансы хоть какую-то долю отсудить и что для этого нужно?
Вопрос срочный, всем спасибо если что подскажете.
Отправлено 02 March 2016 - 13:51
Какие у меня шансы хоть какую-то долю отсудить и что для этого нужно?
Вопрос срочный, всем спасибо если что подскажете.
Улучшение имущества супруги за счет денег другого супруга или общих денег в период брака в отсутствие брачного договора, супруга будет отрицать наличие обязанности по возмещению, ссылаясь на "безвозмездность" и т.п.
Сообщение отредактировал greeny12: 02 March 2016 - 13:51
Отправлено 02 March 2016 - 19:14
Это Вы про оплату займа или про ремонт?
Это Вы про оплату займа или про ремонт?
А если ремонт внёс существенное увеличение стоимости имущества? по ст. 37 ск
Отправлено 02 March 2016 - 19:28
А если ремонт внёс существенное увеличение стоимости имущества? по ст. 37 ск
здесь ключевым является "значительное увеличение стоимости", - превышение среднерыночной в сравнении с аналогичным объектом
Отправлено 02 March 2016 - 19:39
значительность же на усмотрение суда?
изначально же квартира пустая, бетонная коробка - а были сделаны все перегородки межкомнатные, стяжка пола, укладка ламината, многоуровневый потолок, разводка инженерных систем - электричества, освещения, канализации, водопровода, установка сантехники, санузлы дорогой плиткой отделаны, кухня тоже с тёплым полом, двери межкомнатные и входная, выравнивание стен и штукатурка и чистовая отделка.
Или не дёргаться и требовать только половину средств ушедших на ремонт?
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
Community Forum Software by IP.Board 3.4.6 Русификация от IBResource
Лицензия зарегистрирована на: forum.yurclub.ru
