Сообщений в теме: 7

[bosicom]

Добрый день. Ситуация - КУ реализует через торги в форме аукциона движимое имущество. Один из участников торгов решил напакостить и после проведения торгов подал заявление об отмене результатов одновременно заявив о применении обеспечительных мер в виде запрета КУ заключать ДКП с победителями. Суд неожиданно удовлетворил требования и запретил. Но к этому моменту победителем торгов по нескольким лотам был получен проект договора без подписи КУ с предложением подписать ДКП и отправить на а/я КУ. Победитель торгов оплатил имущество, подписал договор, но не успел забрать оплаченное имущество. В настоящий момент рассмотрение заявление длится уже 2 месяца и судья уходит в отпуск еще на 1,5, помощник судьи не понимает про оферту и акцепт и "запрещает" КУ передавать вещи. Победитель торгов в итоге несет убытки именно из-за растянутых сроков.

Вопрос:

1. является ли направление проекта договора офертой и является ли оплата стоимости имущества акцептом? Если да, то ДКП заключен до введения запрета, а значит КУ незаконно удерживает имущество. Если нет, то у КУ неосновательное обогащение и необходимо требовать возврата денежных средств.

Но тут следующий вопрос:

2. при оставлении торгов состоявшимися сохраняется ли обязанность победителя в заключении ДКП, просто к тому моменту надобность в имуществе уже отпадет по сути.

[veverica]

не помню, задаток по этому виду торгов предусмотрен?

оплата задатка является офертой, протокол итогов торгов - акцептом. 

[bosicom]

Да, задаток предусмотрен. Однако победитель имеет право отказаться от заключения ДКП, потеряв задаток. Если задаток - оферта, а протокол - акцепт, то ДКП заключен в момент проведения торгов, а значит у КУ было бы право требовать оплаты имущества у победителя, а у него нет такого права.

[veverica]

у организатора есть обязанность заключить ДКП с победителем торгов. другой вопрос, что момент заключения ДКП отнесён во времени от момента подведения итогов торгов, но то прямое указание закона.

посмотрите постановление 585 о приватизации, те же самые торги, только вид сбоку.

[bosicom]

Написал ходатайство об отмене обеспечительных мер, но судья просто сказала, что я неверно толкую нормы права, а в чем именно неверность написать забыла, и вообще не исследовала этот вопрос. Сейчас обжалую в апелляции.

Выкладываю определение об отказе, может всё же я что-то не понимаю?

Сообщение отредактировал bosicom: 29 February 2016 - 14:53

[Jason Voorhees]

может всё же я что-то не понимаю?

поясните, что значит:

Победитель торгов в итоге несет убытки именно из-за растянутых сроков.

Суд собственно об этом и написал:

 

...заявитель не представил доказательств того, что сохранение запрета на заключение договоров влечет для него убытки и препятствует нормальной хозяйственной деятельности.

 

Представляйте в суд доказательства убытков и требуйте внесения на депозит суда суммы, соразмерной Вашим убыткам.

[Марина123]

Здравствуйте. Подскажите как мне вернуть задаток? Я участвовала в торгах, конкурсный управляющий задаток перечислил агенству, через которое я участвовала, т.к. агенство дало свои реквизиты, а не мои. Виктор из агенства мне не отдает, говорит завтра уже почти месяц. Как мне быть? Куда обращаться? Из документов у меня квитанция из банка и платежное поручение от конкурсного, что он перечислил деньги Виктору. Спасибо

[Jason Voorhees]

А что у Вас написано в договоре с Виктором в части возврата задатка?