Сообщений в теме: 62

[Jhim]

сомневаюсь очень в вашем профессионализме

ради бога) вот Ваша адекватность сомнений не вызывает)))

результат говорит сам за себя

[arinazoloto]

 

сомневаюсь очень в вашем профессионализме

ради бога) вот Ваша адекватность сомнений не вызывает)))

результат говорит сам за себя

 

Просила Вас быть умнее)))) Спасибо, теперь все с вами понятно. Умнее буду я))) 

[Yanson]

Доброго дня! Давненько вообще в судах не был, нужна подсказка.

 

В 2013г. в пару комнат протекло через межпанельный шов. Квартира на последнем этаже. В квартире никого не было, хозяева появились спустя несколько дней. Обои слегка влажные, а на полу вода. До УК не дозвонились, только показали соседям, внешне ничего страшного, снова отбыли по делам. Акт по п.72 Постановления No.307 не составлялся. Спустя время проявилось и отклеивание обоев, плесень, а также вздутие ламината. Насколько чревато составление акта сегодняшним временем? С причинно-следственной связью и ответственностью УК, по идее, всё нормально. Заключение оценщика скоро будет на руках. Можете указать на болевые точки?

 

[Yanson]

Проблема в этом...СИД то может и истечь...

 

Протечка была осенью 2013г. и есть свидетель. По исковой давности есть поддержка по Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. Nо.354. Я ошибся, указав 307 Постановление. Так вот, в 354 есть пункт 151, где сказано:

... Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, подлежит возмещению в течение 10 лет со дня предоставления такой услуги. При этом требования, предъявленные по истечении 3 лет со дня возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за 3 года, предшествовавшие предъявлению иска.

В этом аспекте упрощается, но меня интересует как будет воспринято составление акта нынешней датой.

[Anytochka]

Доброго времени. Я ответчик в суде. Затопили кв . снизу. Соседи провели независимую экспертизу,мы ходотайствовали перед судом о назначении новой независимой экспертизы. Нам дали добро,по ряду причин (большие цены в смете и сомнения залития в одной из комнат). Скажите,если нашу экспертиза окажется вернее и её подтвердят ,мы можем отказаться от выплаты за экспертизу истца? (Правда мы уже подписали в суде о согласии оплаты,но можем ведь и отказаться после решения нашей экспертизы?)Как правильно это сделать?

[Rewind]

Прошу помощи в вопросе солидарной ответственности по возмещению ущерба при заливе.

Ситуация следующая:

Имеется 2-х комнатная квартира в собственности 2-х человек (условно назовем их А и Б). Доли: 3/4 принадлежит А и 1/4 принадлежат Б. Комнаты 18кв.м и 10кв.м

Кроме того, вместе с Б, в квартире зарегистрирована ее совершеннолетняя дочь (назовем ее В), не являющаяся собственницей.

Порядок пользования квартирой не определен. В квартире никто не проживает.

В результате конфликтных отношений собственница 1/4 доли (Б) запирает комнату 10кв.м. на замок, считая ее «своей». У ее дочери (В) также есть доступ в эту комнату.

В зимнее время Б (или ее дочь - В) открыли форточку, перекрыли кран в батарее отопления, заперли комнату и долгое время там не появлялись. В период январских морозов произошла разморозка батареи отопления в запертой комнате, что привело к затоплению квартиры А и Б, а также  нижней квартиры.

Хозяевами нижней квартиры подано исковое заявление о возмещении вреда.

 

Вопросы:

1. Каким образом распределяется ответственность по возмещение вреда между  А, Б и В? Каким документом установлена эта ответственность?

2. Может ли быть учтен судом тот факт, что у собственника 3/4 доли (А) не было доступа в комнату, в которой прорвало батарею? Что для этого нужно?

Сообщение отредактировал Rewind: 12 May 2016 - 17:41

[MastaA]

1. "В" вычеркивайте. оставляйте собственников. Основание - ГК РФ, часть 1

2. Суду однофигительственно, у Вас солидарная ответственность. Опять же, ГК РФ. 

 

ЗА подробной консультацией пожалуйте к юристу в реале

[Upravdom-msk]

 

Проблема в этом...СИД то может и истечь...

 

Протечка была осенью 2013г. и есть свидетель. По исковой давности есть поддержка по Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. Nо.354. Я ошибся, указав 307 Постановление. Так вот, в 354 есть пункт 151, где сказано:

... Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, подлежит возмещению в течение 10 лет со дня предоставления такой услуги. При этом требования, предъявленные по истечении 3 лет со дня возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за 3 года, предшествовавшие предъявлению иска.

В этом аспекте упрощается, но меня интересует как будет воспринято составление акта нынешней датой.

 

 

Управляющая организация обязана следить за состоянием швов и проводить соответствующие работы.

Вы можете запросить в УК акты, подтверждающие проведение таких работ.

 

В рамках судебного процесса Вы можете заявить о назначении комплексной судебной строительно-микологической экспертизы, в рамках которой заявляете вопрос о состоянии межпанельных швов и о наличии грибка.

Вполне вероятно, что по шва признают неудовлетворительное состояние.

[Барбаросса]

Доброго дня!

Я виновник затопления квартиры снизу. В ней никто не проживает. Составлен акт о затоплении, проведена оценка. С суммой ущерба согласен, готов возместить. Но собственников пострадавшей квартиры трое (по 1/3 доли). Претензия о затоплении и возмещении ущерба поступило от одного из них. Оценка ущерба проводилась по его заказу, реквизиты для перечисления денежных средств он указал свои. Как правильно произвести в этом случае возмещение ущерба?  

[dima1976_03]

Добрый вечер уважаемые! Столкнулся со следующей ситуацией. Необходим совет. Брат залил кафе находящееся на 1 этаже. Во время затопа в квартире никого не было. Вызвали по телефону. Вошли в квартиру воды по щиколотку - виновник первый запорный кран-фильтр от стояка. Вызвали аварийку - не приехали. Сантехники перекрыли весь стояк. На следующий день пришли поменяли этот злополучный кран - старый забрали с собой якобы для экспертизы с тех пор тишины. Вызвали комиссию ЖЭКа на осмотр квартиры - не пришли. Пишем заявление в ЖЭК об подтверждения факта замены крана - через месяц отвечают "отсутствуют документы об оплате замены запорной арматуры". Также нам выдают оформленный акт осмотра нежилого помещения кафе, в котором указано в том числе "жалоб и обращений на неисправности на общедомовое имущество в выше расположенном помещении не установлено". Кафе нас вызвало на осмотр помещения для составления оценки ущерба. Также было составлено заявление жилищному инспектору на ЖЭК с просьбой содействовать в составлении акта ЖЭКом нашей квартиры и установления причины потопа, так как с момента потопа и до настоящего времени никакая комиссия для установления причины не поднимался. По истечении месяца жилинспектор ответил "при обследовании повреждений общедомовых .......... не выявлено". ЖЭК занял позоцию - делов не знаем наше оборудование целое. Дело я так думаю идет к судебному разбирательству. На руках в сухом остатке фото и видеоматериалы потопа, показания одного из сантехников о замене кран-фильтра. Вот сижу чешу репу чем еще закрыться перед судом. Посоветуйте что можно сделать в этой ситуации. Заранее спасибо всем.