Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Запрет на регистрационные действия - варианты отмены, куда обращаться?


Сообщений в теме: 93

#76 ГосконеЦ

ГосконеЦ
  • ЮрКлубовец
  • 219 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 11 February 2016 - 00:14

я вот чего думаю.... Допустим у банка возник так называемый судебный залог на основании определении суда (но информация об аресте не является общедоступной). Через пару дней собственник арестованного имущества закладывает машину третьему лицу, которое ни сном ни духом о существовании судебного залога (да в большинстве случаев и собственник не в курсе про определение об обеспечительных мерах). Это третье лицо в этот же день вносит информацию о залоге в реестр. Затем банк и третье лицо начинают спорить у кого залог старше.

Банк будет давить на  п.94 ППВС №25. Третье лицо будет ссылаться на п.10 ст.342.1

"В случаях, если заложенное имущество, в отношении которого ведется учет залогов в соответствии с пунктом 4 статьи 339.1 настоящего Кодекса, является предметом нескольких залогов, требования залогодержателя, обеспеченные залогом, запись об учете которого совершена ранее, удовлетворяются преимущественно перед требованиями залогодержателя, обеспеченными залогом того же имущества, запись об учете которого не совершена в установленном законом порядке или совершена позднее, независимо от того, какой залог возник ранее"

 

К чему я - есть ли необходимость вносить судебный залог в публичный реестр? И что имели ввиду умные головы, когда указывали "Для ареста, наложенного судом или судебным приставом исполнителем, такой датой считается дата наложения ареста". Либо это вынесение определения судом, либо 

эта направление определения в ГИБДД, либо это физический арест силами ФССП, так как ГПК предусматривает получение исп.листа после принятия обеспечительных мер.....

Вообщем вопросов много...


  • 0

#77 Kazan2502

Kazan2502
  • Старожил
  • 1702 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 February 2016 - 23:57

К чему я - есть ли необходимость вносить судебный залог в публичный реестр?

Имхо нет. И банк будет иметь приоритет имхо.

 

либо это физический арест силами ФССП

Это вы себе вообще как представляете?

У нас определение о применении обеспечительных мер когда вступает в силу?

Вот и ответ.


  • 0

#78 ГосконеЦ

ГосконеЦ
  • ЮрКлубовец
  • 219 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 11 March 2016 - 12:59



У нас определение о применении обеспечительных мер когда вступает в силу?

немедленно, но суть не в этом - если эта мера именуется арестом, то ее еще исполнить надо...

 



Это вы себе вообще как представляете?

вполне ясно - пристав арестовывает имущество должника, о чем составляется акт описи ареста, и определение суда о наложении ареста исполнено. 

 

Формулировка

 



Для ареста, наложенного судом или судебным приставом исполнителем, такой датой считается дата наложения ареста

дает повод для раздумий. Следовательно, Kazan2502, ответа я пока не увидел....


  • 0

#79 dani-9

dani-9
  • ЮрКлубовец
  • 138 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 13 April 2016 - 23:34

Не пойму, снимать арест надо по 442 ст. ГПК или же по КАСу обжаловать действия приставов и требовать снять арест?


  • 1

#80 Concrescere

Concrescere

    A live

  • Partner
  • 12919 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 27 April 2016 - 16:03

Категорически всех приветствую! Дабы не плодить аналогичных тем отпишусь в этой.

Как и у многих в этой теме ситуация похожа - гр-н А продал т/с гр-ну Б в январе 2015 г. Гр.Б авто на учет в ГИБДД сразу не поставил, а решил это сделать только в сентябре 2015 г. При постановке на учет он был озадачен наличием запрета на совершение рег.действий, который наложил СПИ в августе 2015 г. по производству в отношении предыдущего собственника. Задача предельно ясна - убрать запрет.

Ситуация один к одному. :) На момент покупки (реальной) запрета не было. Но покупатель хотел сразу перепродать авто и не спешил с регистрацией на себя. Но продать сразу не получилось.

 

Вместе с тем (примерно через полгода после ДКП) по долгам продавца на авто приставами наложен запрет на рег. действия в ГИБДД.

 

Как сейчас такие иски (об освобождении от ареста) рассматриваются, если ДКП в ППФ? Верят? :)


Или если не успел покупатель сразу поставить зарегистрировать на себя - и тогда уже остается только пользоваться авто по СРТС на прежнего собственника?


Вариант развития событий - подача искового заявления в суд с требованием о снятии запрета на рег.действия с а/м. Ответчик - ОСП, сотрудник которого вынес соответствующее постановление.

Ответчики - взыскатель и должник.


Не пойму, снимать арест надо по 442 ст. ГПК или же по КАСу обжаловать действия приставов и требовать снять арест?

А Вы кто в исполнительном производстве?


  • 0

#81 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60225 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 27 April 2016 - 16:55

Как сейчас такие иски (об освобождении от ареста) рассматриваются, если ДКП в ППФ? Верят?

 

Пару месяцев назад такое дело выиграл на стороне истца - https://dzerzhinsky--nsk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=51930912&delo_id=1540005&new=0&text_number=1


  • 2

#82 Concrescere

Concrescere

    A live

  • Partner
  • 12919 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 27 April 2016 - 17:25

 

Как сейчас такие иски (об освобождении от ареста) рассматриваются, если ДКП в ППФ? Верят?

 

Пару месяцев назад такое дело выиграл на стороне истца - https://dzerzhinsky--nsk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=51930912&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

 

 

 

 

ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленной копии заявления (л.д. 11), квитанции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), ответа на запрос ГУ МВД России по ... (л.д. 108), истец Галимовым А.Р. после оплаты государственной пошлины обратился в ГИБДД с заявлением об изменении регистрационных данных в связи с переходом права собственности в МОГТО и РАМТС ГИБДД ... ГУ МВД России по НСО.

Однако истцу было отказано, в связи с возникшими подозрениями о подделки идентификационного номера транспортного средства.

ДД.ММ.ГГГГ дознавателем ОД отдела полиции ... «Калининский» Управления МВД России по ... вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по ч. 1 ст. 326 УК РФ в отношении автомобиля Тойота Хайландер год выпуска 2003, номер двигателя 1MZ1533286 за отсутствием события преступления (л.д. 8-9).

 

Это было до наложения ареста? Если так, то вера в реальность ДКП была неплохо подкреплена. :) 


 

материалы дела не содержат доказательств составления спорного договора "задним числом"

Суд имеет в виду, что ответчик-взыскатель не заявил о подложности, не просил провести экспертизу для проверки давности составления ДКП?


  • 0

#83 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60225 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 27 April 2016 - 19:21

Это было до наложения ареста?

 

Угу. Но все равно прошло 4 месяца между датой договора и датой обращения в ГИБДД. 

 

 

Суд имеет в виду, что ответчик-взыскатель не заявил о подложности, не просил провести экспертизу для проверки давности составления ДКП?

 

Да


  • 0

#84 aleksvd

aleksvd
  • Новенький
  • 3 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 03 May 2016 - 02:10


Как сейчас такие иски (об освобождении от ареста) рассматриваются, если ДКП в ППФ? Верят?


Пару месяцев назад такое дело выиграл на стороне истца - https://dzerzhinsky--nsk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=51930912&delo_id=1540005&new=0&text_number=1
Приветствую. Ситуация похожая, только у меня прекращение(аннулирование)регистрации, установило ГИБДД по указанию ГУ ОБДД МВД России № 13/4-1652 «о проведении проверочных мероприятий» и полученной информации поступившей из фед.агенства по тех.рег и метрологии(Росстандарт),ФТСи Фед.службы аккредитации(Росаккредитация). В общем они ошибочно указали, что сертификат на мой авто аннулирован, а он как был действителен с 4.04.2011 так действителен и сейча. Хотел бы получить от Вас совет по дальнейшим действиям. Куда обратиться и кому писать. И могу ли я запросить подтверждение действия сертификата в Росаккредитации или на таможне и нужно ли мне перед этим заверить нотариально страницу на сайте Росаккредитауии, что мой сертификат действителен, чтобы они уже потом не отвертелись? Заранее благодарю за помощь.
  • 0

#85 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60225 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 03 May 2016 - 10:38

Ситуация похожая

 

ничего похожего


  • 0

#86 aleksvd

aleksvd
  • Новенький
  • 3 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 03 May 2016 - 10:48

Если Вы не заметили, я не нуждаюсь в остроумных высказываниях. Просьба была немного другая...
  • 0

#87 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60225 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 03 May 2016 - 10:58

Если Вы не заметили, я не нуждаюсь в остроумных высказываниях.

 

если вы не заметили, Юрклуб - не место для консультирования граждан.


  • 0

#88 aleksvd

aleksvd
  • Новенький
  • 3 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 03 May 2016 - 11:41

То есть вы тут друг с другом мериетесь кто круче. Ну извините неграждане
  • 0

#89 rusagnost

rusagnost
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 12 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 06 June 2016 - 22:23

То есть вы тут друг с другом мериетесь кто круче. Ну извините неграждане

все юристы одинаковые - единственная услуга, оплачивая которую, результат не гарантирован.


  • 0

#90 zazakon

zazakon
  • продвинутый
  • 646 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 08 June 2016 - 04:36

 

Как сейчас такие иски (об освобождении от ареста) рассматриваются, если ДКП в ППФ? Верят?

 

Пару месяцев назад такое дело выиграл на стороне истца.

жаль такое с объектами недвижимости не прокатит. ст.2 ФЗ-122 


  • 0

#91 plaha

plaha
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 13 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 June 2016 - 21:55

Добрый вечер! 

 

Ситуация следующая! 

Иванова А.А. решает приобрести в собственность квартиру. Квартира d долевой собственности принадлежит семье Сидоровых состоящей из трех человек т.е. по 1/3 каждому, среди них один несовершеннолетний.

Стоимость квартиры 1,4 млн. Иванова передает 700 тыс. собственных, остальные 700 берет в ипотеку в Сбере. Подписывают договора, передаточные акты, расписки, постановление отдела опеки об одобрении сделки. И в роде все идет как по маслу ...

В Росреестре при подаче документов на гос регистрацию продавец вдруг заявляет, что хочет еще 200 тыс. сверху (т.е. увеличивает до 1,6 млн) иначе документы на регистрацию сдавать не будет.

Вообщем договорится не получается.

Подаем иск в порядке ч.3 551 ГК. Заявляем ходатайство о запрете на регистрационные действия. Суд ход-во удовлетворяет 23.03.16. Ответчик заседания не посещает. Следующее Заседание 26.04.16 выясняется, что судья забыл направить определение о запрете в Росреестр. В итоге оказалось что, 26.04.16 ответчик заключил новый договор КП с другим покупателем Петровым и 28.04.16 сделка зарегистрирована в Росреестре. Определение суда о запрете на регистрационные действия регистрируется в Росреестре только 05.05.16.

Вообщем суд добавил нам серьезных проблем.

 

 

Думаю закинуть уточненку, и добавить пункт о признании незаконным перехода права собственности к новому собственнику Петрову и привлечь его в качестве соответчика.

 

Может у кого-нибудь была практика по таким ситуациям ? 


  • 0

#92 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60225 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 June 2016 - 22:33

и добавить пункт о признании незаконным перехода права собственности к новому собственнику Петрову

 

с какой радости? 

читайте ст. 398 ГК РФ.


  • 0

#93 plaha

plaha
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 13 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 26 June 2016 - 19:56

 

и добавить пункт о признании незаконным перехода права собственности к новому собственнику Петрову

 

с какой радости? 

читайте ст. 398 ГК РФ.

 

п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.


  • 0

#94 Pastic

Pastic

    Монстр Разума (c) Ивановский Перц

  • Модераторы
  • 60225 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 26 June 2016 - 20:04

путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими

 

для такого иска нужны правовые основания. Если одно имущество продано нескольким лицам, то спор разрешается на основании норм ст. 398 ГК РФ. См. п. 61 постановления 10/22.


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных