Сообщений в теме: 13

[Remster]

Добрый день всем.

Есть ситуация: довольно таки давно (10 лет назад) было открыто наследство. В квартире проживал наследник первой очереди, который вступил фактически  (по идее ему полагалась 1/6 квартиры как обязательная доля, но не оформил наследство, а вся квартира до открытия наследства была завещана внуку (который позже вступил в наследство на все остальное как наследник по представлению).

В дальнейшем внук получил свидетельство о собственности и продал квартиру. Деньгами поделился с наследником первой очереди, но расписку по глупости не оформил. Сделка по продаже была оформлена 7 лет назад, наследник первой очереди о ней знал, так как съехал с квартиры. Но вот у него кончились деньги и он решил судиться с требованием признать его право собственности как  фактического наследника и требовать компенсацию, типа так как его права были нарушены при продаже квартиры.

      Я так понимаю иск то он подать может, но по исковой давности у него нет шансов?

 

[Alderamin]

Я так понимаю иск то он подать может, но по исковой давности у него нет шансов?

Для ответа на вопрос недостаточно данных...

[Remster]

каких именно?

наследник первой очереди фактически жил в квартире. не возражал против продажи, о продаже знал, никаких требований в течение 7 лет не выдвигал, а потом вот вспомнил.

То есть если даже считать что его 1/6 квартиры ему принадлежала тогда, то право же было нарушено в момент продажи или нет?

 

Признание права собственности он может конечно делать в любое время, хоть через двадцать лет. Но вот требование о компенсации то уже по исковой давности ушло?

Сообщение отредактировал Remster: 23 June 2016 - 16:19

[Pastic]

о продаже знал

 

если это докажете, то проблем скорей всего у вас не будет.

[Yandex]

Шансы есть неплохие.

Я думаю, что тут ключевой момент, когда продали квартиру. Если 7 лет назад, то еще не достигнут максимальный срок давности, который составляет 10 лет. Так как право было нарушено в момент продажи квартиры, то от сюда и следует отсчитывать. А то что он знал или не знал, какая разница. Получается, что у наследника незаконно с юридической точки зрения, забрали его обязательную долю. И деньги он получил на незаконном основании. Надо было делать соглашение о разделе имущества, чтобы все было чисто и 1/6 доля перешла бы внуку, и он бы владел 100%. А люди сделали как им казалось правильно. Так что сейчас я думаю отсудить 1/6 квартиры не проблема для юриста. Собрать доказательства и грамотно составить иск вполне реально.

Сообщение отредактировал Yandex: 24 June 2016 - 18:43

[Pastic]

Yandex, нечего сказать - молчите. 

[Horatio Nelson]

Да сказать-то ему есть чего, просто то, что он говорит - чушь собачья.

[АлексейПетровский]

нечего сказать - молчите.

 

Да сказать-то ему есть чего, просто то, что он говорит - чушь собачья.

Мне кажется, что это просто "троллинг", немного "толстый" местами.

[Yandex]

Добрый день всем. Есть ситуация: довольно таки давно (10 лет назад) было открыто наследство. В квартире проживал наследник первой очереди, который вступил фактически  (по идее ему полагалась 1/6 квартиры как обязательная доля, но не оформил наследство, а вся квартира до открытия наследства была завещана внуку (который позже вступил в наследство на все остальное как наследник по представлению). В дальнейшем внук получил свидетельство о собственности и продал квартиру. Деньгами поделился с наследником первой очереди, но расписку по глупости не оформил. Сделка по продаже была оформлена 7 лет назад, наследник первой очереди о ней знал, так как съехал с квартиры. Но вот у него кончились деньги и он решил судиться с требованием признать его право собственности как  фактического наследника и требовать компенсацию, типа так как его права были нарушены при продаже квартиры.       Я так понимаю иск то он подать может, но по исковой давности у него нет шансов?

 

Первый ответ, который я дал не правильный, и это подтвердили знатоки. Я их просто проверял. Правильный ответ такой:

Срок исковой давности о признании сделки недействительной в данном случае 1 год. Начинается со дня, когда наследник обязательной доли должен был узнать о том, что сделка может быть недействительна без его участия. Так как квартиру продали, и туда въехали новые жильцы, то тут точно нет сомнений, что он знал об этом.

Так что он ничего требовать не сможет.

[Pastic]

Срок исковой давности о признании сделки недействительной в данном случае 1 год.

 

ответ неправильный. Прежде чем квалифицировать сделку неплохо обратить внимание на

 

 

Сделка по продаже была оформлена 7 лет назад

 

Сделка по продаже была оформлена 7 лет назад

 

Сообщение отредактировал Pastic: 27 June 2016 - 19:55

[Yandex]

Данная сделка могла быть признана недействительной в течении года с момента продажи квартиры. Не правильно?

[Pastic]

Не правильно?

 

Неправильно. В течение 3 лет. И "не" пишется раздельно только с глаголами.

[DumSpiroSpero]

Первый ответ, который я дал не правильный, и это подтвердили знатоки. Я их просто проверял.

 

Можно сразу новый аккаунт создавать.

[Yandex]

Pastic,

 

Давайте определимся, эта сделка с вашей точки зрения оспоримая или ничтожная?

Сообщение отредактировал Yandex: 30 June 2016 - 16:23