Сообщений в теме: 134

[important]

Поскольку ТСЖ является исполнительным органом управления домом - ОСС, где каждый собственник обладает голосами равными зарегистрированной собственности, то в коллегиальном исполнительном органе - ОС членов ТСЖ каждый участник обладает одним голосом.
Пока остановился на этом.

ТСЖ - не исполнительный орган.
В параллельной теме приведен Обзор ВС РФ за 2010г, согласно которому срок (и порядок!?) обжалования решения ОСЧ ТСЖ соответствует сроку и порядку обжалования решения ОСС МКД (6 месяцев).
Это дает основания полагать, что и сам порядок проведения ОСЧ ТСЖ не отличается особо от порядка проведения ОСС МКД: т.е. и подсчет голосов членов ТСЖ должен осуществляться также исходя из принадлежащих им площадей.

[ADSemenov.ru]

Это дает основания полагать,

____ Можно ещё проще. — Поскольку собрание собственников состоит из людей и собрание членов ТСЖ — тоже, то отсюда следует, что эти собрания должны проводиться одинаково и подсчёт голосов на них должен быть единообразным (то есть, по площади помещений).

[Том Хэген]

Учитывая, что товарищество собственников жилья является одним из способов управления многоквартирным домом (ст.161 ЖК РФ), член товарищества собственников жилья вправе обратиться в суд с заявлением об обжаловании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о принятом решении.

... а ст. 146 ЖК следует упразднить

[sandrinra]

перечитала всю тему, согласилась с Семёновым, что голос члена ТСЖ = 1 голос.
И вот теперь...

Это дает основания полагать,

____ Можно ещё проще. — Поскольку собрание собственников состоит из людей и собрание членов ТСЖ — тоже, то отсюда следует, что эти собрания должны проводиться одинаково и подсчёт голосов на них должен быть единообразным (то есть, по площади помещений).

т.е. все-таки голос члена ТСЖ = голосу собственника = Площади помещения в кв.м.,записанной в Свидетельстве о праве собственности минус балконы, лоджии в кв.м.? Так?

Сообщение отредактировал sandrinra: 07 March 2011 - 10:09

[Talion]

Да хорош уже мусолить тему. Как в Уставе ТСЖ указано, т.е. как они договорились, так и считать.

[АБАДовец]

Вот есть ТСЖ так там 1 собственник 70% квартир в доме. создал ТСЖ. голосует по метрам. (всегда кворум, всегда ЗА) сделал себе зарплату Председателя ТСЖ в 50 000 руб. и творит прочие непотребства! вот как теперь с ним бороться?

лучше 1 член = 1 голос

[Talion]

Вот есть ТСЖ так там 1 собственник 70% квартир в доме. создал ТСЖ. голосует по метрам. (всегда кворум, всегда ЗА) сделал себе зарплату Председателя ТСЖ в 50 000 руб. и творит прочие непотребства! вот как теперь с ним бороться?
лучше 1 член = 1 голос

Продайте квартиру в этом доме и купите в другом
Извините, тут как в акционерном обществе. Метры - те же акции, у кого их больше, тот и навязывает свою волю меньшинству.

Сообщение отредактировал Talion: 16 October 2011 - 09:52

[Мария44]

Так а судебная практика как считает по головам или по площадям?

[Том Хэген]

Да по площадям, ... от скуки эт мы.

[Мария44]

Да по площадям, ... от скуки эт мы.

спасибо за ответ, а то я тут почитала и испугалась уже, что не так думаю.