Сообщений в теме: 7

[Мария44]

Здравствуйте уважаемые юристы!!!

А у нас такая проблема в ТСЖ. Была введена строчка парковка в 2012 году, я еще не жила в этом доме. Владельцы машин платили по 500 р с машины. У кого нет машин ничего не платили.

 

Придомовая территория неприватизирована. Охрана машины по договору не охраняет, фактически охрана придомовой территории. Парковка сама неорганизованна. Есть только огороженная территория вокруг дома, которая закрывается на ночь. Мне сказали, что территория в аренде, но сейчас выяснилось, что нет никакой аренды.

Так вот не член ТСЖ подала в суд заявление и его вроде бы выйграла в конце 2014 года, во всяком случае там написано в ее жалобе, которую я недавно увидела

 

**.**.2014 года Мировым судьей участка № 2 *** района было вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований во взысканию оплаты по статье «Парковка», по гражданскому делу по иску ТСЖ «****» к собственникам квартиры № ***, проживающим в данном доме. Но не смотря на это бухгалтерия продолжает выставлять счет по статье «Парковка». (у меня есть точная дата, но я не нашла это решение в открытом доступе)

Председатель утверждает, что судья побоялась написать, что начисления нужно убрать и поэтому они считают свои начисления законными.

Должен ли был председатель дать указания на отмену начислений?

 

Я платила за машину 2 года.

 

Теперь такая ситуация. Оказалось, что председатель и часть работников ТСЖ не оплачивали и не вносили себе строчку парковка. У председателя 3 машины.

Считая все это не справедливым, я хочу вернуть свои излишне уплаченные деньги. Но думаю, что если кому-то удастся это сделать, то будет большой резонанс, а в бюджете ТСЖ образуется большая дырка.

 

Можно вопрос?

 

1. Удастся ли вернуть излишнеуплаченные суммы? Я хочу перезачесть их в счет будущих платежей по кварплате.

 

2. Что делать, если таких как я будет слишком много, кто будет отвечать за понесенные расходы на охрану? По факту это охрана придомовой территории. Эту сумму распределят на всех собственников соразмерно площади или как? Или распределят на всех членов ТСЖ? Дело в том, что в доме живут бабушки и они устроят большой скандал по этому поводу. У ТСЖ есть деньги за счет парковки (как они называют общак). Можно ли будет покрыть долг бабушек из этих денег и каким решением? 

Сообщение отредактировал Мария44: 06 July 2016 - 10:54

[Izverg]

Я хочу

Вам с удовольствием помогут в юридической консультации.

А здесь, собственно, междусобойчик юристов по обсуждению их тем.

[Дед_Антип]

покрыть долг бабушек

Не надо клеветать на <советских> бабушек!

Они самые дисциплинированные плательщицы!

 

 

Удастся ли вернуть излишнеуплаченные суммы?

Над таким, не побоюсь этих слов, глобальным вопросом мировое (и не только) человечество думает с момента возникновения денег. 

 

Что делать, если таких как я будет слишком много

"кто успел - тот и съел", "кто первый встал - того и тапки".

[Мария44]

 

Я хочу

Вам с удовольствием помогут в юридической консультации.

А здесь, собственно, междусобойчик юристов по обсуждению их тем.

 

да, ладно. как  раз хорошая тема для продвинутых юристов, есть над чем подумать, даже судья не решилась отменить начисления, по крайне мере нам так говорят. 

[Лад]

Считаю, что нужно обращаться с иском в суд.

Когда дело "мутное" подаю первоначальный иск в СОЮ, получив отзыв от ответчика и оценив свои шансы на победу как недостаточные, оставляю иск без рассмотрения (Пишу в суд заявление, чтобы не рассматривали без меня. Предупреждаю судью, что не смогу присутствовать, а его определение об оставлении иска без рассмотрения не буду обжаловать.)

У нас по таким делам истцы в иске иногда 3-м лицом привлекают Роспотребнадзор. Судьи не против. Юристы Роспотребнадзора обычно в отзыве на иск, поддерживают истцов. Чтобы точно поддержали нужно лично доставить им копию иска с повесткой и "по душам поговорить".

[Ури]

Когда дело "мутное" подаю первоначальный иск в СОЮ

Я заметил, Вы занялись "мутным" некропостингом.

[Talion]

даже судья не решилась отменить начисления, по крайне мере нам так говорят. 

Судья выдает в решении то что просили в исковом заявлении. Если в иске не просили отменить начисления, суд и не отменил их. А если бы просили, суд или отменил бы их, или отказал бы, но свой отказ обязательно мотивировал бы.

А дело было так (если я правильно понял).

Кто то из жильцов не стал платить за парковку. ТСЖ обратилось в суд с иском к этим жильцам. В иске ТСЖ просило взыскать с жильцов деньги за парковку. Естественно, ТСЖ не просило суд отменить начисления за парковку. Ответчики (жильцы), тоже не обратились в суд со встречным иском и так же не просили суд отменить начисления за парковку. Они просто в своем возражении на иск написали, что не согласны с этими начислениями и просят суд отказать в иске.  С какого же хрена суд должен был отменять эти начисления, если никто суд об этом не просил??? Суд просто отказал ТСЖ в иске и не взыскал денег с тех жильцов, на которых ТСЖ подавало заявление в суд. Однако, ТСЖ продолжает начислять эти платежи. Ведь суд не запретил им это делать! Тут просто надо не платить, дождаться когда ТСЖ подаст в суд, в возражениях на иск обосновать свою позицию и обратиться со встречным иском, в котором просить суд признать эти начисления незаконными и обязать ТСЖ прекратить начисления за парковку. Или сразу, не дожидаясь, когда ТСЖ обратится в суд, самому обратиться в суд с иском о признании этих начислений не законными и просить суд обязать ТСЖ прекратить делать эти начисления и анулировать все ранее сделанные начисления. По любому, вам надо к юристу обращаться. Я вам только общее направление дал.

[Ури]

Талион, за год чтота изменилось, топикстартер на связь не выходит ...