Сообщений в теме: 36

[sanych]

А. с женой не проживает 20 лет. Он в России, она и их взрослые дети в Греции. Штамп в паспорте о браке заключенном в Тбилиси.

А. хочет продать комнату, но получает приостановку с требованием представить согласие супруги. Причем регистратор советует А. идти в суд за признание брака недействительным(?).

Сам предложил А. расторгнуть брак, но это не устраивает, т.к. нужен срок три года для продажи комнаты без согласия.

Как- то получить отказ палаты и идти в суд, но с чем? Непонятно.

[Alderamin]

А. с женой не проживает 20 лет. Он в России, она и их взрослые дети в Греции. Штамп в паспорте о браке заключенном в Тбилиси.
А. хочет продать комнату, но получает приостановку с требованием представить согласие супруги. Причем регистратор советует А. идти в суд за признание брака недействительным(?).

И в связи с чем, по мнению регистратора, брак недействительный?

Сам предложил А. расторгнуть брак, но это не устраивает, т.к. нужен срок три года для продажи комнаты без согласия.

Это Вы откуда взяли?

Как- то получить отказ палаты и идти в суд, но с чем? Непонятно.

Ничего непонятного в упор не вижу...

[Ася]

А комната как образовалась у А.?

[sanych]

А комната как образовалась у А.?

Купил год назад через представителя.

 

А. с женой не проживает 20 лет. Он в России, она и их взрослые дети в Греции. Штамп в паспорте о браке заключенном в Тбилиси.
А. хочет продать комнату, но получает приостановку с требованием представить согласие супруги. Причем регистратор советует А. идти в суд за признание брака недействительным(?).

И в связи с чем, по мнению регистратора, брак недействительный?

Сам предложил А. расторгнуть брак, но это не устраивает, т.к. нужен срок три года для продажи комнаты без согласия.

Это Вы откуда взяли?

Как- то получить отказ палаты и идти в суд, но с чем? Непонятно.

Ничего непонятного в упор не вижу...

 

Сам предложил А. расторгнуть брак, но это не устраивает, т.к. нужен срок три года для продажи комнаты без согласия.

Это Вы откуда взяли?   Это взял не я, а регистратор объяснил продавцу.

[Pastic]

Купил год назад через представителя.

 

кто мешает продать через представителя? и Росреестр никогда не узнает, что продавец в браке.

[Безымянная]

По поводу трех лет имеется в виду видимо срок, в течение которого бывшая супруга может заявить требование о разделе совместно нажитого имущества.

[sanych]

 

А. с женой не проживает 20 лет. Он в России, она и их взрослые дети в Греции. Штамп в паспорте о браке заключенном в Тбилиси.
А. хочет продать комнату, но получает приостановку с требованием представить согласие супруги. Причем регистратор советует А. идти в суд за признание брака недействительным(?).

И в связи с чем, по мнению регистратора, брак недействительный?

Сам предложил А. расторгнуть брак, но это не устраивает, т.к. нужен срок три года для продажи комнаты без согласия.

Это Вы откуда взяли?

Как- то получить отказ палаты и идти в суд, но с чем? Непонятно.

Ничего непонятного в упор не вижу...

 

ВСё разобрался. Как всегда хватило одного вопроса "Это Вы откуда взяли?" Спасибо.

 

Купил год назад через представителя.

 

кто мешает продать через представителя? и Росреестр никогда не узнает, что продавец в браке.

 

Нотариусы у нас уже сейчас пишут в доверенности доверитель "состоит в браке"

 

Купил год назад через представителя.

 

кто мешает продать через представителя? и Росреестр никогда не узнает, что продавец в браке.

 

Думаю выход только через расторжение брака. Требование о нотариальном согласии на бывшего супруга ведь не распространяется. Вопрос только- знают ли об этом регистраторы. Ну там хоть понятно как бодаться.

[sshsecurity]

Почему нельзя получить согласие супруги? Это самый простой выход из ситуации

[Ludmila]

Я ниоткуда не вижу, что эти самые супруги - граждане России. И что их личным правом является российское...

[Concrescere]

Думаю выход только через расторжение брака

Брак расторгается только на будущее.

 

 

Как- то получить отказ палаты и идти в суд, но с чем? Непонятно.

Можно и приостановку обжаловать, думаю.

 

Сделка без согласия супруги действительна, пока суд по иску супруги не признает иное.

[Alderamin]

Сам предложил А. расторгнуть брак, но это не устраивает, т.к. нужен срок три года для продажи комнаты без согласия.

Это взял не я, а регистратор объяснил продавцу.

Про то, что надо ждать три года? Но ведь не устраивает это Вас с А., следовательно, Вы согласны в этом с регистратором - отсюда и вопрос...

Самые простой вариант -

продать через представителя

Точнее будет сказать, что достаточно через представителя подать документы в Росреестр...

Нотариусы у нас уже сейчас пишут в доверенности доверитель "состоит в браке"

Хотите сказать, что обежали всех нотариусов в округе, и все указывают это в доверенности? Не верю! (с)

Думаю выход только через расторжение брака.

Это лишняя суета, ничего принципиально не меняющая...

[Безымянная]

Я ниоткуда не вижу, что эти самые супруги - граждане России. И что их личным правом является российское...

Может быть и ошибаюсь, но по-моему если недвижимое имущество находится в России, то применяться все равно будет российское право и согласие супруга на продажу в любом случае будет нужно

[antikvar]

 

Я ниоткуда не вижу, что эти самые супруги - граждане России. И что их личным правом является российское...

Может быть и ошибаюсь, но по-моему если недвижимое имущество находится в России, то применяться все равно будет российское право и согласие супруга на продажу в любом случае будет нужно

 

В том числе семейное?

[Безымянная]

 

 

Я ниоткуда не вижу, что эти самые супруги - граждане России. И что их личным правом является российское...

Может быть и ошибаюсь, но по-моему если недвижимое имущество находится в России, то применяться все равно будет российское право и согласие супруга на продажу в любом случае будет нужно

 

В том числе семейное?

 

нет, я имела в виду гражданское, насчет семейного с вами согласна, что еще не факт, что российским правом будет регулироваться. Если будет применяться все-таки российское, то по нашему Семейному кодексу можно попробовать через суд этот вопрос решить, т.к. в соответствии с пунктом 4 статьи 38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
 

 

 

 

Я ниоткуда не вижу, что эти самые супруги - граждане России. И что их личным правом является российское...

Может быть и ошибаюсь, но по-моему если недвижимое имущество находится в России, то применяться все равно будет российское право и согласие супруга на продажу в любом случае будет нужно

 

В том числе семейное?

 

нет, я имела в виду гражданское, насчет семейного с вами согласна, что еще не факт, что российским правом будет регулироваться. Если будет применяться все-таки российское, то по нашему Семейному кодексу можно попробовать через суд этот вопрос решить, т.к. в соответствии с пунктом 4 статьи 38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
 

 

В МЧП я не сильна, но думаю, что и по российскому праву тоже можно будет решить вопрос. Вот нашла перечень коллизионных привязок:

1) закон места заключения брака;

2) личный закон супругов;

3) закон страны постоянного проживания ребенка;

4) личный закон усыновителя;

5) закон компетентности учреждения;

6) закон суда;

7) закон страны совместного проживания супругов;

8) закон последнего совместного места жительства;

9) личный закон ребенка;

10) закон места нахождения общей семейной собственности;

11) закон места заключения брачного договора.

[Ludmila]

Безымянная, ага, а если сделка будет заключаться иностранным юрлицом, будет требоваться выполнение требований о совершении крупных сделок и сделок с заинтересованностью...

[Безымянная]

Если автор темы гражданин России, то наверное целесообразно сначала обратиться в суд с требованием о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества, а потом уже регистрировать сделку. Правда процесс это не быстрый...пока можно попробовать возвратить документы, потом снова подать

Безымянная, ага, а если сделка будет заключаться иностранным юрлицом, будет требоваться выполнение требований о совершении крупных сделок и сделок с заинтересованностью...

сделка заключается автором темы, который проживает в России и является физическим лицом, судя по описанию проблемы. Комнату вряд ли у него покупает юридическое лицо, да и если оно находится в России, то какая разница

Хотя нет, с возвратом документов и подачей снова беру слова обратно, так не получится, нужно сделку заключать датой, которая будет после вступления решения суда в законную силу

[Ludmila]

Сделка уже заключена...

[felony]

Сходить в паспортный стол с заявлением о потере паспорта, заплатить штраф, получить новый без отметок о браке.

[Pastic]

Сходить в паспортный стол с заявлением о потере паспорта, заплатить штраф, получить новый без отметок о браке.

 

вообще-то УФМС выставляет отметку о заключении брака при замене паспорта.

а вот можно получить в УФМС временное удостоверение личности на период замены паспорта - в нем отметки нет. Кроме того, не верю в то, что 

 

Нотариусы у нас уже сейчас пишут в доверенности доверитель "состоит в браке"

 

разве что это какая-то местная инициатива.

[Тупая блондинка]

вообще-то УФМС выставляет отметку о заключении брака при замене паспорта.

УФМС приказало долго жить. Указ президента от 05.04.2016 г. № 156.

[Pastic]

УФМС приказало долго жить. Указ президента от 05.04.2016 г. № 156.

 

соответствующий административный регламент тоже приказал долго жить?

[Тупая блондинка]

соответствующий административный регламент тоже приказал долго жить?

Причем здесь административный регламент? Поясните, пожалуйста.

Это внутренний документ управления.  Нет УФМС, некому исполнять  его  адм.регламент.

[Pastic]

Нет УФМС, некому исполнять  его  адм.регламент.

 

ну да - нет УФМС и теперь паспорта гражданам не выдают.

 

5 апреля 2016 года N 156

------------------------------------------------------------------

 

УКАЗ

 

ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

2. Передать Министерству внутренних дел Российской Федерации:

а) функции и полномочия упраздняемых Федеральной службы Российской Федерации по контролю за оборотом наркотиков и Федеральной миграционной службы;

 

 

Приложение

к приказу ФМС России

от 30 ноября 2012 г. N 391

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ВЫДАЧЕ И ЗАМЕНЕ ПАСПОРТА

ГРАЖДАНИНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УДОСТОВЕРЯЮЩЕГО

ЛИЧНОСТЬ ГРАЖДАНИНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

 

90.3. Отметки о регистрации и расторжении брака производятся:

путем проставления оттиска штампа о регистрации брака по форме N 12П (приложение N 12 к Административному регламенту) или путем внесения оттиска штампа по форме N 13П (приложение N 13 к Административному регламенту) с заполнением его с использованием специального принтера;

путем проставления оттиска штампа о расторжении брака по форме N 14П (приложение N 14 к Административному регламенту) или путем внесения оттиска штампа по форме N 15П (приложение N 15 к Административному регламенту) с заполнением его с использованием специального принтера.

Отметка о регистрации брака не производится в паспорте, выдаваемом гражданину, имевшему ранее такую отметку в паспорте, но не состоящему к моменту выдачи паспорта в брачных отношениях вследствие смерти супруга, признания брака в установленном порядке недействительным или расторгнутым.

Отметка о расторжении брака производится в паспорте только в отношении последнего расторгнутого брака на основании представленного свидетельства о расторжении брака.

Отметка о регистрации брака (расторжении брака) производится в паспорте при его выдаче и замене, а также в ранее выданном паспорте подразделениями по месту жительства, по месту пребывания или по месту обращения на основании свидетельства о заключении брака (расторжении брака), выданного органом ЗАГС на территории Российской Федерации, или при предъявлении гражданином выданных уполномоченным органом иностранного государства и легализованных в установленном порядке документов о регистрации (расторжении) брака за пределами Российской Федерации.

[Тупая блондинка]

ну да - нет УФМС и теперь паспорта гражданам не выдают.

 

 

можно получить в УФМС временное удостоверение личности на период замены паспорта - в нем отметки нет

Выдают, но не в УФМС.  Поэтому Ваш пост № 19  содержит неверную информацию.  

МВД передали функции  УФМС, но не его административный регламент.  

[Concrescere]

МВД передали функции  УФМС, но не его административный регламент.  

А чем теперь им руководствоваться?