Сообщений в теме: 19

[Baldurs]

Во дворе многоквартирного дома, на участке, относящемся к этому дому собственник соседнего участка захватил часть территории, огородил его забором. Жильцы обращались в разные ведомства, прошло несколько проверок, признали, что захватил незаконно, даже штрафовали.
Но он предписания не исполняет. Обращались в прокуратуру - так же получили отписку. Зашли в тупик.

Сейчас собираемся подать в суд, но как подавать - можно ли подать от имени одного собственника квартиры, или нужно собирать собрание жильцов и как то оформить от имени собрания. Или же тут будет количество истцов по числу жителей(неблагоприятный вариант).

Дом находится в управлении УК, но у нее 200 домов, никто там шевелится по этому поводу не собирается.
Заранее спасибо за помощь.

Сообщение отредактировал Baldurs: 30 August 2012 - 21:48

[Cergeich]

если нет ТСЖ можно подавать от одного собственника либо от всех, разницы нет.

[Cergeich]

если ТСЖ нет, то подавать иск можно как от одного, таки и от всех собственников.

[Talion]

Только во втором случае соберите доверенности от ВСЕХ собственников, ибо в суде правило - каждый сам за себя или по доверенности (за редким исключением, под которое ваш случай не попадает)

Сообщение отредактировал Talion: 04 September 2012 - 09:46

[Дюк]

подавать иск можно как от одного, таки и от всех собственников.

так и от нескольких !

Только во втором случае соберите доверенности от ВСЕХ собственников, ибо в суде правило - каждый сам за себя или по доверенности (за редким исключением, под которое ваш случай не попадает)

Участвовал в деле как соистец без какой либо доверенности - по письменному заявлению других соучастников !

[Talion]

подавать иск можно как от одного, таки и от всех собственников.

так и от нескольких !

Только во втором случае соберите доверенности от ВСЕХ собственников, ибо в суде правило - каждый сам за себя или по доверенности (за редким исключением, под которое ваш случай не попадает)

Участвовал в деле как соистец без какой либо доверенности - по письменному заявлению других соучастников !

Участвовать в деле и подать иск это разные вещи. А вопрос стоит именно так - можно ли подать иск от имени других лиц.

[Дюк]

Участвовать в деле и подать иск это разные вещи. А вопрос стоит именно так - можно ли подать иск от имени других лиц.

Так и подавал тоже я (без участия других истцов)!

[Talion]

Участвовать в деле и подать иск это разные вещи. А вопрос стоит именно так - можно ли подать иск от имени других лиц.

Так и подавал тоже я (без участия других истцов)!

То есть, я правильно понял? Вы подавали в суд исковое заявление, подписанное только вами, но исковые требования были в защиту прав иных лиц (жителей дома), которые вас на это не уполномачивали. Если у вас такое заявление приняли, то другая сторона в первом же судебном заседании, если они не идиоты, должны были обратить на это внимание суда и просить суд отказать вам в удовлетворении иска. Что-то мне кажется, чтоиск был о защите ваших личных прав и интересов, а по тексту вы просто упоминали, что с правами всех остальных жильцов происходит тоже самое. Но в этом случае суд должен был удовлетворить только ваши требования. Ну, конечно, если вы, например, требовали обязать УК отремонтировать крышу, то эти требования удовлетворят и по иску одного жильца.

Сообщение отредактировал Talion: 23 September 2012 - 10:28

[Дюк]

Вы не правильно поняли. Я единолично подавал иск подписанный мной и другими соучастниками.

[Talion]

Дык, уважаемый Дюк,это совершенно другой случай! Это не Вы иск подавали, это все подписавшие заявление иск подавали (обратились в суд с иковым заявлением), а Вы, просто, сработали роль курьера, т.е. отнесли заявление в суд. С таким же успехом можно было по почте послать, почтальон вашу роль исполнил бы с таким же успехом. Что касается письменных заявлений других соистцов, ну типа, что они доверяют Вам представлять их интересы, то они должны были или лично явившись в суд и удостоверив свою личность, вручить судье это заявление. либо подписи на заявлениях должны быть заверены хотя бы по месту жительства. В противном случае, я бы, будучи вашим оппонентом, заявил ходатайство о том, что бы суд не принимал эти заявления, ибо не исключена возможность, что вы сами их написали. К тому же это повод для обжалования решения.

[Дюк]

Вы, просто, сработали роль курьера, т.е. отнесли заявление в суд.

вручить судье это заявление

я бы, будучи вашим оппонентом, заявил ходатайство о том, что бы суд не принимал эти заявления

К тому же это повод для обжалования решения.

[Моцарт]

Baldurs, собственники квартир в доме являются собственниками земельного участка. в вашем случае земельный участок запользован - то есть нарушены ваши права. вашими правами вы распоряжаетесь самостоятельно, ни ОМС, ни прокуратура обратиться в суд в защиту ваших интересов не может. у вас есть два пути: 1. простой - снести самовольно поставленный забор, собравшись человек эдак 5 - 10 из дома и все, проблема решена. 2. сложный - обращаться в суд (в суде необходимо будет установить границы участков и площадь запользования - это одна экспертиза + уточнение исковых требований, если забор капитальный, его необходимо сносить как самовольное строительство - это вторая экспертиза + уточнение исковых требований, исполнить решение суда сосед добровольно так же откажется - приставы будут исполнять решение примерно месяца 3-6).

[Lexa013]

добрый день, хоть времени с этого обсуждения прошло много, но возникла подобная проблема, может кто сталкивался с этим, или есть мысли по этому поводу!???

на фасаде дома разместили рекламу, без разрешения собственников, без проведения собраний и, естественно, без заключений договора с собственниками. Собственники хотят взыскать неосновательное обогащение, но не сами, а хотят, чтобы их интересы в суде представляла УК. Что нужно делать, чтобы суд рассмотрел исковое заявление? Как уполномочить УК на представление интересов? Нужна от каждого собственника доверенность на юр лицо, а уже юр лицо передоверяет своему работнику представлять интересы, все эти доверенности заверяются нотариально? Либо коллективная доверенность от собственников на УК? Либо просто провести общее собрание и в протоколе прописать, что наделить полномочиями УК, при этом в суд предоставить протокол и решения к нему? Кто сталкивался с подобными судебными?

[Дель Рей]

Что нужно делать, чтобы суд рассмотрел исковое заявление?

А что, в УК нет юриста? 

[Talion]

Собственники хотят взыскать неосновательное обогащение, но не сами, а хотят, чтобы их интересы в суде представляла УК.

Никак не надо уполномочивать УК. У них в уставе все должно быть прописано, что они представляют и защищают интересы собственников МКД, которым управляют.

Неосновательное обогащение будет труднее взыскать (доказывать), чем, например, обязать собственника этой рекламы демонтировать рекламную конструкцию. После такого решения суда, собственник рекламы, скорее всего, сам прибежит в УК договариваться об условиях размещения рекламы.

Ну и как запасной вариант - жалобу в Управление Антимонополной службы вашего региона на незаконное размещение рекламы. Штраф, так же стимулирует на скорейшее установление договорных отношений по размещению рекламы.

 

 

Дель Рей, Посмотрел ваши посты. Уж очень они "содержательны" и "информативны". По-моему, вы на этот форум повеселиться заходите и поржать над форумчанами и посетителями. Валили бы вы в другое место веселиться.

Сообщение отредактировал Talion: 20 December 2016 - 11:50

[Valentin Sapiens]

обязать собственника этой рекламы демонтировать рекламную конструкцию. 

Дело за малым: установить собственника.

Будет как всегда: никто не признается.

[Ури]

жалобу в Управление Антимонополной службы вашего региона на незаконное размещение рекламы

Штраф, так же стимулирует на скорейшее установление договорных отношений по размещению рекламы.

Вариант: тупое бесследное исчезновение.

Сообщение отредактировал Ури: 24 December 2016 - 23:53

[Дель Рей]

Дель Рей, Посмотрел ваши посты. Уж очень они "содержательны" и "информативны". По-моему, вы на этот форум повеселиться заходите и поржать над форумчанами и посетителями. Валили бы вы в другое место веселиться.

Вам правила конференции прочитать религия не позволяет?

А где мне веселиться, решать, уж поверьте, точно не вам.

[Valentin Sapiens]

 УК 

Что это?

[Дель Рей]

Что это?

Спросите у автора вопроса.