Сообщений в теме: 7

[frosia32]

Можно ли сейчас получить из БТИ  инвентаризационную оценку квартиры, для рассчета тарифа при оформлении наследства?

[rain man]

Можно ли сейчас получить из БТИ  инвентаризационную оценку квартиры, для рассчета тарифа при оформлении наследства?

нет если наследодатель умер после 01 января 2014 года. 

Сообщение отредактировал rain man: 04 March 2016 - 13:35

[AnnaGr25]

 

А в МФЦ тоже нельзя взять справку об инвентаризационной стоимости или технический паспорт на квартиру?

(вернее взять-то наверняка можно, но на какую дату ее выдают?)

Какая тогда может быть альтернатива?

Правильно я понимаю, что кадастровую стоимость можно самой посмотреть на сайте россреестра?

Если 0,3% от стоимости, то выходит порядка 35000 руб. гос. пошлина. Как-то накладно.

[AnnaGr25]

И еще вопрос - примет ли нотариус справку об инвентариз. стоимости (насл. дело открыто в 2016 году). Читала мног овсего - вроде как народ уверяет что обязаны принять, т.к. законодательно нигде не описано что инвентар. стоимость уже не актуально, а принимается только кадастровая. Письмо минфина, на которое многие ссылпаются носит вроде бы как рекомендательный (но не законодательный характер). По крайней мере в НК четко сказано что принимается любая стоимость имущ-ва (оценочная, кадастровая или инвентаризац.)

И еще вопрос по ходу (уж извините) - если наследников 2, один прописан и живет в наследуемой квартире - он не платит 0,3 %, а второй платит 0,3 % от 1/2 стоимости?

 

Очень надеюсь на ответ.

Заранее спасибо! )

[rain man]

Если 0,3% от стоимости, то выходит порядка 35000 руб. гос. пошлина. Как-то накладно.

ничего с этим не поделаешь

 

И еще вопрос - примет ли нотариус справку об инвентариз. стоимости (насл. дело открыто в 2016 году).

я еще раз говорю, тут неважно когда открыто наследственное дело, важно когда умер, если в 2016, то инвентаризационную у вас не возьмут.

 

Читала мног овсего - вроде как народ уверяет что обязаны принять, т.к. законодательно нигде не описано что инвентар. стоимость уже не актуально, а принимается только кадастровая. Письмо минфина, на которое многие ссылпаются носит вроде бы как рекомендательный (но не законодательный характер). По крайней мере в НК четко сказано что принимается любая стоимость имущ-ва (оценочная, кадастровая или инвентаризац.)

пусть покажут решения суда, что они сумели этого добиться, и вообще БТИ не вправе проводить оценку не только из за писем минфина.... 

 

И еще вопрос по ходу (уж извините) - если наследников 2, один прописан и живет в наследуемой квартире - он не платит 0,3 %, а второй платит 0,3 % от 1/2 стоимости?

да 

Какая тогда может быть альтернатива?

сделать рыночную оценку, она может быть ниже кадастровой

Сообщение отредактировал rain man: 21 June 2016 - 18:41

[AnnaGr25]

Рыночная оценка будет явно выше кадастровой + еще оплата оценочной фирме. 

Может кто сталкивался в Москве с реальной ситуацией (можно ли получить справку из БТИ за 2016 год). Есть еще некий коэфф. износа, как в таком случает рассчитывается стоимость?

[Seraya]

AnnaGr25, у меня сестра вступала недавно в наследование... Ситуация схожа была с вашей - ей советовали заказать оценку у оценщика (есть фирмы, которые по наследным делам при оценке берут не много).  Вы можете заранее спросить сколько будет стоить оценка (у нас год назад выходило 3тыс. руб.) и на сколько они смогут снизить от кадастра. 

 

Что бы сильно снизить стоимость - квартира должна быть убита в хлам. Оценку тогда могут делать с выездом и с фото... Стоимость самой оценки с выездом несколько дороже (около 5 тыс.) Считайте сами, что Вам будет дешевле. Ещё нам говорили, что можно как-то оспаривать кадастровую стоимость... Но это тоже деньги. В итоге сестра поскребла по сусекам и заплатила от кадастра. /не стала заморачиваться/.

 

БТИ за 2016 не дадут оценку.

Коэф. износа учтён в кадастровой стоимости (типа)...))) 

Сообщение отредактировал Seraya: 27 July 2016 - 01:13

[ISeeYou]

тоже интересует