Сообщений в теме: 2

[o.ef]

Добрый день, почитал форум, ответа на вопрос не нашёл..

 

Заключаем субабонентский договор с уже действующим абонентом, собственно у которого планируем арендовать как производственное помещение, так и всё энергопринимающее оборудование за исключением ЛЭП (ниже опишу схему АРБП). Соответственно изменений в подсоединения никаких не вносится, эксплуатационная ответственность электроустановок и сооружений (на основании договора аренды оборудования) остаётся на арендодателе, от сюда пара вопросов:

 

1) необходимо ли вносить изменения в акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности энергоустановок и сооружений.

2) при заключении договора с энергоснабжающей организацией, можно ли в таком случае использовать АРБП абонента или необходимо получать новый акт между СО, абонентом и субабонентом.

 

АРБП абонента выглядеть следующим образом: 

- подстанция где установлены счетчик по которым вздымается плата за потреблённую абонентом электроэнергию. (после этих счетчиков начинается граница балансовой принадлежности абонента).

-далее идет ЛЭП заводящая мощности в РП

- в РП установлены ещё одни счетчик, после них идёт разводка на трансформаторы.

 

p.s.: повторюсь, арендовать планируем всё оборудование начиная от РП включая счетчик установлен нам и стоящие после него трансформаторы.

 

Заранее благодарю за ответ!

 

 

[Vladimir _MX_]

Не вполне понятны вводные данные:

 

1. Что за "субабонентский договор с уже действующим абонентом" Вы заключаете. Видно, что это не договор энергоснабжения  - поскольку, как Вы правильно понимаете, тот заключается с энергоснабжающей организацией. Также можно предположить, что это не договор о технологическом присоединении энергопринимающих устройств. Хотя в заголовке темы говорится о "присоединении" субабонента, в тексте уже Вы пишете, что "изменений в подсоединения никаких не вносится". Но это хотелось бы уточнить - вдруг я не так понял, и планируется именно новое техприсоединение арендуемого помещения - по схеме, по которой ранее оно не было подключено.

 

2. Непонятно, в конечном итоге как распределяются энергопринимающие устройства. С одной стороны, Вы пишете, что арендуется производственное помещение, в том числе "энергопринимающее оборудование за исключением ЛЭП". Правильно я понимаю, что производственное помещение уже ранее технологически присоединено к электрическим сетям как раз от этого РП, который Вы арендовали? С другой стороны, непонятно, с чем остается первоначальный "абонент" - у него-то остаются какие-то подключенные здания. помещения, сооружения? Если да, по какой схеме они подключены?

 

3. Так, для уточнения. "Разводку на трансформаторы" Вы упомянули. То есть, в РП есть трансформаторы? Это необычно, но бывает. Или все-таки там есть РП (распределительный пункт, в котором производится чаще всего только коммутация без преобразования напряжения), а после него ТП (трансформаторная подстанция, главная функция которой - именно преобразование напряжения), и уже к ней подключено арендованное производственное помещение?

 

А вообще статья 26 Закона об электроэнергетике (п. 4) по Вашей теме гласит:

"В случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются. При этом новый собственник или иной законный владелец энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики обязан уведомить сетевую организацию или владельца объектов электросетевого хозяйства о переходе права собственности или возникновении иного основания владения энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики. В случае перехода права собственности на часть указанных энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики или возникновения иного основания владения ими документы о границах балансовой принадлежности таких объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства подлежат оформлению в порядке, установленном правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии."

 

Конкретнее ответить при имеющихся вводных данных невозможно.

[leg@l expert]

Все правильно.

Арендатор должен заключить договор со Сбытом, так как собственник не имеет права "взымать" плату за электроэнергию. Акт БПиЭО сторон менять не надо, просто на основании договора аренды вам переуступают права и на основании этого Гарантирующим поставщиком заключается договор на энергоснабжение с вами. В противном случае все проблемы, связанные с несвоевременной поверкой трансформаторов и счетчиков лягут на собственника( он будет ответчиком) так как договор с ним.

Если в аренду берется часть недвижимости , соответственно надо делать новый  акт БП и ЭО , в котором будет отражен субабонент, со своими границами и прибором учета.

Еще важно понимать какой из ПУ является расчетным, тот, который в ТП или в РП. ( какой учет является техническим?) При больших мощностях желателен технический учет  и желательно с разным сроком окончания МПИ, чтобы когда выйдет срок основного ПУ , можно было бы проводить расчеты на основании технического учета ,а не по мощности или сечению, что крайне обременительно в финансовом плане.

Сообщение отредактировал leg@l expert: 30 January 2017 - 15:08