Ну так в тойже статье есть исключения, ".....за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;"
Такое сооружение как часть линейного объекта не может быть выделен в натуре, так как является единым объектом, и как следствие может быть продана отдельно от земельного учстка, а уж потом собственник этого линейного сооружения может просить землепользователся заключить с ним договор аренды части земельного участка или сервитут.
Levap, вот выборка из решения суда ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2015 г. по делу N А06-3629/2015
"Таким образом, принимая во внимание положения статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, а также то, что линии электропередач могут располагаться на земельных участках иных собственников (правообладателей) без каких-либо договорных отношений с ними, Управление не имело право требовать от заявителя отчуждения одновременно с линейным объектом земельного участка, по которому проходит линия электропередач, выступающая в качестве самостоятельного объекта вещных прав."
