Сообщений в теме: 11

[Isra]

Господа! Такая ситуевина сложилась. С незапамятных времен (1978г.) леспромхоз и жилые дома находились на расстоянии 20-30 метров друг от друга. В 1995г. некие лица, приобретя недвижимость (жилой дом и зем. участок) стали требовать с 2001г. приостановления функционирования деревообрабатывающего завода ввиду нахождения жилого дома в санитарно-защитной зоне предприятия (САНПИНЫ действующие - 100 метров). Судья не знает, что с этим делать, хочет применять 1065 ГК РФ, но реальных фактов угрозы либо угрозы в будущем стороной не представлено, но норма ст. 24 ФЗ о санитарно-эпидемиологической безопасности действует. Подскажите - что делать? Может ли суд реально остановить производство, либо обязать перенести санитарно-защитную зону?

[Kazancev]

Блин, а зона чем установлена?! Создавалась она реально или нет?!

[scorpion]

Ссылайтесь на "общественные интересы" (сохранение рабочих мест). А что касается возмещения вреда, то пущай его размер истец докажет.

[Kazancev]

Пусть они дом переносят, а не вы.....

[Isra]

В том-то и дело, что установление зоны - компетенция органов местного самоуправления, но во всех письмах и ответах на запросы СЭС утверждает, что это, мол, СЗЗ. Единственная зацепка, если тащить в соответчики местную администрацию, что давала размерешние на строительство и т.п. Вобщем-то нашей вины в том, что дома те появились в зоне, нет...

[Kazancev]

Isra А СЭС - это орган?! ПОШЛИТЕ НА ХРЕН.
Пусть будет ответ с Администрации района, где будет четко указано, что это санитарно-защитная зона.

А вы подайте встречный иск о сносе жилого дома, который находится в санитарно-защитной зоне......

Добавлено @ [mergetime]1091528021[/mergetime]

Судья не знает, что с этим делать, хочет применять 1065 ГК РФ, но реальных фактов угрозы либо угрозы в будущем стороной не представлено, но норма ст. 24 ФЗ о санитарно-эпидемиологической безопасности действует. Подскажите - что делать? Может ли суд реально остановить производство, либо обязать перенести санитарно-защитную зону?

Что делать? Отказывать в иске - вы имеете санитарно-эпид. заключение на производство...
А вот дома строить в санзащитной зоне нельзя.)

Градостроительный Кодекс РФ.

Статья 43. Производственные зоны

1. Производственные зоны предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, обеспечивающих их функционирование объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также для установления санитарно - защитных зон таких объектов.
2. Благоустройство территорий производственных зон осуществляется за счет собственников производственных объектов.
3. В санитарно - защитной зоне промышленных, коммунальных и складских объектов не допускается размещение жилых домов, дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения, учреждений отдыха, физкультурно - оздоровительных и спортивных сооружений, садоводческих, дачных и огороднических кооперативов, а также производство сельскохозяйственной продукции.

[Jlimpa]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, новичку!
Я учусь на 4 курсе, пришла работать в проектную организацию, и вот мне недавно дали на разработку первый проект - Сзз для хлебзавода.
Я никак не могу понять, но нормативам он получается 4 класс опасности (т.к. производительность 4 т в сутки), т.е. сзз - 100 м.
а СО ВСЕХ СТОРОН ЖИЛЫЕ ДОМА. Ну да, маленькие такие домишки, деревня всё же, то тем не менее...
Что делать? Ну, буду я обосновывать уменьшение размеров.... Но там с одной стороны участок с домами буквально в 3 метрах от границы предприятия!!!! До скольки я могу уменьшать СЗЗ, в законе об этом ничего не сказано((((

[Kazancev]

она не может уменьшаться))) СЗЗ она есть и все, без вариантов.
поэтому вы в проекте наверняка укажете что в СЗЗ находятся дома и жители подлежат выселению и др. и пр...и ТЭО на это будете просчитывать

[Jlimpa]

Kazancev, простите, а почему не может уменьшаться?? Если я докажу, что там всё в пределах ПДК и ПДУ, ну озеленение просчитаю чтобы всё уменьшало - то же не реально? В любом случае - отселение? Просто боюсь, что на том предприятии меня за это по головке не погладят... да к тому же мне в моей организации сказали что-то типа "ну и что, что в cзз дома жилые"... Я теперь совсем запуталась(((

Добавлено немного позже:
Да, и, если можно, что такое ТЭО?

[Jlimpa]

Вот ещё какое вопрос: что входит в обоснование cppp по загрязнению атмосферы? просто у меня на столе лежит чистенький и свеженький ПДВ, буквально только из-под пера, а что мне ещё раз пересчитывать или для сзз по другой методике считать??

[vlad37]

а почему не может уменьшаться?? Если я докажу, что там всё в пределах ПДК и ПДУ, ну озеленение просчитаю чтобы всё уменьшало - то же не реально? В любом случае - отселение? Просто боюсь, что на том предприятии меня за это по головке не погладят... да к тому же мне в моей организации сказали что-то типа "ну и что, что в cзз дома жилые"... Я теперь совсем запуталась(((

Добавлено немного позже:
Да, и, если можно, что такое ТЭО?

Во первых существуют четкие нормативы на строительство промышленных объектов. См. соответствующий СНиП. Во вторых ПДК и ПДУ при нарушении предельных расстояний до жилой зоны Вы можете гарантировать только в идеале (на бумаге). На практике нужно учитывать все нюансы, в т.ч. и нештатные ситуации.

ТЭО - технико экономическое обоснование.

[blackmag]

Isra
уменьшаться может, но 1-2 класс - Онищенко, а все остальные - уменьшают санврач региона.